藍(lán)城一號(hào)VS藍(lán)城一號(hào)二期樓盤優(yōu)勢(shì)是什么？海南房?jī)r(jià)未來走勢(shì)~

2019-07-29 11:30:00來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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藍(lán)城一號(hào)VS藍(lán)城一號(hào)二期分析對(duì)比！?？谑呛Ｄ习l(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，?？趽碛邢∪眱?yōu)質(zhì)自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。。5。。?？诜?jī)r(jià)漲辣么高，?？谫I房子那個(gè)好？藍(lán)城一號(hào) PK 藍(lán)城一號(hào)二期哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南藍(lán)城一號(hào)VS藍(lán)城一號(hào)二期分析對(duì)比！

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一、藍(lán)城一號(hào)VS藍(lán)城一號(hào)二期分析對(duì)比！

藍(lán)城一號(hào)

藍(lán)城一號(hào)二期

均價(jià)：	17081元/㎡	均價(jià)：	11000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假	特色：	普通住宅花園洋房學(xué)區(qū)房
裝修：	豪華裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海口市城市建設(shè)touzi有限公司，海南慶豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南慶豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、?？谑谐鞘薪ㄔO(shè)touzi有限公司
容積率：	0.388	容積率：	1.881
綠化率：	40.62%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	7棟
戶數(shù)：	72戶	戶數(shù)：	794戶
規(guī)劃面積：	103718平方米	規(guī)劃面積：	56333.33平方米
建筑面積：	160000平方米	建筑面積：	144024.51平方米
物業(yè)公司：	第一太平戴維斯	物業(yè)公司：	海南永旺物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	3.98元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.88元/平米/月
地址：	?？谑袨I海大道創(chuàng)業(yè)路15號(hào)(五源河國(guó)家森林公園旁)	地址：	?？谑形骱０秳?chuàng)業(yè)路15號(hào)（五源河國(guó)家森林公園旁）
藍(lán)城一號(hào)配套 PK 藍(lán)城一號(hào)二期配套
學(xué)校：	?？谑械诰判W(xué) (864米)金海幼兒園 (992米)華僑中學(xué) (1公里)鄭華幼兒園 (2公里)	學(xué)校：	?？谑械诰判W(xué) (864米)金海幼兒園 (992米)華僑中學(xué) (1公里)鄭華幼兒園 (2公里)
購(gòu)物：	金芒果超市 (824米)陽光超市 (823米)羅牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米)	購(gòu)物：	金芒果超市 (824米)陽光超市 (823米)羅牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米)
醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院 (7公里)海南省腫瘤醫(yī)院 (2公里)	醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院 (7公里)海南省腫瘤醫(yī)院 (2公里)
生活：	工商銀行 (629米)中國(guó)銀行 (825米)七星級(jí)千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)	生活：	工商銀行 (629米)中國(guó)銀行 (825米)七星級(jí)千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)
娛樂：	美林公園 (670米)美視高爾夫花園 (951米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海灘公園 (2公里)	娛樂：	美林公園 (670米)美視高爾夫花園 (951米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海灘公園 (2公里)
餐飲：	南風(fēng)園休閑食府 (500米)南海風(fēng)食府 (620米)怡美軒酒家 (438米)天海苑會(huì)所餐廳 (507米)小伍川菜館 (601米)西海岸川菜館 (439米)	餐飲：	南風(fēng)園休閑食府 (500米)南海風(fēng)食府 (620米)怡美軒酒家 (438米)天海苑會(huì)所餐廳 (507米)小伍川菜館 (601米)西海岸川菜館 (439米)
交通：	自駕車：濱海大道往火車站方向，觀海臺(tái)站長(zhǎng)怡路內(nèi)進(jìn)創(chuàng)業(yè)路，兆南和園附近。	交通：	6路公交（新埠島－榮山）、28路公交（美舍河－秀英港）、35路公交（綠色佳園-假日海灘）、37路公交

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南藍(lán)城一號(hào)買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南?？诜孔觾?yōu)勢(shì)：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因?yàn)楹？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。

2、海南藍(lán)城一號(hào)樓盤詳情：藍(lán)城一號(hào)位于?？谑袨I海大道創(chuàng)業(yè)路15號(hào)(五源河國(guó)家森林公園旁)，物業(yè)公司是第一太平戴維斯，物業(yè)費(fèi)3.98元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40.62%，容積率0.388，樓盤規(guī)劃面積103718平方米。

3、海南藍(lán)城一號(hào)賣點(diǎn)：藍(lán)城一號(hào)二期觀海高層規(guī)劃的7棟（32-33層）東南亞風(fēng)情觀海高層公寓，戶型面積涵蓋85-240平方米的平層及空中別墅單位，采用“二梯三戶”、“二梯四戶”的經(jīng)典布局。項(xiàng)目近20000平方米精裝園林和湖泊，以52.10%的綠化率超越同等規(guī)模社區(qū)，容積率1.881。。

海南藍(lán)城一號(hào)

三、藍(lán)城一號(hào)購(gòu)房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在?？谫?gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"?？诜慨a(chǎn)價(jià)紙被低估，?？诜?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，?？诜慨a(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的?？偟膩碚f，藍(lán)城一號(hào)的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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