圣煜頤山居 VS 華諾國際升值前景哪個好？

2018-05-05 11:30:28來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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圣煜頤山居VS華諾國際分析對比！

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圣煜頤山居

華諾國際

均價：	12000元/㎡	均價：	5000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	五指山市九宗實業(yè)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	儋州華諾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2.34	容積率：	2.88
綠化率：	40%	綠化率：	41.93%
樓棟總數(shù)：	7棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1465戶	戶數(shù)：	1402戶
規(guī)劃面積：	42000平米	規(guī)劃面積：	53400平方米
建筑面積：	100000平米	建筑面積：	184165平方米
物業(yè)公司：	三亞盛世物業(yè)服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：	鴻瑞物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.7元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.20元/平米/月
地址：	五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊對面)	地址：	儋州市中興大道與科技路交匯處（儋州汽車總站前200米）
圣煜頤山居配套 PK 華諾國際配套
學(xué)校：	海南廣播大學(xué)五指山分校(4公里)啟蒙幼兒園(1.5公里)五指山第三小學(xué)(1.4公里)瓊州大學(xué)(5公里)五指山老年大學(xué)(4公里)	學(xué)校：	海南中學(xué)東坡學(xué)校
購物：	郵購自選商場(3公里)好又多購物城(3公里)百家匯超市(3公里)	購物：	暫無
醫(yī)院：	佳木斯大學(xué)第一附屬醫(yī)院海南分院(4公里)海南農(nóng)墾暢好醫(yī)院(3公里)海南省第二人民醫(yī)院(4公里)五指山市人民醫(yī)院(5公里)	醫(yī)院：	儋州中醫(yī)院、儋州人民醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院
生活：	中國郵政儲蓄銀行(1000米)匯佳超市(1000米)中國建設(shè)銀(2公里)	生活：	大勇商業(yè)廣場、那大商場、夏日百貨
娛樂：	紅河園KTV(808米)金巴斯咖啡屋(2公里)美爾美發(fā)屋(1.5公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	喜家家餃子館(1000米)四川酒家(3公里)東北人常相聚(4公里)一品香木桶飯(3公里)	餐飲：	暫無
交通：	暫無	交通：	北臨中興大道（儋州城市主要干道之一），距離儋州客運(yùn)總站5分鐘車程；到儋州醉繁華的解放路步行商業(yè)街3分鐘；北部科技路僅3分鐘到達(dá)鐘；西距西部國際機(jī)場僅30分鐘車程；北距由政府touzi180億由?？诘饺齺喌奈鳝h(huán)鐵路（預(yù)計2016年通車）僅30分鐘車程，西線環(huán)島高速開儋州火車站，將大大拉動本區(qū)域物流貨運(yùn)功能，儋州軍屯車站僅10分通后，從這里出發(fā)您真正實現(xiàn)90分鐘環(huán)繞整個海南島及各個旅游風(fēng)景點(diǎn)。

圣煜頤山居買房優(yōu)勢

一、海南圣煜頤山居買房優(yōu)勢：圣煜頤山乃居山景養(yǎng)生地產(chǎn)，周邊配套齊全，性價比高；項目將傾力打造的健康住宅，依山而居，融氣候宜人、山水自然風(fēng)光為一體的獨(dú)特島內(nèi)環(huán)境資源，是頤養(yǎng)生活與寧靜自然環(huán)境完美結(jié)合的典范。。

二、海南圣煜頤山居樓盤詳情：圣煜頤山居位于五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊對面)，物業(yè)公司是三亞盛世物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.7元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.34，樓盤規(guī)劃面積42000平米。

海南圣煜頤山居

三、為什么要在五指山買房？

1、圣煜頤山居生態(tài)養(yǎng)老：在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現(xiàn)touzi理財。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實適合健康養(yǎng)生。

2、圣煜頤山居候鳥式養(yǎng)老：五指山除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南五指山，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在五指山有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。五指山有大量二三十萬的小戶型在售，五指山買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南五指山購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、圣煜頤山居旅游度假：根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。

4、圣煜頤山居touzi生紙：說到touzi，五指山房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，五指山的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。五指山房價在國內(nèi)不算特別高，另外五指山空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此五指山房子上漲空間還很大。去年全國房產(chǎn)都在降價，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢，如果海南有一天修了跨海大橋那就更不得了了，五指山房價必翻倍。

五指山買房優(yōu)勢：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進(jìn)駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預(yù)售商品房。

綜合評價：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得五指山都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨?？偟膩碚f，圣煜頤山居的房子買到就是賺到，為什么？五指山買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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