海南?？诜慨a(chǎn)值得買嗎？和貴濱江中心VS粵泰香江麗景！

2019-05-22 11:30:00來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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和貴濱江中心VS粵泰香江麗景分析對(duì)比！?？谶@個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在和貴濱江中心買房子。。4。。海南?？诜?jī)r(jià)將爆跌，海南?？谫I房子哪里好？和貴濱江中心 PK 粵泰香江麗景哪個(gè)好？海口買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南和貴濱江中心VS粵泰香江麗景分析對(duì)比！

和貴濱江中心VS粵泰香江麗景分析對(duì)比！

一、和貴濱江中心VS粵泰香江麗景分析對(duì)比！

和貴濱江中心

粵泰香江麗景

均價(jià)：	7500元/㎡	均價(jià)：	6700元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南和貴touzi有限公司 / 海南省供銷集團(tuán)有限公司	開發(fā)商：	粵泰股份
容積率：	2.75	容積率：	1.98
綠化率：	45%	綠化率：	53%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	13棟
戶數(shù)：	358戶	戶數(shù)：	1414戶
規(guī)劃面積：	11490.6平方米	規(guī)劃面積：	46993平方米
建筑面積：	38645.59平方米	建筑面積：	93920平方米
物業(yè)公司：	海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	天鵝灣物業(yè)公司
物業(yè)費(fèi)：	1.60元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.3元/平米/月
地址：	海口市椰海大道與濱江路交匯處	地址：	海南省定安縣東線高速定安出口左側(cè)200米
和貴濱江中心配套 PK 粵泰香江麗景配套
學(xué)校：	瓊山五小、瓊山中學(xué)、瓊山一小、華僑中學(xué)、六合幼兒園	學(xué)校：	定安中學(xué)高中部 (600米)海南省交通技工學(xué)校 (1.2公里)
購(gòu)物：	暫無	購(gòu)物：	百佳匯超市 (5.2公里)天安百貨 (5.1公里)榮邦超市 (580米)
醫(yī)院：	瓊山中醫(yī)院	醫(yī)院：	縣人民醫(yī)院 (4.2公里)縣中醫(yī)院 (5.6公里)
生活：	國(guó)興大潤(rùn)發(fā)、六合市場(chǎng)、萬(wàn)家惠超市、旺佳旺超市；中國(guó)銀行、郵政儲(chǔ)蓄、海南省委、海南省圖書館、博物館等等	生活：	仙溝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (1公里)麗景大酒店 (500米)人民銀行 (5.6公里)塔嶺農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (1.2公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	定安縣博物館 (1.3公里)海南熱帶飛禽世界 (2.8公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	定安燒酒雞飯店 (5.7公里)東北菜館 (2公里)農(nóng)家樂鴨飯店 (690米)
交通：	有21 、41 、45 、46、 205 、 61 路公交車，21路是由金海岸大酒店開往美蘭機(jī)場(chǎng)，41路是由東方洋開往美蘭機(jī)場(chǎng)，45路是由皇冠酒店開往桂林洋高校區(qū)，46路是由那央村到東環(huán)火車秀英站，205 路是由瓊山區(qū)政府到商業(yè)學(xué)校，61路是由萬(wàn)綠園開往海瑞大橋站。	交通：	暫無

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

二、海南和貴濱江中心買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南?？谛路?jī)?yōu)勢(shì)：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對(duì)獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個(gè)島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬(wàn)元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南和貴濱江中心樓盤詳情：和貴濱江中心位于?？谑幸４蟮琅c濱江路交匯處，物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率2.75，樓盤規(guī)劃面積11490.6平方米。

3、海南和貴濱江中心賣點(diǎn)：和貴濱江中心地處濱江新城核心位置，主要以住宅加臨街部分商業(yè)組成，住宅部分所有都是朝南的，采光通風(fēng)相當(dāng)良好，實(shí)用率極高。商業(yè)部分的朝向都是南北的，采光通風(fēng)也是相當(dāng)良好。。

海南和貴濱江中心

三、買房，你越顧慮，和貴濱江中心房?jī)r(jià)越漲！

2018年醉新海南?？诜?jī)r(jià)均價(jià)15865元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.06%。?？诜?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南海口房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南?？诜?jī)r(jià)不會(huì)下跌。

2、和貴濱江中心房?jī)r(jià)：7500元/㎡，位于?？谑幸４蟮琅c濱江路交匯處。

3、和貴濱江中心買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

海南?？诜?jī)r(jià)，海南?？谛路砍掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口購(gòu)房，海南海口房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結(jié)，和貴濱江中心房?jī)r(jià)越漲，想在和貴濱江中心買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了?？诘臍夂颍諝?，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。總的來說，和貴濱江中心的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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