海南文昌房?jī)r(jià)還要上漲，億嘉國(guó)際對(duì)比普瑞華庭買(mǎi)房投資分析~

2019-11-05 11:34:16來(lái)源：980872.cn 瀏覽量（）

[摘要]海南文昌房?jī)r(jià)還要上漲，億嘉國(guó)際對(duì)比普瑞華庭買(mǎi)房投資分析~，海南文昌房?jī)r(jià)漲不漲，海南文昌買(mǎi)房哪里值得？?jī)|嘉國(guó)際 PK 普瑞華庭哪個(gè)好？文昌買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南億嘉國(guó)際VS普瑞華庭分析對(duì)比！

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億嘉國(guó)際VS普瑞華庭分析對(duì)比！文昌買(mǎi)怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，億嘉國(guó)際小戶型公寓顯然更受歡迎。。2。。文昌房?jī)r(jià)是不是還繼續(xù)上漲，海南文昌買(mǎi)房那里好？?jī)|嘉國(guó)際 PK 普瑞華庭哪個(gè)好？文昌買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南億嘉國(guó)際VS普瑞華庭分析對(duì)比！

億嘉國(guó)際VS普瑞華庭分析對(duì)比！

一、億嘉國(guó)際VS普瑞華庭分析對(duì)比！

億嘉國(guó)際

普瑞華庭

均價(jià)：	8500元/㎡	均價(jià)：	8000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	55年
開(kāi)發(fā)商：	文昌福成地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司	開(kāi)發(fā)商：	國(guó)投洋浦港普瑞房地產(chǎn)有限公司
容積率：	2.8	容積率：	2.50
綠化率：	40%	綠化率：	50%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	戶	戶數(shù)：	320戶
規(guī)劃面積：	8214平方米	規(guī)劃面積：	20000平方米
建筑面積：		建筑面積：	50000平方米
物業(yè)公司：	文昌嘉成物業(yè)服務(wù)管理有限公司	物業(yè)公司：	國(guó)投洋浦港水電物業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	商業(yè)5 公寓3元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.3元/平米/月
地址：	文昌大道363號(hào) 文建三橫路與文昌大道交叉口東南側(cè)	地址：	洋浦中心地段港北路南側(cè)普瑞豪苑北側(cè)(海南省儋州)
億嘉國(guó)際配套 PK 普瑞華庭配套
學(xué)校：	暫無(wú)	學(xué)校：	暫無(wú)
購(gòu)物：	暫無(wú)	購(gòu)物：	暫無(wú)
醫(yī)院：	暫無(wú)	醫(yī)院：	暫無(wú)
生活：	暫無(wú)	生活：	暫無(wú)
娛樂(lè)：	暫無(wú)	娛樂(lè)：	暫無(wú)
餐飲：	暫無(wú)	餐飲：	暫無(wú)
交通：	1、2、3等多路公交車經(jīng)臨小區(qū)	交通：	位于洋浦中心地段，港北路南側(cè)，普瑞豪苑北側(cè)。洋浦公交1路，經(jīng)臨小區(qū)

海南買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。文昌房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

二、海南億嘉國(guó)際買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南文昌樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：清瀾是文昌市的新城區(qū)，近幾年，隨著海南第二座跨海大橋——清瀾大橋從政策的審批到橋面的通車，其周邊清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)也是日新月異，多個(gè)樓盤(pán)猶如雨后春筍。它們集高隆灣海景、政府駐地等優(yōu)勢(shì)，生活、交通便利，是整個(gè)文昌樓市發(fā)展的主要區(qū)域。

2、海南億嘉國(guó)際樓盤(pán)詳情：億嘉國(guó)際位于文昌大道363號(hào) 文建三橫路與文昌大道交叉口東南側(cè)，物業(yè)公司是文昌嘉成物業(yè)服務(wù)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)商業(yè)5 公寓3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.8，樓盤(pán)規(guī)劃面積8214平方米。

3、海南億嘉國(guó)際賣點(diǎn)：獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

海南億嘉國(guó)際

三、億嘉國(guó)際買(mǎi)房政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

文昌房產(chǎn)網(wǎng)，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在文昌購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"文昌房產(chǎn)價(jià)紙被低估，文昌房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：中國(guó)只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來(lái)，也吸引了不少購(gòu)房者接踵而至?！叭?kù)存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房?jī)r(jià)甚至上漲?？梢?jiàn)，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房?jī)r(jià)?？偟膩?lái)說(shuō)，億嘉國(guó)際的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？文昌買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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