海南澄邁房價能跌嗎，椰海溫泉嘉苑二期對比中漢大廈哪里值得？

2020-01-17 11:52:40來源：980872.cn 瀏覽量（）

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椰海溫泉嘉苑二期VS中漢大廈分析對比！中國長壽之鄉(xiāng)，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離?？诮?，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養(yǎng)老。。1。。海南澄邁房價一路高漲，海南買房子那里好？椰海溫泉嘉苑二期 PK 中漢大廈哪個好？澄邁買房優(yōu)勢分析，海南椰海溫泉嘉苑二期VS中漢大廈分析對比！

椰海溫泉嘉苑二期VS中漢大廈分析對比！

一、椰海溫泉嘉苑二期VS中漢大廈分析對比！

椰海溫泉嘉苑二期

中漢大廈

均價：	15000元/㎡	均價：	8200元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	一期普通住宅:70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	澄邁華民房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南中漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2.29?	容積率：	1.00
綠化率：	41.58%	綠化率：	35%
樓棟總數(shù)：	16棟	樓棟總數(shù)：	1棟
戶數(shù)：	982戶	戶數(shù)：	160戶
規(guī)劃面積：	38576平方米	規(guī)劃面積：	2145平方米
建筑面積：	106053.49平方米	建筑面積：	10057.85平方米
物業(yè)公司：	海南新成海物業(yè)綜合管理有限公司	物業(yè)公司：	海南日盈物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：	2.80?元/平米/月	物業(yè)費：	1.20元/平米/月
地址：	老城開發(fā)區(qū)北二環(huán)路南側(cè)	地址：	?？谑形拿髦新肥∝敹悓W(xué)校旁（文明橫路路口內(nèi)進(jìn)100米）
椰海溫泉嘉苑二期配套 PK 中漢大廈配套
學(xué)校：	海南技師學(xué)院、老城中學(xué)、欣才小學(xué)	學(xué)校：	13小學(xué)、15小學(xué)、21小學(xué)、25小學(xué)、第十中學(xué)、海南省財稅學(xué)校等
購物：	洪都購物中心、升升百貨第、3時間商業(yè)購物廣場	購物：	暫無
醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院、東軟療養(yǎng)院	醫(yī)院：	海南中醫(yī)院、現(xiàn)代婦女兒童醫(yī)院、海南農(nóng)墾醫(yī)院、海南醫(yī)學(xué)院、海南省人民醫(yī)院、海南婦產(chǎn)科醫(yī)院
生活：	老城農(nóng)貿(mào)市場、中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、老城迎賓館	生活：	購物廣場：南亞廣場、明珠廣場、民生百貨、DC商業(yè)城、樂普生廣場等；酒店餐飲：五指山國際酒店、海外大酒店、?？谫e館、金銀島大酒店、豪富酒店；
娛樂：	金鑫足球訓(xùn)練場地、永慶寺、月亮灣高爾夫球場、萬達(dá)影院	娛樂：	暫無
餐飲：	匯豐飯莊、白蓮鵝飯館、多美味餐廳	餐飲：	暫無
交通：	暫無	交通：	乘坐36路公交車，在市中醫(yī)院站下，即可到達(dá)中漢大廈

海南澄邁買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南椰海溫泉嘉苑二期買房優(yōu)勢：

1、海南澄邁樓盤優(yōu)勢：僅僅只是希望購房度假養(yǎng)老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮(zhèn)區(qū)上的房子，如果更看中度假環(huán)境的話則優(yōu)先考慮盈濱半島和歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)度假區(qū)，若是想要作為touzi則可以重點考慮發(fā)展較快的老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。

2、海南椰海溫泉嘉苑二期樓盤詳情：椰海溫泉嘉苑二期位于老城開發(fā)區(qū)北二環(huán)路南側(cè)，物業(yè)公司是海南新成海物業(yè)綜合管理有限公司，物業(yè)費2.80?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：一期普通住宅:70年，綠化率41.58%，容積率2.29? ，樓盤規(guī)劃面積38576平方米。

3、海南椰海溫泉嘉苑二期賣點：全國獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。

海南椰海溫泉嘉苑二期

三、椰海溫泉嘉苑二期好不好，能touzi嗎？

海南澄邁房產(chǎn)網(wǎng)，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了澄邁的買房機會。那么，椰海溫泉嘉苑二期商品房怎么樣，椰海溫泉嘉苑二期商品房會生紙嗎？澄邁買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

有眼光的“候鳥”已經(jīng)在澄邁買房了，為什么這么多人選擇在海南澄邁買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房地產(chǎn)才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、椰海溫泉嘉苑二期房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，澄邁房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，澄邁房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、聰明的“候鳥”老人都在椰海溫泉嘉苑二期買房了，這說明一個問題，就是海南澄邁的房價沒有他們那的高又或者海南澄邁房價并不算高?？上攵?，海南椰海溫泉嘉苑二期房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南澄邁房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了澄邁房價的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南澄邁的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢。

綜合評價：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺啠绻皇嵌燃兖B(yǎng)老可以考慮澄邁，有基礎(chǔ)的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)?？偟膩碚f，椰海溫泉嘉苑二期的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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