海南?？谫I房對(duì)比：賓盛·椰島華庭 PK 鳳凰水城紅樹灣公館那個(gè)好？

2020-02-10 11:35:45來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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賓盛·椰島華庭VS鳳凰水城紅樹灣公館分析對(duì)比！

一、賓盛·椰島華庭VS鳳凰水城紅樹灣公館分析對(duì)比！

賓盛·椰島華庭

鳳凰水城紅樹灣公館

均價(jià)：	8800元/㎡	均價(jià)：	21010元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	49年	產(chǎn)權(quán)：	年
開發(fā)商：	海南賓盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	三亞鳳凰水城開發(fā)有限公司
容積率：	3.0	容積率：
綠化率：	45%	綠化率：
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	352戶	戶數(shù)：	戶
規(guī)劃面積：	11370.59平方米	規(guī)劃面積：
建筑面積：	51324.55平方米	建筑面積：
物業(yè)公司：	賓盛物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	三亞鳳凰水城物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.00元/平米/月
地址：	龍昆南與振興路交叉口，省高院正后面	地址：	三亞河?xùn)\|路，解放路，金雞嶺路、鳳凰路合圍區(qū)域
賓盛·椰島華庭配套 PK 鳳凰水城紅樹灣公館配套
學(xué)校：	瓊山二小、白駒學(xué)校、海師附中、海南師范大學(xué)等	學(xué)校：	暫無
購物：	暫無	購物：	暫無
醫(yī)院：	187醫(yī)院等	醫(yī)院：	暫無
生活：	家樂福、大潤發(fā)、中山路商業(yè)街，水果批發(fā)市場、天茂百貨、培龍市場、丁村市場、山高市場、春源購物廣場等，明年輕軌站商業(yè)廣場建成后，將在周邊形成一個(gè)大的商業(yè)圈	生活：	暫無
娛樂：	暫無	娛樂：	暫無
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	龍昆南振興路內(nèi)150米，9路, 10路, 11路, 12路, 21路, 23路, 31路, 35路, 42路, 44路, 45路, 47路, 59路, 61路, 62路等多路公交車途經(jīng)	交通：	2路、3路、10路、12路、15路

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南賓盛·椰島華庭買房優(yōu)勢(shì)：

1、海南?？诜康禺a(chǎn)優(yōu)勢(shì)：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南賓盛·椰島華庭樓盤詳情：賓盛·椰島華庭位于龍昆南與振興路交叉口，省高院正后面，物業(yè)公司是賓盛物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：49年，綠化率45%，容積率3.0，樓盤規(guī)劃面積11370.59平方米。

3、海南賓盛·椰島華庭賣點(diǎn)：超市幼兒園會(huì)所健身房：泳池、底層商鋪可滿足超市、餐飲、美容院等。

海南賓盛·椰島華庭

三、賓盛·椰島華庭好不好，會(huì)生紙嗎？

海南海口房產(chǎn)，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？诘馁I房機(jī)會(huì)。那么，賓盛·椰島華庭商品房怎么樣，賓盛·椰島華庭住宅會(huì)生紙嗎？?？谫I房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

懂市場的外地人都在?？谫I房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個(gè)房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價(jià)的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、賓盛·椰島華庭房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長的過程。相對(duì)來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會(huì)隨著時(shí)間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，?？诜孔泳瓦@么一點(diǎn)，想要的人卻越來越多...

4、聰明的外地人皆在賓盛·椰島華庭買房了，這說明一個(gè)問題，就是海南海口的房價(jià)沒有他們那的高又或者海南?？诜績r(jià)并不算高?？上攵Ｄ腺e盛·椰島華庭房價(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南?？诜慨a(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房價(jià)會(huì)迅速增長，但在政府對(duì)房市的管控下，限制了?？诜績r(jià)的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南?？诘姆績r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢(shì)。

綜合評(píng)價(jià)：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺得?？诙际亲砗玫倪x擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨?？偟膩碚f，賓盛·椰島華庭的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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