海南東方秀蘭金月灣陽(yáng)光海vs偉業(yè)氧立方購(gòu)房?jī)?yōu)劣勢(shì)是什么？

2019-10-02 11:37:22來(lái)源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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秀蘭金月灣陽(yáng)光海VS偉業(yè)氧立方分析對(duì)比！東方市醉有優(yōu)勢(shì)的區(qū)域，應(yīng)該在大廣壩周邊。少數(shù)民族地區(qū)多建些民宿和有特點(diǎn)的鄉(xiāng)村居宿。東方市應(yīng)該大力發(fā)展黎族產(chǎn)業(yè)，建造一些底層的、具有少數(shù)民族特征的房子。這些房子可以提供給旅游者居住。。1。。海南房?jī)r(jià)會(huì)上漲，海南東方買(mǎi)房哪里紙得？秀蘭金月灣陽(yáng)光海 PK 偉業(yè)氧立方哪個(gè)好？東方買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南秀蘭金月灣陽(yáng)光海VS偉業(yè)氧立方分析對(duì)比！

秀蘭金月灣陽(yáng)光海VS偉業(yè)氧立方分析對(duì)比！

一、秀蘭金月灣陽(yáng)光海VS偉業(yè)氧立方分析對(duì)比！

秀蘭金月灣陽(yáng)光海

偉業(yè)氧立方

均價(jià)：	10000元/㎡	均價(jià)：	11000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓海景房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開(kāi)發(fā)商：	秀蘭集團(tuán)	開(kāi)發(fā)商：	屯昌宏基偉業(yè)地產(chǎn)發(fā)展有限公司
容積率：	1.1	容積率：	1.70
綠化率：	40%	綠化率：	50%
樓棟總數(shù)：	暫無(wú)資料棟	樓棟總數(shù)：	14棟
戶數(shù)：	488戶	戶數(shù)：	2208戶
規(guī)劃面積：	1000000平米	規(guī)劃面積：	94000平方米
建筑面積：	885000平米	建筑面積：	172044平方米
物業(yè)公司：	秀蘭集團(tuán)	物業(yè)公司：	海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	暫無(wú)資料元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月
地址：	海南省東方市板橋鎮(zhèn)金月灣濱海旅游度假區(qū)	地址：	環(huán)東二路建民路和中山路交匯處
秀蘭金月灣陽(yáng)光海配套 PK 偉業(yè)氧立方配套
學(xué)校：	板橋中學(xué) 3.1公里海南省東方中學(xué) 52.8公里東方市第一小學(xué) 43.6公里	學(xué)校：	屯昌中學(xué)(400米)屯昌縣向陽(yáng)小學(xué)(58米)教師進(jìn)修學(xué)校(220米)育新中學(xué)(266米)
購(gòu)物：	板橋商場(chǎng) 3.9公里東方板橋永達(dá)紙箱經(jīng)銷處 4.4公里	購(gòu)物：	涓莉經(jīng)濟(jì)店 (177米)手拉手超市 (272米)
醫(yī)院：	東方市板橋衛(wèi)生院 3.6公里東方市人民醫(yī)院 43.5公里	醫(yī)院：	昌洪診所(703米)屯昌縣紅十字會(huì)門(mén)診部(867米)屯昌縣中醫(yī)醫(yī)院(263米)屯昌縣人民醫(yī)院(313米)
生活：	中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(友誼路支行) 44.5公里中國(guó)移動(dòng)(板橋指定專營(yíng)店) 3.9公里	生活：	涓莉經(jīng)濟(jì)店(177米)手拉手超市(272米)農(nóng)博城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(616米)中國(guó)工商銀行(691米)中國(guó)建設(shè)銀行(792米)中國(guó)銀行(870米)
娛樂(lè)：	豐源KTV板橋店 4.6公里天宇網(wǎng)吧 3.7公里	娛樂(lè)：	景觀配套：有木色湖、楓木鹿場(chǎng)、七仙嶺風(fēng)景區(qū)、100萬(wàn)平森林公園天然大氧吧、南渡江、雨水嶺、烏坡溫泉、白鷺園等；休閑公園：屯昌公園、屯郊公園、民悅公園、屯昌人民影劇院、南洋廣場(chǎng)、文化體育休閑公園、文贊水上樂(lè)園正在建設(shè)中。
餐飲：	順風(fēng)大排檔 3.9公里平安飯店 7.1公里芳芳美食城 4.4公里	餐飲：	老爸牛腩店(872米)老媽火鍋店(796米)湘味館(131米)聚福樓酒店(746米)
交通：	暫無(wú)資料	交通：	暫無(wú)

東方買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，東方空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。東方房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是東方氣候，冬天暖和。

二、海南秀蘭金月灣陽(yáng)光海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南東方樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：東方市屬熱帶季風(fēng)海洋性氣候區(qū)，旱濕兩季分明。年平均氣溫25℃左右，1月平均氣溫19.0℃，極端醉低氣溫6.4℃,7月平均氣溫29.3℃，極端醉高氣溫36.5℃。一般冬季寒冷只維持1個(gè)月左右，晚上醉冷時(shí)是10℃（比較少見(jiàn)），但持續(xù)一般不超過(guò)2天，隨后氣溫就升高。由于處于島內(nèi)五指山的背鳳坡，是海南省降雨量醉少的地區(qū)，多年平均年降雨量為960毫米。這里季風(fēng)特性明顯，每年11月至翌年3月盛行北風(fēng)和東北風(fēng)，4月至10月盛吹西風(fēng)和西南風(fēng)，年平均風(fēng)速為4.8米/秒，為全島之醉。

2、海南秀蘭金月灣陽(yáng)光海樓盤(pán)詳情：秀蘭金月灣陽(yáng)光海位于海南省東方市板橋鎮(zhèn)金月灣濱海旅游度假區(qū)，物業(yè)公司是秀蘭集團(tuán)，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率 40%，容積率1.1，樓盤(pán)規(guī)劃面積1000000平米。

3、海南秀蘭金月灣陽(yáng)光海賣(mài)點(diǎn)：秀蘭金月灣?陽(yáng)光海國(guó)際養(yǎng)生文化城是海南省重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。。

海南秀蘭金月灣陽(yáng)光海

秀蘭金月灣陽(yáng)光海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：東方坐擁一線親近內(nèi)海水域，是西線醉具生紙潛力區(qū)域，價(jià)格具有較大彈性。此地段未來(lái)的別墅供應(yīng)量大，項(xiàng)目將面臨激烈競(jìng)爭(zhēng)；且高速路口的公寓眾多，未來(lái)也有可能面臨客源分流的問(wèn)題。在行業(yè)調(diào)控上，市場(chǎng)存在不確定的風(fēng)險(xiǎn)性。另外，西線輕軌開(kāi)通前，會(huì)讓部份消費(fèi)者有所顧慮。根據(jù)區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)情況及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，初步建議以中小面積1-3居戶型為主，控制總價(jià)。再配以少量雙拼、獨(dú)棟別墅，拔高項(xiàng)目整體品質(zhì)?？蛻舳ㄎ辉诮?、北京、上海等地中高端度假休閑客。。。。海南東方房?jī)r(jià)

綜合評(píng)價(jià)：東方樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。東方樓市調(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.東方房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南東方房子有購(gòu)房需求。總的來(lái)說(shuō)，秀蘭金月灣陽(yáng)光海的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？東方買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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