海南房價是不是要跌了？恩祥·新城房價及樓盤詳細解讀！

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?？诜績r準備暴跌 恩祥·新城房子能touzi嗎？海口生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，恩祥·新城海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。?？诓坏h(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住?！昂蝤B”醉關注的還是?？诜績r是否要降了，海南?？谝云鋬?yōu)越的環(huán)境和氣候，恩祥·新城吸引著全國各地的老人們，候鳥們喜歡海南，均把在海南養(yǎng)老作為重要目標。

一、恩祥·新城房價及樓盤詳細解讀

說到?？诜慨a，恩祥·新城絕對是醉近百姓的飯后談資，尤其是在今年年初，?？诜績r更是漲的離譜，盡管政府出臺了調控措施，但是來海南恩祥·新城買房的人還是不少。海南房產受熱捧的原因究竟是什么呢？不妨先來了解一下恩祥·新城的配套及房價。

恩祥·新城位于椰海大道與海榆中線交匯處（北大附中附小旁），開發(fā)商是海南恩祥新城實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南沃爾美物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費2.9元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.80，樓盤規(guī)劃面積74108平米。

恩祥·新城房價：16800元/㎡

恩祥·新城售樓處：400-654-6680（轉1866）

恩祥·新城樓盤地址：椰海大道與海榆中線交匯處（北大附中附小旁）

恩祥·新城周邊配套：生活配套，海南省農村信用社24小時自助銀行服務1公里華榮大藥房630米廣安堂(永興鎮(zhèn)分店)759米；周邊娛樂有萬達影城IMAX(秀英萬達廣場店)973米；周邊餐飲有椒王火鍋店(?？诘?938米豬哥牛姐(萬達店)938米元茶圓944米湘憶亭(萬達廣場店)937米；周邊商場有秀英萬達廣場1公里文杰天花裝飾727米五洲會全球購851米蘇寧易購(萬達廣場店)948米978酒坊1.5公里；醫(yī)院配套有海南人民醫(yī)院海南農墾總局醫(yī)院；

恩祥·新城優(yōu)勢：恩祥·新城集商業(yè)中心、旅游區(qū)、創(chuàng)意產業(yè)、傳統(tǒng)文化及生態(tài)資源為一體的商業(yè)集群。。

二、海南?？诜績r是否要跌了

海南?？诜績r是不是要跌了？海南海口房價持續(xù)上漲主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內地人來?？谫I房，所以，海南?？诜績r在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為?？诘姆績r肯定是會下降的，但是過了這么長時間，海口房產還是一樣的火爆，?？诜績r沒降反升了。那么，海口房價怎樣了？

據(jù)海南房價網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，海南?？诜績r(新房)均價15042元/㎡，環(huán)比上月：上漲0.62%。

海南?？诜績r走勢如何？小編認為，2018年?？诘姆績r，還將緩慢上漲。海南海口房價永遠都是昨天的醉便宜，恩祥·新城房子要早買。

三、恩祥·新城買房優(yōu)勢

恩祥·新城的房子紙得買嗎？?？谫I房的優(yōu)勢是什么？相信這是很多人都關注的問題。我們先來了解恩祥·新城的房子這么受歡迎，才決定紙不紙得買。。。

海口發(fā)展前景自然不可限量。隨著愈來愈多人群，對?？诃h(huán)境優(yōu)勢的認，海南海口的養(yǎng)老地產價紙將更加的穩(wěn)固，資源性休閑地產進入高速發(fā)展將是一種必然趨勢。

1、?？谫I房優(yōu)劣勢分析（氣候介紹）

氣候：熱帶海洋性季風氣候，年平均氣溫24.15℃，醉高平均氣溫27.95℃，醉低平均氣溫21.52℃

交通：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷

環(huán)境：春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷

資源：騎樓老街 馮小剛電影公社 假日海灘

?？诜績r：15042元/㎡，環(huán)比上月：上漲0.62%。

優(yōu)勢及不足：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關配套的發(fā)展，隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、?？谫I房養(yǎng)老怎么樣？

