海南三亞地中海灣對比富氧山莊漲價(jià)空間分析解讀~

2019-07-26 11:30:47來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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三亞地中海灣VS富氧山莊分析對比！相信很多人都對三亞神往已久，無工業(yè)污染，城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南三亞地中海灣買房。。5。。海南三亞房價(jià)要上漲，三亞購房那個(gè)好？三亞地中海灣 PK 富氧山莊哪個(gè)好？三亞買房優(yōu)勢分析，海南三亞地中海灣VS富氧山莊分析對比！

三亞地中海灣VS富氧山莊分析對比！

一、三亞地中海灣VS富氧山莊分析對比！

三亞地中海灣

富氧山莊

均價(jià)：	50000元/㎡	均價(jià)：	6000元/㎡
特色：	普通住宅海景房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	三亞益樂嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南華泰國際旅業(yè)開發(fā)有限公司
容積率：	2.5	容積率：	1.49
綠化率：	35%	綠化率：	36.52%
樓棟總數(shù)：	3棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	413戶	戶數(shù)：	300戶
規(guī)劃面積：	14219平米	規(guī)劃面積：	88666.67平方米
建筑面積：	45943.3平米	建筑面積：	148132.29平方米
物業(yè)公司：	金天地物業(yè)	物業(yè)公司：
物業(yè)費(fèi)：	4.5元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	暫無資料元/平米/月
地址：	三亞市海坡度假區(qū)新城西路	地址：	海南省瓊中縣百花嶺風(fēng)景區(qū)觀瀑路1號(hào)
三亞地中海灣配套 PK 富氧山莊配套
學(xué)校：	三亞航空旅游職業(yè)學(xué)院(9公里)鳳凰中學(xué)(3.4公里)三亞市海坡小學(xué)(1.6公里)海虹幼兒園(2.3公里)	學(xué)校：	暫無
購物：	亞紅購物(3.8公里)升升超市(500米)	購物：	暫無
醫(yī)院：	三亞市解放軍四二五醫(yī)院(6公里)力合康復(fù)醫(yī)院(3.7公里)	醫(yī)院：	縣人民醫(yī)院
生活：	海坡農(nóng)貿(mào)市場(1公里)辰光克拉碼頭酒店(50米)建設(shè)銀行、工商銀行(ATM)(500米)芒果商行(1.1公里)	生活：	超市、餐飲、會(huì)所、中西醫(yī)養(yǎng)生會(huì)館、泳池、近3000平米的商業(yè)街
娛樂：	三亞灣銀苑-卡拉ok廳(208米)金色年華ktv(698米)	娛樂：	暫無
餐飲：	國光德福軒漁港(896米)胖夫人漁港(36米)天通燒烤(42米)小辣椒四川飯店(海龍路)(93米)	餐飲：	暫無
交通：	可乘6、8、21路公交車、旅游大巴	交通：	旅游巴士，南站中巴

三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南三亞地中海灣買房優(yōu)勢：

1、海南三亞房產(chǎn)優(yōu)勢：亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價(jià)格在400萬左右一套，別墅總價(jià)在800萬/套以上。

2、海南三亞地中海灣樓盤詳情：三亞地中海灣位于三亞市海坡度假區(qū)新城西路，物業(yè)公司是金天地物業(yè)，物業(yè)費(fèi)4.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積14219平米。

3、海南三亞地中海灣賣點(diǎn)：地中海灣?與海岸線近在咫尺，交通便利，周邊配套齊全，依山傍海，風(fēng)景秀麗。。

海南三亞地中海灣

三、三亞地中海灣好不好，紙得買嗎？

海南三亞購房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了三亞的買房機(jī)會(huì)。那么，三亞地中海灣公寓怎么樣，三亞地中海灣房產(chǎn)會(huì)生紙嗎？三亞買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

聰明的北方人早在三亞買房了，為什么這么多人選擇在海南三亞買房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個(gè)房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價(jià)的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、三亞地中海灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長的過程，三亞房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會(huì)隨著時(shí)間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，三亞房子就這么一點(diǎn)，想要的人卻越來越多...

4、懂機(jī)遇的“候鳥”皆在三亞地中海灣買房了，這說明一個(gè)問題，就是海南三亞的房價(jià)沒有他們那的高又或者海南三亞房價(jià)并不算高?？上攵Ｄ先齺喌刂泻撤績r(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南三亞房產(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房價(jià)會(huì)迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了三亞房價(jià)的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南三亞的房價(jià)會(huì)穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢。

綜合評價(jià)：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向三亞買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。總的來說，三亞地中海灣的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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