三亞房?jī)r(jià)能跌嗎，天成中央海岸PK四季春城溫泉谷養(yǎng)老分析~

2019-09-28 11:30:18來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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天成中央海岸VS四季春城溫泉谷分析對(duì)比！

一、天成中央海岸VS四季春城溫泉谷分析對(duì)比！

天成中央海岸

四季春城溫泉谷

均價(jià)：	70000元/㎡	均價(jià)：	13000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假海景房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修：	豪華裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	40年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	黑龍江天成集團(tuán)	開發(fā)商：	澄邁寶信實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	2.2	容積率：	1.57
綠化率：	39.9%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	19棟
戶數(shù)：	414戶	戶數(shù)：	3908戶
規(guī)劃面積：	68.02畝	規(guī)劃面積：
建筑面積：	141621㎡	建筑面積：	1300000平方米
物業(yè)公司：	海南東和酒店管理公司	物業(yè)公司：	海南恒禾物業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	公寓8.00元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.30 元/平米/月
地址：	三亞市躍進(jìn)路西端	地址：	長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)澄邁金江金馬大道路西
天成中央海岸配套 PK 四季春城溫泉谷配套
學(xué)校：	希望之星幼兒園 (474米)三亞市幼兒園 (886米)三亞市第五中學(xué) (973米)三亞市老年大學(xué) (581米)	學(xué)校：	中小學(xué)：澄邁中學(xué)、澄邁二中、澄邁小學(xué)、一小、二小、三小、澄邁技工學(xué)校
購(gòu)物：	百佳匯超市 (685米)旺毫超市 (583米)	購(gòu)物：	暫無
醫(yī)院：	三亞市中醫(yī)醫(yī)院 (638米)三亞市人民醫(yī)院 (746米）	醫(yī)院：	澄邁人民醫(yī)院、博愛醫(yī)院、社區(qū)醫(yī)療中心、廣安堂藥店
生活：	中國(guó)銀行 (700米)第二農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (1000米)瑞豪度假酒店 (880米)中國(guó)光大銀行ATM (200米）	生活：	項(xiàng)目配套設(shè)施齊全，家樂福購(gòu)物中心、精品商業(yè)街區(qū)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、休憩花園、中心廣場(chǎng)、超大露天泳池、溫泉泡池、社區(qū)餐廳、服務(wù)中心，同時(shí)洗衣店、餐館、銀行、老年用品專賣店等時(shí)刻滿足不同業(yè)主的休閑養(yǎng)生生活所需。
娛樂：	三亞迪迪派量販?zhǔn)終TV (869米)寶樂迪KTV (406米)	娛樂：	暫無
餐飲：	海亞海鮮 (50米)老魚排魚湯店 (69米)潮汕牛肉火鍋 (121米)符記狗肉店 (94米)	餐飲：	暫無
交通：	暫無	交通：	四季春城溫泉谷項(xiàng)目緊鄰金江交通主干道金馬大道，距?？诨疖囌?5分鐘、距美蘭機(jī)場(chǎng)30分鐘、距?？谑兄行募s30分鐘。

三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南天成中央海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南三亞樓盤優(yōu)勢(shì)：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。

2、海南天成中央海岸樓盤詳情：天成中央海岸位于三亞市躍進(jìn)路西端，物業(yè)公司是海南東和酒店管理公司，物業(yè)費(fèi)公寓8.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：40年，綠化率39.9%，容積率2.2，樓盤規(guī)劃面積68.02畝。

3、海南天成中央海岸賣點(diǎn)：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長(zhǎng)夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。

海南天成中央海岸

三、為何天成中央海岸房?jī)r(jià)漲這么多

海南三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)，為什么天成中央海岸房?jī)r(jià)漲這么多？三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到三亞過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然三亞的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以三亞的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

天成中央海岸房產(chǎn)生紙空間大嗎？三亞的土地越來越少，當(dāng)三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，天成中央海岸的房子會(huì)越來越紙錢，天成中央海岸新房越來越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，三亞新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南天成中央海岸的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上三亞生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南三亞樓盤持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來三亞買房，海南天成中央海岸房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了三亞的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選?？偟膩碚f，天成中央海岸的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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