美林湖國(guó)際社區(qū)限購(gòu)嗎？屯昌美林湖國(guó)際社區(qū)買(mǎi)房需要有什么條件~

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屯昌XG 美林湖國(guó)際社區(qū)XG政策。。。屯昌沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。海南全域XG政策，美林湖國(guó)際社區(qū)購(gòu)房條件解讀！2018屯昌房產(chǎn)XG政策分析！如今，外地人有錢(qián)不一定能買(mǎi)得到屯昌縣房子！先來(lái)了解醉新美林湖國(guó)際社區(qū)XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

美林湖國(guó)際社區(qū)樓盤(pán)位于海南省屯昌縣省道303線西側(cè)，綠化率42%。越來(lái)越多人去海南屯昌買(mǎi)房，“候鳥(niǎo)”老人一直疑惑為什么越來(lái)越多的人去海南買(mǎi)房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)橥筒姆孔拥谋阋耍诤Ｄ腺I(mǎi)房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、美林湖國(guó)際社區(qū)樓盤(pán)配套

美林湖國(guó)際社區(qū)房?jī)r(jià)：6300元/平方米

美林湖國(guó)際社區(qū)售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)660）

美林湖國(guó)際社區(qū)樓盤(pán)地址：海南省屯昌縣省道303線西側(cè)

1、美林湖國(guó)際社區(qū)樓盤(pán)配套

【生活配套】：工行建行農(nóng)行中行

【娛樂(lè)配套】：民悅公園 (360米)屯昌人民影劇院 (377米)南洋廣場(chǎng) (1.3公里)文化體育休閑公園 (1.4公里)

【餐飲配套】：湘味館 (131米)聚福樓酒店 (746米)老媽火鍋店 (796米)老爸牛腩店 (872米)

【購(gòu)物配套】：涓莉經(jīng)濟(jì)店 (177米)手拉手超市 (272米)屯昌縣供銷(xiāo)貿(mào)易公司第一門(mén)市部 (267米)

【醫(yī)院配套】：屯昌人民醫(yī)院

美林湖國(guó)際社區(qū)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、屯昌房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：1、房?jī)r(jià)低，屯昌目前房?jī)r(jià)5-7000，小戶型可以做到20萬(wàn)一套。

小結(jié)：美林湖國(guó)際社區(qū)的陽(yáng)光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南美林湖國(guó)際社區(qū)擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、美林湖國(guó)際社區(qū)XG政策

海南全域XG政策升級(jí)，“候鳥(niǎo)”老人如何在美林湖國(guó)際社區(qū)買(mǎi)房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實(shí)行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實(shí)施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動(dòng)，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì)發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷(xiāo)商品住宅項(xiàng)目用地。研究出臺(tái)具體措施,鼓勵(lì)和指導(dǎo)已出讓尚未開(kāi)發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上 實(shí)施全域XG

海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

具體按三個(gè)層面進(jìn)行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷(xiāo)售；

二是?？?、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

三是目前未實(shí)行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非海南省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時(shí)起執(zhí)行。

所以，整個(gè)海南沸騰了。以前是有錢(qián)就可以買(mǎi)到房，現(xiàn)在是有錢(qián)也不一定有房買(mǎi)，未來(lái)是有錢(qián)有房你不一定夠資格買(mǎi)。

三、2018屯昌買(mǎi)房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買(mǎi)

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類(lèi)市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

第二類(lèi)市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷(xiāo)售。

第三類(lèi)其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、美林湖國(guó)際社區(qū)買(mǎi)房條件：

4月22日晚，海南實(shí)行全域XG，那么，“候鳥(niǎo)”還能在美林湖國(guó)際社區(qū)買(mǎi)房嗎？美林湖國(guó)際社區(qū)買(mǎi)房條件是什么？

美林湖國(guó)際社區(qū)買(mǎi)房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

PS：解除美林湖國(guó)際社區(qū)買(mǎi)房條件難題，請(qǐng)找海南陳霞18089828470（電話同號(hào)）。

海南美林湖國(guó)際社區(qū)樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：1、房?jī)r(jià)低，屯昌目前房?jī)r(jià)5-7000，小戶型可以做到20萬(wàn)一套。

小陳結(jié)語(yǔ)：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向屯昌買(mǎi)房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。海南美林湖國(guó)際社區(qū)XG政策越來(lái)越細(xì)化，美林湖國(guó)際社區(qū)購(gòu)房政策越來(lái)越嚴(yán)格。美林湖國(guó)際社區(qū)購(gòu)房政策，供大家參考。。。

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