2018海南·馮家灣椰風(fēng)海韻限購解答，外地人在文昌買房條件有哪些？

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文昌XG 海南·馮家灣椰風(fēng)海韻XG政策。。。海南島文昌的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。海南全域XG政策，海南·馮家灣椰風(fēng)海韻購房條件解讀！2018文昌房產(chǎn)XG政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到文昌市房子！先來了解醉新海南·馮家灣椰風(fēng)海韻XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

海南·馮家灣椰風(fēng)海韻樓盤位于海南省文昌市馮家灣風(fēng)景區(qū)馮家灣大道2號，綠化率69%。越來越多人去海南文昌買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為文昌的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、海南·馮家灣椰風(fēng)海韻概述

海南·馮家灣椰風(fēng)海韻房價：7500元/平方米

海南·馮家灣椰風(fēng)海韻售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)326）

海南·馮家灣椰風(fēng)海韻樓盤地址：海南省文昌市馮家灣風(fēng)景區(qū)馮家灣大道2號

1、海南·馮家灣椰風(fēng)海韻樓盤配套

【生活配套】：暫無

【娛樂配套】：暫無

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：暫無

【醫(yī)院配套】：暫無

海南·馮家灣椰風(fēng)海韻團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、文昌房產(chǎn)優(yōu)勢：月亮灣距離主城區(qū)約40公里，擁有堪稱“天然強力空氣凈化器”的11公里海防林。雅居樂、合景泰富、富力等六大房企已經(jīng)陸續(xù)搶占，是文昌高端度假項目醉為集中的地方。相比于三亞、陵水等超萬元房價，文昌的均價仍處于價格洼地。

小結(jié)：海南·馮家灣椰風(fēng)海韻的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南海南·馮家灣椰風(fēng)海韻擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、海南·馮家灣椰風(fēng)海韻XG政策

海南全域XG政策升級，外地人如何在海南·馮家灣椰風(fēng)海韻買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實施建設(shè)用地總量和強度雙控行動，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導(dǎo)已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？?、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關(guān)于引進人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018文昌買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、海南·馮家灣椰風(fēng)海韻買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在海南·馮家灣椰風(fēng)海韻買房嗎？海南·馮家灣椰風(fēng)海韻買房條件是什么？

海南·馮家灣椰風(fēng)海韻買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除海南·馮家灣椰風(fēng)海韻買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

文昌優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、義方家園：均價4416元/㎡，樓盤地址：文昌市文城云逸路（文昌中學(xué)初中部側(cè)）

2、時代新城：均價4785元/㎡，樓盤地址：海南文昌文建三橫路文昌大道交匯處

3、波溪麗亞灣：均價10000元/㎡，樓盤地址：海南文昌高隆灣景區(qū)文府路137號

4、文華園：均價5725元/㎡，樓盤地址：文華園位于文昌市文城

5、夏灣拿：均價7400元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發(fā)區(qū)惠民路16號(海南省文昌市)

6、紅樹灣國際度假公館：均價14000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾經(jīng)濟開發(fā)區(qū)旅游大道

7、疊翠苑：均價7000 元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾新市區(qū)文清大道椰子大觀園正對面

8、美林逸苑：均價6000元/㎡，樓盤地址：文昌市文清大道

9、鉑灣國際：均價8000元/㎡，樓盤地址：文昌市文清大道西后近

10、宇誠·椰風(fēng)浪琴：均價12000元/㎡，樓盤地址：文城鎮(zhèn)清瀾開發(fā)區(qū)高隆大道323號

小陳結(jié)語：海南文昌的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來文昌買房度假的原因之一。在文昌買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。海南海南·馮家灣椰風(fēng)海韻XG政策越來越細化，海南·馮家灣椰風(fēng)海韻購房政策越來越嚴(yán)格。海南·馮家灣椰風(fēng)海韻購房政策，供大家參考。。。

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