中鐵子悅臺(tái) VS 東方·龍灣對(duì)比？三亞買房那個(gè)好？

2018-05-08 11:30:17來(lái)源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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中鐵子悅臺(tái)VS東方·龍灣分析對(duì)比！近年來(lái)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南三亞買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.。。。那么，三亞中鐵子悅臺(tái)怎么樣？海南東方·龍灣好不好？中鐵子悅臺(tái) PK 東方·龍灣哪個(gè)好？三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)是什么？我們先看看海南中鐵子悅臺(tái)VS東方·龍灣分析對(duì)比！

中鐵子悅臺(tái)VS東方·龍灣分析對(duì)比！

中鐵子悅臺(tái)VS東方·龍灣分析對(duì)比！

中鐵子悅臺(tái)

東方·龍灣

均價(jià)：	暫無(wú)元/㎡	均價(jià)：	8000元/㎡
特色：	酒店公寓商鋪	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房海景房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70?年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開(kāi)發(fā)商：	三亞中鐵置業(yè)有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海南文昌隆盛置業(yè)有限公司
容積率：	2.3	容積率：	1.33
綠化率：	35%	綠化率：	52.3%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	13棟
戶數(shù)：	1622戶	戶數(shù)：	2704戶
規(guī)劃面積：	130000㎡	規(guī)劃面積：	238290平方米
建筑面積：	330000㎡	建筑面積：	366329平方米
物業(yè)公司：	中鐵第一太平物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	哈爾濱東方物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	3.5元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.00元/平米/月
地址：	海南省三亞市河?xùn)\|迎賓路165號(hào)（財(cái)政大廈對(duì)面）	地址：	海南省文昌市清瀾旅游開(kāi)發(fā)區(qū)高隆路305號(hào)
中鐵子悅臺(tái)配套 PK 東方·龍灣配套
學(xué)校：	三亞市第一中學(xué)	學(xué)校：	清瀾實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (5.4公里)文昌中學(xué) (11.7公里)文昌市第三中學(xué) (3.8公里)
購(gòu)物：	明珠廣場(chǎng)、解放路步行街、國(guó)際購(gòu)物中心	購(gòu)物：	千百匯超市 (3.5公里)內(nèi)置超市 (20米)天海紫貝超市 (3.1公里)
醫(yī)院：	人民醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、三亞中醫(yī)院	醫(yī)院：	文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (14.5公里)文昌市人民醫(yī)院 (14.6公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (3.5公里)
生活：	白鷺公園、金雞嶺濕地公園、月川濕地公園、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行	生活：	高隆路沿街布置2層的商業(yè)設(shè)施，滿足社區(qū)及周邊人群購(gòu)物需求。在高隆路與三環(huán)路交界處設(shè)置會(huì)所，可同時(shí)滿足社區(qū)內(nèi)及周邊人群的共同使用。
娛樂(lè)：	暫無(wú)	娛樂(lè)：	椰子大觀園 (4.2公里)銅鼓嶺 (37.5公里)高隆灣海濱浴場(chǎng) (822米)
餐飲：	暫無(wú)	餐飲：	天府之家 (1.9公里)紫氣東來(lái)食府 (2.9公里)白金海岸海鮮街 (1.1公里)
交通：	通往市區(qū)有1路、7路、11路、22路、23路和27路等多路公交車途徑	交通：	搭乘前往文昌清瀾高隆灣專線的公交車。東方·龍灣距離市中心15公里，10分鐘的路程；距離?？诿捞m機(jī)場(chǎng)50公里，海文高速直達(dá)，車程40分鐘；2010年建成后的輕軌鐵路，20分鐘就可以往返兩地。

中鐵子悅臺(tái)買房?jī)?yōu)勢(shì)

一、海南中鐵子悅臺(tái)買房?jī)?yōu)勢(shì)：獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

二、海南中鐵子悅臺(tái)樓盤詳情：中鐵子悅臺(tái)位于海南省三亞市河?xùn)|迎賓路165號(hào)（財(cái)政大廈對(duì)面），物業(yè)公司是中鐵第一太平物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率35%，容積率2.3，樓盤規(guī)劃面積130000㎡。

海南中鐵子悅臺(tái)

三、為什么要在三亞買房？

1、中鐵子悅臺(tái)生態(tài)養(yǎng)老：在房?jī)r(jià)高漲的今天，異地買房越來(lái)越被人們所接受，一方面可以避開(kāi)本地的高房?jī)r(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購(gòu)房者87%來(lái)自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會(huì)聽(tīng)到有人說(shuō)：在北方很多病到海南后就自動(dòng)好了。雖然聽(tīng)起來(lái)有點(diǎn)難以置信，但對(duì)很多人而言的確不是空穴來(lái)風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。

2、中鐵子悅臺(tái)候鳥式養(yǎng)老：三亞除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南三亞，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在三亞有房的還是沒(méi)房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。三亞有大量二三十萬(wàn)的小戶型在售，三亞買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南三亞購(gòu)買小戶型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱為候鳥。

3、中鐵子悅臺(tái)旅游度假：根據(jù)未來(lái)海南的發(fā)展趨勢(shì)，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開(kāi)發(fā)的方向，你在海南的任何一個(gè)地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無(wú)論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。既然是來(lái)這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個(gè)安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對(duì)你來(lái)說(shuō)尤其重要。

4、中鐵子悅臺(tái)touzi生紙：說(shuō)到touzi，三亞房地產(chǎn)touzi歷來(lái)備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，三亞的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。三亞房?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)不算特別高，另外三亞空氣是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此三亞房子上漲空間還很大。去年全國(guó)房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對(duì)海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國(guó)際旅游島呢，如果海南有一天修了跨海大橋那就更不得了了，三亞房?jī)r(jià)必翻倍。

三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)：旅游度假城市，酒店云集，物價(jià)年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價(jià)位過(guò)高，短線touzi不宜，適合長(zhǎng)線touzi。

綜合評(píng)價(jià)：三亞房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南三亞房子有購(gòu)房需求。三亞的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來(lái)海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子?？偟膩?lái)說(shuō)，中鐵子悅臺(tái)的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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