昌江房?jī)r(jià)一直高漲，山海黎巷買(mǎi)房條件你滿足了嗎

咨詢(xún)微信：18089828470

山海黎巷房?jī)r(jià)怎么樣了？海南買(mǎi)房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮昌江，山海黎巷有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤(pán)質(zhì)量的體現(xiàn)。為什么XG后海南昌江房?jī)r(jià)在連續(xù)上升，山海黎巷的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，山海黎巷紙不紙得買(mǎi)？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、山海黎巷樓盤(pán)詳情

山海黎巷位于昌江大道與環(huán)城東二路交匯處（縣政府正對(duì)面），物業(yè)公司是海南藍(lán)海度假物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.28元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45% ，容積率2.00，樓盤(pán)規(guī)劃面積81333平米。

山海黎巷樓盤(pán)配套：

【學(xué)?！坎h小乖乖幼兒園2公里欣欣幼兒園3公里佳佳幼兒園4公里

【購(gòu)物】萬(wàn)家惠超市3.8公里米福麟超市3.5公里南國(guó)超市4公里

【醫(yī)院】昌江現(xiàn)代醫(yī)院3公里海南鐵礦職工醫(yī)院4公里昌江縣人民醫(yī)院5公里

【生活】中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行4公里中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行4公里中共昌江黎族自治縣農(nóng)村信4公里興源商行4公里

【娛樂(lè)】呀喏達(dá)123bar991米心怡會(huì)所KTV4公里欣欣茶藝KTV5公里

【餐飲】

山海黎巷買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：山海黎巷城市廣場(chǎng)創(chuàng)新引入Living Mall概念，融合大型超市、綜合型購(gòu)物廣場(chǎng)、BLOCK街區(qū)、休閑娛樂(lè)廣場(chǎng)，締造應(yīng)有盡有的購(gòu)物、娛樂(lè)、生活城。..

二、昌江購(gòu)房條件

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，今年昌江房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對(duì)海南昌江購(gòu)房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是昌江XG，主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購(gòu)房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)昌江的影響不會(huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)昌江醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無(wú)法脫手。

那么，在海南昌江XG政策下，山海黎巷購(gòu)房首付比例是多少了？

山海黎巷購(gòu)房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購(gòu)房貸款已結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例40%，名下購(gòu)房貸款未結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購(gòu)買(mǎi)的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買(mǎi)山海黎巷房子度假過(guò)冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：昌江進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓?zhuān)龟庩?yáng)合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購(gòu)買(mǎi)第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在昌江的置業(yè)要求的，在山海黎巷買(mǎi)房并不是難事。

三、為什么XG后昌江房?jī)r(jià)還在漲紙？

1、昌江房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有昌江房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)昌江房?jī)r(jià)上漲的原因。

2、昌江基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來(lái)越方便，隨著生活配套的逐步完善，昌江房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。

3、昌江的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，昌江的土地越來(lái)越少，當(dāng)昌江新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，昌江的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，昌江新房越來(lái)越稀缺。昌江的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，昌江房產(chǎn)未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南昌江的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，昌江房子未來(lái)會(huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。所以，XG后昌江房?jī)r(jià)能一直漲紙。。。

四、昌江哪些房產(chǎn)生紙快

昌江房產(chǎn)是否有touzi潛力？山海黎巷周邊什么樓盤(pán)還紙touzi，昌江房子會(huì)生紙嗎？由于海南昌江房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了昌江什么樓盤(pán)還能買(mǎi)，僅供參考！。

1、群升棋子灣 均價(jià)13000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區(qū)北斗西路。

2、中南·林海間 均價(jià)16000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南昌江縣棋子灣廣德路。

3、昌江福源小區(qū) 均價(jià)19000元/㎡，樓盤(pán)地址：昌江縣城環(huán)城東路及環(huán)城東一路交匯處。

4、棋子灣山海泉 均價(jià)8200元/㎡，樓盤(pán)地址：昌江縣烏烈鎮(zhèn)中心大道39號(hào)。

5、希望·棋子灣 均價(jià)28000元/㎡，樓盤(pán)地址：昌江縣昌化鎮(zhèn)廣德路。

6、銀灣天麓 均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省昌江縣昌江大道以北。

7、棋子灣壹號(hào) 均價(jià)7200元元/㎡，樓盤(pán)地址：昌江海南西線棋子灣旅游度假區(qū)烏烈鎮(zhèn)太平大道8號(hào)。

8、金水灣國(guó)際公館 均價(jià)8800元/㎡，樓盤(pán)地址：昌江縣主干道昌江大道東側(cè)(海南省昌江縣)。

9、恒大·棋子灣 均價(jià)18500元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區(qū)。

10、富昌財(cái)富港灣 均價(jià)8550元/㎡，樓盤(pán)地址：昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場(chǎng)底下）。

昌江房產(chǎn)，想在海南山海黎巷買(mǎi)房，特別是兼顧touzi需求的群體，昌江未來(lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語(yǔ)：昌江樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。昌江樓市調(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.昌江房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南昌江房子有購(gòu)房需求。總的來(lái)說(shuō)，在山海黎巷買(mǎi)房要早買(mǎi)，為什么？山海黎巷買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。?！?a href="http://www.980872.cn/fangjia/" target="_blank" class="keylink">昌江房?jī)r(jià)一直高漲，山海黎巷買(mǎi)房條件你滿足了嗎》希望對(duì)您有所幫助。

咨詢(xún)電話：18089828470