?？谫I房：海墾廣場 VS 中鐵城·悠嵐湖哪兒好？

2019-10-26 11:33:51來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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海墾廣場VS中鐵城·悠嵐湖分析對比！年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南?？谫I房。。5。。海南?？诜績r(jià)能跌嗎，?？谫彿磕睦锛埖?？海墾廣場 PK 中鐵城·悠嵐湖哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南海墾廣場VS中鐵城·悠嵐湖分析對比！

海墾廣場VS中鐵城·悠嵐湖分析對比！

一、海墾廣場VS中鐵城·悠嵐湖分析對比！

海墾廣場

中鐵城·悠嵐湖

均價(jià)：	暫無元/㎡	均價(jià)：	29000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修：	精裝修	裝修：	豪華裝修
產(chǎn)權(quán)：	50?年	產(chǎn)權(quán)：	70 年
開發(fā)商：	海南省農(nóng)墾touzi控股集團(tuán)有限公司	開發(fā)商：	三亞潤德置業(yè)touzi有限公司
容積率：	2.74	容積率：	2.50
綠化率：	15%	綠化率：	35%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	7棟
戶數(shù)：	282戶	戶數(shù)：	1290戶
規(guī)劃面積：	40729.46㎡	規(guī)劃面積：	31922平米
建筑面積：	221864.99㎡	建筑面積：	97567平米
物業(yè)公司：	第一太平戴維斯顧問農(nóng)墾自持物業(yè)	物業(yè)公司：	成都中鐵二局瑞城物業(yè)服務(wù)有限公司海南分公司
物業(yè)費(fèi)：	待定元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	3.50元/平米/月
地址：	?？谑旋埲A區(qū)海秀中路71號	地址：	吉陽區(qū)迎賓路中段（萬科湖畔旁）
海墾廣場配套 PK 中鐵城·悠嵐湖配套
學(xué)校：	?？谑械诙W(xué)、海南華僑中學(xué)高中部、玉沙實(shí)驗(yàn)小學(xué)、?？谑修r(nóng)墾小學(xué)、秀英學(xué)校。	學(xué)校：	三亞吉樂堡幼兒園 (2.4公里)田獨(dú)干溝小學(xué) (889米)三亞學(xué)院 (4.7公里)三亞市民族中學(xué) (1.5公里)
購物：	上邦百匯城、京華城、宜欣城、家樂福、大潤發(fā)。	購物：	壹加壹連鎖超市 (1.9公里)沃爾瑪購物廣場（在建） (3公里)
醫(yī)院：	海南骨科醫(yī)院、?？谑腥嗣襻t(yī)院龍昆南門診部、農(nóng)墾醫(yī)院(三甲醫(yī)院)、海南省人民醫(yī)院(三甲醫(yī)院)。	醫(yī)院：	安寧醫(yī)院 (1.5公里)三亞市吉陽鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (2.6公里)
生活：	金牛嶺公園，?？谑写蠊珗@、金牛湖，綜合性動物園、白鴿園、蝴蝶園、竹園、檳榔園、菠蘿蜜園熱帶亞熱帶園果園、花卉園、烈士陵園、健身廣場。	生活：	中國農(nóng)業(yè)銀行 (2.6公里)吉陽區(qū)鴻港市場 (1.5公里)豐鑫五金交電商行 (1.3公里)城市便捷酒店連鎖 (1.3公里)
娛樂：	十月私人影院(593米)，影是時(shí)代(三號店)(636米)，高佬穩(wěn)(國貿(mào)店)(645米)，?？谑薪鹋X公園健身廣場(674米)，中影國際影城(上邦店)(749米)，宜欣影城(753米)。	娛樂：	千喜來KTV (4.6公里)榕樹下酒吧 (3.3公里)
餐飲：	憶樹人笙主題餐廳(67米)，繽果私房烘焙屋(金秀店)(166米)，街飲(明珠分店)(268米)，錦江之星酒店餐廳(282米)，金牛灣(301米)，傳統(tǒng)永和(海秀分店)(304米)。	餐飲：	雙龍海鮮城 (2.8公里)醉美鄉(xiāng)村 (2.9公里)湘里農(nóng)家 (3公里)好兄弟農(nóng)家樂 (516米)
交通：	1、2、16、17、24、30、35、36、40、41和72路公交車	交通：	9、20、23、27路

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南海墾廣場買房優(yōu)勢：

1、海南海口新房優(yōu)勢：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤績r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

2、海南海墾廣場樓盤詳情：海墾廣場位于海口市龍華區(qū)海秀中路71號，物業(yè)公司是第一太平戴維斯顧問農(nóng)墾自持物業(yè)，物業(yè)費(fèi)待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50?年，綠化率15%，容積率2.74，樓盤規(guī)劃面積40729.46㎡。

3、海南海墾廣場賣點(diǎn)：度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

海南海墾廣場

三、為什么海墾廣場房價(jià)上漲這么快

?？谫I房，為什么海墾廣場房價(jià)上漲這么快？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到?？谶^冬旅游的北方老人會越來越多。雖然?？诘姆績r(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大??！畢竟全國只有一個海南，所以?？诘姆績r(jià)肯定還會繼續(xù)上漲。

海墾廣場還有多大的生紙潛力？海口的土地越來越少，當(dāng)?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，海墾廣場的房子會越來越紙錢，海墾廣場新房越來越稀缺。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谛路课磥硎墙^不愁生紙出手的。

所以說，海南海墾廣場的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上?？谏鷳B(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南?？谛路砍掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來?？谫I房子，海南海墾廣場房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價(jià)：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的?？诜孔??？偟膩碚f，海墾廣場的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

以上就是《?？谫I房：海墾廣場 VS 中鐵城·悠嵐湖哪兒好？》的全部內(nèi)容，?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析海墾廣場新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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