?？诰G地·海長流solo中鐵子悅臺(tái)買房哪里好？周邊配套對(duì)比分析~

2019-10-13 11:33:54來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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購房熱線：180⒏9⒏28470

綠地·海長流VS中鐵子悅臺(tái)分析對(duì)比！?？谛鲁菂^(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房價(jià)，而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。。1。。海南海口房價(jià)爆漲是真是假，?？谫I房哪里好？綠地·海長流 PK 中鐵子悅臺(tái)哪個(gè)好？?？谫I房優(yōu)勢(shì)分析，海南綠地·海長流VS中鐵子悅臺(tái)分析對(duì)比！

綠地·海長流VS中鐵子悅臺(tái)分析對(duì)比！

一、綠地·海長流VS中鐵子悅臺(tái)分析對(duì)比！

綠地·海長流

中鐵子悅臺(tái)

均價(jià)：	17000元/㎡	均價(jià)：	34000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假海景房	特色：	酒店公寓商鋪
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70?年
開發(fā)商：	綠地香港	開發(fā)商：	三亞中鐵置業(yè)有限公司
容積率：	2.95	容積率：	2.3
綠化率：	40%	綠化率：	35%
樓棟總數(shù)：	8棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1098戶	戶數(shù)：	1622戶
規(guī)劃面積：	37097平米	規(guī)劃面積：	130000㎡
建筑面積：	146115平米	建筑面積：	330000㎡
物業(yè)公司：	海南建橋置業(yè)有限公司	物業(yè)公司：	中鐵第一太平物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	2.80元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	3.5元/平米/月
地址：	西海岸濱海大道（新國際會(huì)展中心西南側(cè)長濱四路路口）	地址：	海南省三亞市河?xùn)\|迎賓路165號(hào)（財(cái)政大廈對(duì)面）
綠地·海長流配套 PK 中鐵子悅臺(tái)配套
學(xué)校：	海口市長流中學(xué) (2公里)長德學(xué)校中學(xué)部 (2公里)?？谑行旅裥W(xué) (2公里)新海苗苗幼兒園 (2.7公里)	學(xué)校：	三亞市第一中學(xué)
購物：	大潤發(fā) (16公里)天利龍騰商業(yè)中心 (200米)	購物：	明珠廣場(chǎng)、解放路步行街、國際購物中心
醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院 (15公里)海口市醫(yī)院分院 (13公里)	醫(yī)院：	人民醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、三亞中醫(yī)院
生活：	七星級(jí)千禧酒店 (1公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)新國賓館 (7公里)喜來登酒店 (7公里)	生活：	白鷺公園、金雞嶺濕地公園、月川濕地公園、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行
娛樂：	國際會(huì)展中心 (800米)汽車影院 (1.2公里)貴族游艇會(huì) (8公里)美視高爾夫球會(huì) (9公里)西海岸高爾夫球會(huì) (9公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	怡美軒酒家 (966米)海洋世界海鮮城 (222米)九里香漁民海鮮 (414米)海岸西餐廳 (617米)	餐飲：	暫無
交通：	28路、35路、37路、40路、57路	交通：	通往市區(qū)有1路、7路、11路、22路、23路和27路等多路公交車途徑

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南綠地·海長流買房優(yōu)勢(shì)：

1、?？谛路績?yōu)勢(shì)：?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級(jí)酒店、大型購物商場(chǎng)、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

2、海南綠地·海長流樓盤詳情：綠地·海長流位于西海岸濱海大道（新國際會(huì)展中心西南側(cè)長濱四路路口），物業(yè)公司是海南建橋置業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)2.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.95，樓盤規(guī)劃面積37097平米。

3、海南綠地·海長流賣點(diǎn)：綠地海長流是香港綠地集團(tuán)開發(fā)的西海岸二線海景房項(xiàng)目，以高層住宅為主，配以極具形象特色的住宅與社區(qū)商業(yè)綜合體；小區(qū)靠近新政府辦公區(qū)和市政中央公園，是西海岸未來的商住中心。。

海南綠地·海長流

三、綠地·海長流購房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南?？跇潜P，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"?？诜慨a(chǎn)價(jià)紙被低估，?？诜績r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：?？跇鞘屑竟?jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。?？跇鞘姓{(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.海口房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南海口房子有購房需求?？偟膩碚f，綠地·海長流的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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