三亞地中海灣 PK 尚海華廷哪里值得？三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)不足~

2019-07-26 11:30:30來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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三亞地中海灣VS尚海華廷分析對(duì)比！

一、三亞地中海灣VS尚海華廷分析對(duì)比！

三亞地中海灣

尚海華廷

均價(jià)：	50000元/㎡	均價(jià)：	42000元/㎡
特色：	普通住宅海景房	特色：	普通住宅旅游度假海景房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	40年
開發(fā)商：	三亞益樂嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	三亞寶宏實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	2.5	容積率：	2.50
綠化率：	35%	綠化率：	30%
樓棟總數(shù)：	3棟	樓棟總數(shù)：	4棟
戶數(shù)：	413戶	戶數(shù)：	585戶
規(guī)劃面積：	14219平米	規(guī)劃面積：	28000平方米
建筑面積：	45943.3平米	建筑面積：	70000平方米
物業(yè)公司：	金天地物業(yè)	物業(yè)公司：	三亞寶宏酒店物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	4.5元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	6.50元/平米/月
地址：	三亞市海坡度假區(qū)新城西路	地址：	海韻路17號(hào)
三亞地中海灣配套 PK 尚海華廷配套
學(xué)校：	三亞航空旅游職業(yè)學(xué)院(9公里)鳳凰中學(xué)(3.4公里)三亞市海坡小學(xué)(1.6公里)海虹幼兒園(2.3公里)	學(xué)校：	八一小學(xué)、八一中學(xué)、市一小、河?xùn)\|小學(xué)、第二中學(xué)、市一中學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、八一幼兒園
購物：	亞紅購物(3.8公里)升升超市(500米)	購物：	夏日百貨300米、免稅店600米。夏日百貨、福樂多、國(guó)美電器、天鴻商廈、旺豪超市、天成貨倉
醫(yī)院：	三亞市解放軍四二五醫(yī)院(6公里)力合康復(fù)醫(yī)院(3.7公里)	醫(yī)院：	粵海醫(yī)院、市人民醫(yī)院、中醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院(省第三人民醫(yī)院）
生活：	海坡農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(1公里)辰光克拉碼頭酒店(50米)建設(shè)銀行、工商銀行(ATM)(500米)芒果商行(1.1公里)	生活：	暫無
娛樂：	三亞灣銀苑-卡拉ok廳(208米)金色年華ktv(698米)	娛樂：	鹿回頭公園
餐飲：	國(guó)光德福軒漁港(896米)胖夫人漁港(36米)天通燒烤(42米)小辣椒四川飯店(海龍路)(93米)	餐飲：	距美食街50米
交通：	可乘6、8、21路公交車、旅游大巴	交通：	2路、3路、4路、8路、15路、17路、18路、19路、旅游專線及的士車可到達(dá)。（大東海鹿嶺路口）

海南三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南三亞地中海灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南三亞新房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬，而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。

2、海南三亞地中海灣樓盤詳情：三亞地中海灣位于三亞市海坡度假區(qū)新城西路，物業(yè)公司是金天地物業(yè)，物業(yè)費(fèi)4.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積14219平米。

3、海南三亞地中海灣賣點(diǎn)：地中海灣?與海岸線近在咫尺，交通便利，周邊配套齊全，依山傍海，風(fēng)景秀麗。。

海南三亞地中海灣

三、買房，你越糾結(jié)，三亞地中海灣房?jī)r(jià)越漲！

2018年醉新海南三亞房?jī)r(jià)均價(jià)33264元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.63%。三亞房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南三亞房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南三亞房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。

2、三亞地中海灣房?jī)r(jià)：50000元/㎡，位于三亞市海坡度假區(qū)新城西路。

3、三亞地中海灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

三亞房?jī)r(jià)，海南三亞房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來三亞買房，海南三亞房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結(jié)，三亞地中海灣房?jī)r(jià)越漲，想在三亞地中海灣買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺得三亞都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨?？偟膩碚f，三亞地中海灣的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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