海南萬寧拾美海域對決晉唐海灣養(yǎng)老度假分析~

2019-11-05 11:35:39來源：980872.cn 瀏覽量（）

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拾美海域VS晉唐海灣分析對比！

一、拾美海域VS晉唐海灣分析對比！

拾美海域

晉唐海灣

均價：	6400元/㎡	均價：	17000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假	特色：	普通住宅酒店公寓海景房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	萬寧市匯源發(fā)展有限公司	開發(fā)商：	晉唐集團海南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2.2	容積率：	1.198
綠化率：	35%	綠化率：	60%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	9棟
戶數(shù)：	770戶	戶數(shù)：	2069戶
規(guī)劃面積：	30399.89平方米	規(guī)劃面積：	133000平米
建筑面積：	78779.19平方米	建筑面積：	170921.75平米
物業(yè)公司：		物業(yè)公司：	文昌晉唐物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費：	1.99元/平米/月	物業(yè)費：	2.9元/平米/月
地址：	萬寧市望海大道與縱一路交匯處	地址：	海南省文昌市高隆灣白金路381號
拾美海域配套 PK 晉唐海灣配套
學(xué)校：	海之南實驗幼兒園 (110米)東星國語幼兒園 (470米)后朗小學(xué) (2.68公里)萬城小學(xué) (3.3公里)萬寧中學(xué) (3.31公里)北京師范大學(xué)萬寧附屬中學(xué) (3.07公里)	學(xué)校：	同新小學(xué)(3.7公里)清瀾中心小學(xué)(4.7公里)文昌中學(xué)(11.1公里)
購物：	萬家惠超市 (3.51公里)文化商業(yè)廣場 (3.32公里)僑隆商業(yè)廣場 (3.72公里)佳和百貨店 (920)	購物：	十字路口超市(3.3公里)千百匯超市(3.9公里)興旺超市(4.3公里)
醫(yī)院：	萬寧市人民醫(yī)院 (1.04公里)萬寧市婦幼保健院 (4.43公里)萬寧市中醫(yī)院 (4.18公里)	醫(yī)院：	文昌市中醫(yī)院(3.9公里)文昌市現(xiàn)代醫(yī)院(13.8公里)文昌市人民醫(yī)院(13.9公里)
生活：	海南省農(nóng)村信用社 (510米)中國銀行 (1.39公里)中國郵政儲蓄銀行 (2.35公里)中國工商銀行 (3.39公里)	生活：	中國工商銀行(2.2公里)交通銀行(1..2公里)農(nóng)業(yè)銀行(4.5公里)
娛樂：	萬寧華影電影 (3.5公里)樂動力健身會所 (1.59公里)麥樂迪KTV (2.9公里)萬豪動漫城 (3公里)	娛樂：	椰子大觀園(6.3公里)八門灣紅樹林(18.3公里)祝嘉故居(2.6公里)
餐飲：	望湘菜館 (3.43公里)洪家烤豬大排檔 (4.2公里)奧斯頓火鍋烤肉自助餐 (3.92公里)葉記豬肚雞 (3.36公里)后安豬肚包雞飯店 (1.68公里)	餐飲：	內(nèi)置中西餐廳(50米)白金海岸海鮮街(900米)
交通：	望海大道與縱一路均有2、3路公交車及烏場碼頭公交車	交通：	高隆灣專線

海南萬寧買房門檻提高，趁早買房更為劃算，萬寧空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。萬寧房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是萬寧氣候，冬天暖和。

二、海南拾美海域買房優(yōu)勢：

1、海南萬寧新房優(yōu)勢：萬寧石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。

2、海南拾美海域樓盤詳情：拾美海域位于萬寧市望海大道與縱一路交匯處，物業(yè)公司是，物業(yè)費1.99元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率2.2，樓盤規(guī)劃面積30399.89平方米。

3、海南拾美海域賣點：游泳池、戲水池、架空層休閑活動中心、防腐木廊架、休閑涼亭、臨街商。

海南拾美海域

三、拾美海域購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

萬寧房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在萬寧購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"萬寧房產(chǎn)價紙被低估，萬寧房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

綜合評價：夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓萬寧成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。總的來說，拾美海域的房子買到就是賺到，為什么？萬寧買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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