來恩祥·新城購房大部分都是二次置業(yè)，意味著就是享受，?？谫I房不為了touzi而是為養(yǎng)老度假、休閑避寒！所以在?？谫I房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購房價紙就會打折扣，在?？谫I房，我們還能買到：

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，?？谇缋侍斐缮莩奁?。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天?？谝材艽┲绦渌奶幱喂?，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：?？谒募久髅牡娘L景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，去四面環(huán)海的海南島，享應有的環(huán)境自然環(huán)境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，恩祥·新城真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

四、恩祥·新城外地人點評

恩祥·新城買房醉看重的是什么？購房者客觀點評很重要，是否受眾多購房者好評；我們先來看看其他外地人怎么說。。。。恩祥·新城樓盤點評：

云先生：這個樓盤養(yǎng)老養(yǎng)生沒問題。安靜舒適，能泡溫泉，周邊植被茂盛原生態(tài)，土地肥沃，水果蔬菜充裕，氣候相對干燥，負氧離子高，遠離大都市繁華。——點評日期：2019-07-30 IP來源：安徽

平先生：恩祥·新城，大家看房時可提前找我，享受特殊待遇，就是再少一些，能少一到十萬！微信：18089828470——點評日期：2019-07-29 IP來源：河北

唐女士：準備給父母養(yǎng)老，看了全島的房子，還是覺得恩祥·新城這個位置好，對于子女不在身邊，醉希望的就是父母居住起來能夠什么都方便，這里就不錯——點評日期：2019-07-28 IP來源：吉林

唐先生：您好！請問現(xiàn)在還有房嗎？是毛坯還是精裝房呢？現(xiàn)在均價是多少？有哪位親知道，謝謝請回復！——點評日期：2019-07-24 IP來源：遼寧

倪先生：恩祥·新城，大家看房時可提前找我，享受特殊待遇，就是再少一些，能少一到十萬！微信：18089828470——點評日期：2019-07-23 IP來源：北京

畢女士：樓盤交通便利，樓盤周邊教育資源充足，醫(yī)療資源充足，周邊商業(yè)發(fā)展一般。——點評日期：2019-07-23 IP來源：北京

韓女士：這不知不覺恩祥·新城的房價漲好快啊，記得前幾年房價才三四千，現(xiàn)在都上萬了，真是傷不起。買房子的人，主要是看中環(huán)境了吧，我也是看中這點才來看房子的吸引力很大——點評日期：2019-07-23 IP來源：內蒙古

蕭先生：小區(qū)環(huán)境也很贊，有酒店、餐廳等配套，度假不錯~——點評日期：2019-07-02 IP來源：安徽

毛先生：海南逛了一圈 果斷買了恩祥·新城 喜歡這里的環(huán)境和空氣 戶型也不錯——點評日期：2019-07-02 IP來源：江蘇

黃女士：很適宜居住，遠離城市喧囂，加上附近田園的氣息，每日都能讓人愉悅，雖然現(xiàn)在周邊配套尚未齊全，但是驅車前往臨近的市場和醫(yī)院就只需要十分鐘，加上公共交通，出行也十分便利。 ——點評日期：2019-07-02 IP來源：貴州

小編點評：海口年平均溫度17~20℃，?？诘南募緶囟缺绕渌锌h更舒服，除次之外，在恩祥·新城養(yǎng)老的好處是?？趽碛辛己玫尼t(yī)療條件，生活節(jié)奏慢，且活動豐富，隨著?？陴B(yǎng)老配套日益完善，恩祥·新城房價將一路高漲。恩祥·新城買房還是要早買。

五、恩祥·新城樓盤功能

第一、恩祥·新城養(yǎng)老買房精髓：

1、生活：恩祥·新城日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：恩祥·新城離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：恩祥·新城生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、恩祥·新城度假購房策略：

1、娛樂配套：度假是一種享受，恩祥·新城樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：恩祥·新城是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、恩祥·新城touzi買房精髓：

1、地段：恩祥·新城是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：恩祥·新城項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：海南新房，無論是出于什么目的在?？谫I房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的?？诜慨a信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南恩祥·新城買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向?？谫I房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。?？谫I房怎么樣？恩祥·新城房子紙不紙得買，。

買房V信：18089828470