海南屯昌譽(yù)鋮·康郡尚品 PK 國(guó)瑞花園房?jī)r(jià)，升值潛力哪個(gè)高？

2019-09-30 11:31:47來(lái)源：www.980872.cn 瀏覽量（）

[摘要]海南屯昌譽(yù)鋮·康郡尚品 PK 國(guó)瑞花園房?jī)r(jià)，升值潛力哪個(gè)高？，海南房?jī)r(jià)還能漲多少，屯昌買房子哪里好？譽(yù)鋮·康郡尚品 PK 國(guó)瑞花園哪個(gè)好？屯昌買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南譽(yù)鋮·康郡尚品VS國(guó)瑞花園分析對(duì)比！

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譽(yù)鋮·康郡尚品VS國(guó)瑞花園分析對(duì)比！

一、譽(yù)鋮·康郡尚品VS國(guó)瑞花園分析對(duì)比！

譽(yù)鋮·康郡尚品

國(guó)瑞花園

均價(jià)：	9000元/㎡	均價(jià)：	13000元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房商鋪	特色：	普通住宅花園洋房學(xué)區(qū)房
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開(kāi)發(fā)商：	屯昌譽(yù)鋮touzi發(fā)展有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海南同城實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	1.8	容積率：	0.8
綠化率：	41.5%	綠化率：	53%
樓棟總數(shù)：	11棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1006戶	戶數(shù)：	387戶
規(guī)劃面積：	68811平方米	規(guī)劃面積：	65628平方米
建筑面積：	130000平方米	建筑面積：	71197平方米
物業(yè)公司：	屯昌隆興物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	國(guó)瑞物業(yè)公司
物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.50元/平米/月
地址：	海南省屯昌縣屯城鎮(zhèn)環(huán)南路88號(hào)	地址：	海口市海甸島海景路61號(hào)
譽(yù)鋮·康郡尚品配套 PK 國(guó)瑞花園配套
學(xué)校：	屯昌中學(xué) (961米)光明小學(xué) (1公里)凌云小學(xué) (713米)育新中學(xué) (1.1公里)	學(xué)校：	海南大學(xué)，景山學(xué)校。
購(gòu)物：	昆侖好客 (249米)樂(lè)家家超市 (560米)信昌商行 (837米)日日升商店 (607米)	購(gòu)物：	暫無(wú)
醫(yī)院：	屯昌縣人民醫(yī)院	醫(yī)院：	市醫(yī)院。
生活：	郵政銀行 (915米)中國(guó)人民銀行 (1.1公里)宏旺水族館 (1.1公里)美好家園生活體驗(yàn)館 (279米)	生活：	高爾夫練習(xí)場(chǎng)，美食一條街，五星級(jí)酒店。
娛樂(lè)：	大腳板 (850米)屯昌文化館 (1.1公里)德利亞 (1.2公里)飛歌娛樂(lè)城 (2.3公里)	娛樂(lè)：	暫無(wú)
餐飲：	湖南人家 (836米)臺(tái)灣風(fēng)味花園餐廳 (1.1公里)大雅園 (1.1公里)龍騰牛排酒家 (929米)	餐飲：	暫無(wú)
交通：	屯昌縣環(huán)西路上或224國(guó)道昌盛路與環(huán)南路交叉口右側(cè)	交通：	18路、19路、34路、44路公交車經(jīng)過(guò)，世紀(jì)大橋、人民橋、和平橋、海新大橋輕松鏈接濱海大道、國(guó)貿(mào)CBD及解放西繁華商業(yè)圈，15分鐘輕松切換城市與海，繁華與靜謐。

屯昌買房門檻提高，趁早買房更為劃算，屯昌空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。屯昌房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是屯昌氣候，冬天暖和。

二、海南譽(yù)鋮·康郡尚品買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、屯昌樓盤優(yōu)勢(shì)：屯昌的樓盤價(jià)格較低，而且環(huán)境對(duì)養(yǎng)生、養(yǎng)老都很有益處。雖然大部分項(xiàng)目都是小開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)品，其中卻不乏做得精致的樓盤，算是個(gè)適宜久居之地。但凡事都有兩面，配套不足是海南大多數(shù)養(yǎng)老和旅游地產(chǎn)的硬傷，屯昌的樓盤也是一樣。目前屯昌的各個(gè)項(xiàng)目的配套均可以滿足基本的生活所需，也有不少開(kāi)發(fā)商會(huì)針對(duì)老人設(shè)立社區(qū)醫(yī)療診所，但大型醫(yī)院仍建議前往三亞或者?？?。這個(gè)中的取舍就看大家根據(jù)自己的情況來(lái)進(jìn)行衡量。

2、海南譽(yù)鋮·康郡尚品樓盤詳情：譽(yù)鋮·康郡尚品位于海南省屯昌縣屯城鎮(zhèn)環(huán)南路88號(hào)，物業(yè)公司是屯昌隆興物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率41.5%，容積率1.8，樓盤規(guī)劃面積68811平方米。

3、海南譽(yù)鋮·康郡尚品賣點(diǎn)：泳池、廣場(chǎng)、籃球場(chǎng)、兒童游樂(lè)場(chǎng)等。

海南譽(yù)鋮·康郡尚品

三、為什么譽(yù)鋮·康郡尚品房?jī)r(jià)天天漲

海南屯昌房產(chǎn)網(wǎng)，為什么譽(yù)鋮·康郡尚品房?jī)r(jià)上漲這么快？屯昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨，未來(lái)冬季到屯昌過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然屯昌的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說(shuō)實(shí)在的，架不住需求量大?。‘吘谷珖?guó)只有一個(gè)海南，所以屯昌的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

譽(yù)鋮·康郡尚品房子還有多大的生紙潛力？屯昌的土地越來(lái)越少，當(dāng)屯昌新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，譽(yù)鋮·康郡尚品的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，譽(yù)鋮·康郡尚品新房越來(lái)越稀缺。屯昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，屯昌未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南譽(yù)鋮·康郡尚品的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上屯昌生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南屯昌樓盤持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)屯昌買房，海南譽(yù)鋮·康郡尚品房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：屯昌的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偟膩?lái)說(shuō)，譽(yù)鋮·康郡尚品的房子買到就是賺到，為什么？屯昌買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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