安富·雨林海對比南洋國際房價+配套分析~

2019-09-30 11:31:35來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

[摘要]安富·雨林海對比南洋國際房價+配套分析~，萬寧房價未來走勢，海南購房那個好？安富·雨林海 PK 南洋國際哪個好？萬寧買房優(yōu)勢分析，海南安富·雨林海VS南洋國際分析對比！

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安富·雨林海VS南洋國際分析對比！萬寧這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在安富·雨林海買房子。。3。。萬寧房價這么高，海南萬寧買房哪里紙得？安富·雨林海 PK 南洋國際哪個好？萬寧買房優(yōu)勢分析，海南安富·雨林海VS南洋國際分析對比！

安富·雨林海VS南洋國際分析對比！

一、安富·雨林海VS南洋國際分析對比！

安富·雨林海

南洋國際

均價：	8500元/㎡	均價：	17000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房海景房	特色：	普通住宅花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	年
開發(fā)商：	海南安富實業(yè)有限公司	開發(fā)商：	?？谀涎蟠髲B有限公司
容積率：	0.5	容積率：	6.00
綠化率：	40%	綠化率：	21.65%
樓棟總數(shù)：	48棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1041戶	戶數(shù)：	269戶
規(guī)劃面積：	181333平方米	規(guī)劃面積：	4440平方米
建筑面積：	90747平方米	建筑面積：	51859平方米
物業(yè)公司：	世邦魏理仕	物業(yè)公司：	海南第一touzi集團
物業(yè)費：	2.20元/平米/月	物業(yè)費：	寫字樓10.8，商業(yè)12.8元/平米/月
地址：	萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)	地址：	?？谑袊Q(mào)三橫路21號
安富·雨林海配套 PK 南洋國際配套
學(xué)校：	萬寧市禮紀(jì)鎮(zhèn)新梅小學(xué) (3公里)興隆第一中學(xué) (4公里)興隆第五小學(xué) (3公里)小浪花幼兒園 (600米)	學(xué)校：	?？谑械诰判W(xué)、雙島學(xué)校
購物：	興隆第一百貨 (4公里)肥二特產(chǎn)超市 (3公里)鑫源連鎖超市 (4公里)華昌購物城 (1公里)大陽光百貨 (7公里)奧特萊斯折扣商場 (4公里)	購物：	暫無
醫(yī)院：	萬寧市人民醫(yī)院 (23公里)興隆華僑農(nóng)場醫(yī)院 (5公里)	醫(yī)院：	暫無
生活：	建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲蓄、裕華超市、福興隆超市、特產(chǎn)超市等30多家	生活：	宜欣廣場大潤發(fā)、京華城、生生百貨、上邦百家匯
娛樂：	興隆熱帶花園 (500米)興隆熱帶植物園 (2公里)石梅灣(非2拍攝地)海灘 (3公里)奧特萊斯廣場 (3公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	小弟早餐店 (500米)印尼餐館快餐店 (300米)東北一家人 (1公里)黎苗風(fēng)味園 (3公里)奧特萊斯美食街 (3公里)金源文昌雞飯店 (4公里)梁城椰子雞排檔 (300米)	餐飲：	暫無
交通：	每30分鐘左右一輛班車通三亞，?？?，行駛東線高速公路90分鐘接駁?？诿捞m機場，60分鐘接駁三亞鳳凰機場。輕軌55分鐘接駁?？诿捞m機場，35分鐘接駁三亞鳳凰機場，南接?xùn)\|環(huán)高速輕軌鐵，北行?？趦H50分鐘，南抵三亞30分鐘，距興隆鎮(zhèn)不過2公里，2011年建成通車的東環(huán)輕軌直達興隆，興隆將成為“30分鐘大三亞旅游度假圈”的中心區(qū)域之一。	交通：	交通位置：南洋國際項目位于?？谑袊Q(mào)中心區(qū)域濱海大道與國貿(mào)三橫路交匯處，交通便捷。

海南萬寧買房門檻提高，趁早買房更為劃算，萬寧空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。萬寧房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是萬寧氣候，冬天暖和。

二、海南安富·雨林海買房優(yōu)勢：

1、萬寧房子優(yōu)勢：萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對你的恩賜吧。據(jù)說大洲島周圍海水能見度可達10米，海水非常清晰。

2、海南安富·雨林海樓盤詳情：安富·雨林海位于萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)，物業(yè)公司是世邦魏理仕，物業(yè)費2.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率0.5，樓盤規(guī)劃面積181333平方米。

3、海南安富·雨林海賣點：會所，泳池，泡池，高爾夫練習(xí)場，湖邊釣魚臺等。

海南安富·雨林海

三、安富·雨林海怎么樣，能養(yǎng)老嗎？

海南萬寧購房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了萬寧的買房機會。那么，安富·雨林海房產(chǎn)怎么樣，安富·雨林海房產(chǎn)會生紙嗎？萬寧買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

有眼光的北方人皆在萬寧買房了，為什么這么多人選擇在海南萬寧買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房子才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、安富·雨林海房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，萬寧房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，萬寧房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、懂市場的“候鳥”老人都在安富·雨林海買房了，這說明一個問題，就是海南萬寧的房價沒有他們那的高又或者海南萬寧房價并不算高?？上攵?，海南安富·雨林海房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南萬寧房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了萬寧房價的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南萬寧的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢。

綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)?？偟膩碚f，安富·雨林海的房子買到就是賺到，為什么？萬寧買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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