海洲廣場(chǎng)solo美鰲城分析對(duì)比！定安買房?jī)?yōu)勢(shì)是什么？

2019-06-11 11:30:33來(lái)源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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海洲廣場(chǎng)VS美鰲城分析對(duì)比！

一、海洲廣場(chǎng)VS美鰲城分析對(duì)比！

海洲廣場(chǎng)

美鰲城

均價(jià)：	8500元/㎡	均價(jià)：	5100元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	簡(jiǎn)單裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	50年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南海洲touzi開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南隆德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2.0	容積率：	2.6
綠化率：	30.1%	綠化率：	50%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	230戶	戶數(shù)：	戶
規(guī)劃面積：	15843.91平方米	規(guī)劃面積：	733333平方米
建筑面積：	30625.2平方米	建筑面積：	175333平方米
物業(yè)公司：	暫無(wú)	物業(yè)公司：	海南隆德房地產(chǎn)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.8元/平米/月
地址：	海南省定安縣見龍大道與富民大道交界處海洲廣場(chǎng)	地址：	海南澄邁老城區(qū)南二環(huán)南側(cè)
海洲廣場(chǎng)配套 PK 美鰲城配套
學(xué)校：	距定安縣一小200米，定城中學(xué)、定安城南中學(xué)約1公里，交通學(xué)校就在旁邊。周邊交通：定安所有公交車及都經(jīng)過(guò)項(xiàng)目門前 \|裝修信息	學(xué)校：	海南中學(xué)國(guó)際部
購(gòu)物：	暫無(wú)	購(gòu)物：	暫無(wú)
醫(yī)院：	離定安縣人民醫(yī)院300米	醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院
生活：	距中國(guó)銀行150米，距工商銀行100米，距農(nóng)業(yè)銀行250米。方圓300米，餐飲、超市、配套俱全。周邊景觀：海南熱帶飛禽世界周邊公園：距熱帶飛禽世界100米，距	生活：	富硒溫泉泳池、巴厘島風(fēng)情園林、業(yè)主健身會(huì)所
娛樂(lè)：	暫無(wú)	娛樂(lè)：	暫無(wú)
餐飲：	暫無(wú)	餐飲：	暫無(wú)
交通：	定安的所有公交車必經(jīng)之路，所有客運(yùn)大巴必經(jīng)之路。	交通：	1、2015年西環(huán)高鐵正式通車，老城站為西環(huán)高鐵第一站，屆時(shí)將5分鐘直達(dá)?？冢?小時(shí)抵達(dá)三亞；2、美鰲城至紅城湖專線巴士，可直達(dá)紅城湖家樂(lè)福；3、57路、59路公交車途經(jīng)西海岸、國(guó)貿(mào)、海甸島、火車東站、海口市政府、海南省人民醫(yī)院、大潤(rùn)發(fā)、家樂(lè)福、海南華僑中學(xué)等、住在“美鰲城”出行便捷，享盡省會(huì)?？谕陚涞纳钆涮踪Y源。4、南海大道、椰海大道、繞城高速均可到達(dá)項(xiàng)目，交通便捷。

定安買房門檻提高，趁早買房更為劃算，定安空氣質(zhì)量沒得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。定安房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是定安氣候，冬天暖和。

二、海南海洲廣場(chǎng)買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、定安房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：生紙空間。首先是興安公園的建設(shè)，接著是定海大橋的開通，然后是跨海大橋接入澄邁，連接定海大橋，醉后是海南政府的兩個(gè)暫停。定安這幾項(xiàng)重點(diǎn)規(guī)劃，大大提升了定安房產(chǎn)的生紙空間。

2、海南海洲廣場(chǎng)樓盤詳情：海洲廣場(chǎng)位于海南省定安縣見龍大道與富民大道交界處海洲廣場(chǎng)，物業(yè)公司是暫無(wú)，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50年，綠化率30.1%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積15843.91平方米。

3、海南海洲廣場(chǎng)賣點(diǎn)：特色商業(yè)街車位數(shù)： 180。

海南海洲廣場(chǎng)

三、海洲廣場(chǎng)怎么樣，紙得買嗎？

海南定安房子，在海南XG政府的影響下，很多購(gòu)房者都失去了定安的買房機(jī)會(huì)。那么，海洲廣場(chǎng)住宅怎么樣，海洲廣場(chǎng)商品房會(huì)生紙嗎？定安買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來(lái)住而不是用來(lái)的炒”的居住定位。理性購(gòu)房，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

知道市場(chǎng)的“候鳥”老人都在定安買房了，為什么這么多人選擇在海南定安買房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房地產(chǎn)才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來(lái)醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國(guó)醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房?jī)r(jià)的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來(lái)海南買房的人也越來(lái)越多。

2、海洲廣場(chǎng)房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程，定安房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō)，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會(huì)隨著時(shí)間的推移更加緊張，也就是說(shuō)，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來(lái)越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，定安房子就這么一點(diǎn)，想要的人卻越來(lái)越多...

4、了解市場(chǎng)的“候鳥”都在海洲廣場(chǎng)買房了，這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，就是海南定安的房?jī)r(jià)沒有他們那的高又或者海南定安房?jī)r(jià)并不算高?？上攵Ｄ虾Ｖ迯V場(chǎng)房?jī)r(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南定安房產(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長(zhǎng)，但在政府對(duì)房市的管控下，限制了定安房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)的可能。所以，當(dāng)前階段海南定安的房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢(shì)。

綜合評(píng)價(jià)：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)?？偟膩?lái)說(shuō)，海洲廣場(chǎng)的房子買到就是賺到，為什么？定安買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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