廣物·濱江帝景solo海尚明居，海南?？跇潜P房價(jià)解讀！

2019-05-23 11:31:19來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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廣物·濱江帝景VS海尚明居分析對比！

一、廣物·濱江帝景VS海尚明居分析對比！

廣物·濱江帝景

海尚明居

均價(jià)：	7700元/㎡	均價(jià)：	8000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	普通住宅
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南六合農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司	開發(fā)商：	?？谑忻捞m區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易總公司
容積率：	2.5	容積率：	2.476
綠化率：	40.2%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	38棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	2600戶	戶數(shù)：	444戶
規(guī)劃面積：	140000平米	規(guī)劃面積：	19113.48平方米
建筑面積：	330000平米	建筑面積：	47323.76平方米
物業(yè)公司：	海南晟匯物業(yè)服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：	海南瀧壇物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.60元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月
地址：	海口市新大洲大道375號(政法學(xué)院斜對面)	地址：	?？谑忻捞m區(qū)板橋路（海南省海口市美蘭區(qū)海鮮廣場南側(cè)）
廣物·濱江帝景配套 PK 海尚明居配套
學(xué)校：	華僑中學(xué) (3公里)瓊山五小 (2公里)家家樂幼兒園 (2公里)	學(xué)校：	武警幼兒園、白龍小學(xué)、?？谒闹小⒑？谄咧?、群星中學(xué)、旅游學(xué)校等
購物：	欣欣超市 (352米)華潤萬家 (7公里)旺佳旺超市宗恒店 (4公里)	購物：	暫無
醫(yī)院：	鐵橋醫(yī)院 (2公里)中醫(yī)院 (2.5公里)?？谑袨I江街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (20米)瓊山中醫(yī)院 (2公里)	醫(yī)院：	武警醫(yī)院、海南省工人療養(yǎng)院、博愛醫(yī)院綜合門診部
生活：	中國郵政儲蓄銀行 (3公里)中國農(nóng)業(yè)銀行 (4公里)六合菜市場 (800米)海口吉利斯大酒店 (1公里)	生活：	銀行：中行、工行、農(nóng)行、交行、農(nóng)村信用社
娛樂：	瓊山區(qū)府城三角公園 (5公里)三公里高爾夫 (3公里)司馬坡高爾夫 (3公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	和平中餐廳 (274米)云集酒家 (1公里)南雁大酒家 (12米)憶濃咖啡館 (26米)	餐飲：	暫無
交通：	21、41、45、46、205公交路線經(jīng)過	交通：	3路、5路、16路公交車嶺下村站，濱江西路，白龍大道，板橋路，文明東路貫穿項(xiàng)目四周，出行便捷，距機(jī)場僅20分鐘路程。

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南廣物·濱江帝景買房優(yōu)勢：

1、海南?？谛路績?yōu)勢：海口市的氣候有時(shí)候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。

2、海南廣物·濱江帝景樓盤詳情：廣物·濱江帝景位于?？谑行麓笾薮蟮?75號(政法學(xué)院斜對面)，物業(yè)公司是海南晟匯物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40.2%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積140000平米。

3、海南廣物·濱江帝景賣點(diǎn)：濱江帝景糅合新古典主義建筑風(fēng)格與現(xiàn)代濱水建筑特征，優(yōu)美簡潔的線條，帶來清新雅致的視覺享受。戶型設(shè)計(jì)方正，動靜分區(qū)，實(shí)用率高，主要以80-120方的2房，3房為主，戶戶帶超大入戶花園和超大進(jìn)深陽臺，主臥帶有大型弧形飄窗，近距離感受自然綠意。。

海南廣物·濱江帝景

海南?？跇潜P優(yōu)勢：?？谧鳛楹Ｄ鲜黜?xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕?。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。。。。海南二手房

綜合評價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，?？诜慨a(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。總的來說，廣物·濱江帝景的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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