儋州房?jī)r(jià)上漲空間有多大，碧桂園·雅拉湖畔 solo 達(dá)嘉金色海灣買房投資分析~

2018-12-11 11:30:28來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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碧桂園·雅拉湖畔VS達(dá)嘉金色海灣分析對(duì)比！儋州那大鎮(zhèn)東西發(fā)展擴(kuò)張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域，目前已有數(shù)個(gè)商業(yè)中心落戶在此。購(gòu)房主力來自本地剛需和外地養(yǎng)老度假。那大鎮(zhèn)西部主要發(fā)展宜居地產(chǎn)，有多個(gè)公園規(guī)劃或建成。。1。。海南房?jī)r(jià)一直漲，儋州購(gòu)房那里好？碧桂園·雅拉湖畔 PK 達(dá)嘉金色海灣哪個(gè)好？儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南碧桂園·雅拉湖畔VS達(dá)嘉金色海灣分析對(duì)比！

碧桂園·雅拉湖畔VS達(dá)嘉金色海灣分析對(duì)比！

一、碧桂園·雅拉湖畔VS達(dá)嘉金色海灣分析對(duì)比！

碧桂園·雅拉湖畔

達(dá)嘉金色海灣

均價(jià)：	17000元/㎡	均價(jià)：	9081元/㎡
特色：	養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓花園洋房商鋪	特色：	普通住宅商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	年
開發(fā)商：	儋州華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，廣東廣物房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南瑞隆touzi有限公司
容積率：	1.5	容積率：	2.4
綠化率：	40%	綠化率：
樓棟總數(shù)：	92棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	854戶	戶數(shù)：	99戶
規(guī)劃面積：	83333平米	規(guī)劃面積：	16650平方米
建筑面積：	130000平米	建筑面積：	40000平方米
物業(yè)公司：	廣州晟匯物業(yè)管理有限公司儋州分公司	物業(yè)公司：	海南銀通國(guó)際物業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.8.元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月
地址：	儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態(tài)核心區(qū)域	地址：	?？谑旋埲A區(qū)芙蓉路11號(hào)
碧桂園·雅拉湖畔配套 PK 達(dá)嘉金色海灣配套
學(xué)校：	那大第一小學(xué) (10.2公里) 那大中學(xué) (9公里) 海南省東坡中學(xué) (8公里)	學(xué)校：	濱海九小雙島學(xué)院，星光幼兒園大地幼兒園
購(gòu)物：	大勇商業(yè)廣場(chǎng) (11公里) 軍屯市場(chǎng) (9公里) 百佳匯超市 (8公里)	購(gòu)物：	暫無
醫(yī)院：	農(nóng)墾醫(yī)院 (12公里) 儋州第三人民醫(yī)院 (8.2公里)	醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院
生活：	汽車總站 (8公里) 軍屯市場(chǎng) (9.2公里) 工商銀行 (10公里)	生活：	紫荊百貨，大潤(rùn)發(fā)，家樂福周邊公園：萬綠園周邊醫(yī)院：海南省人民醫(yī)院
娛樂：	城西公園 (6公里) 鏡湖公園 (9公里) 百盛經(jīng)典KTV (11公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	社區(qū)配套餐廳餐館	餐飲：	暫無
交通：	4路、17路	交通：	37路、32路、42路、12路紫荊花園下

儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南碧桂園·雅拉湖畔買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南儋州房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房?jī)r(jià)相對(duì)其他重點(diǎn)市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個(gè)地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。

2、海南碧桂園·雅拉湖畔樓盤詳情：碧桂園·雅拉湖畔位于儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態(tài)核心區(qū)域，物業(yè)公司是廣州晟匯物業(yè)管理有限公司儋州分公司，物業(yè)費(fèi)1.8.元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積83333平米。

3、海南碧桂園·雅拉湖畔賣點(diǎn)：處于那大鎮(zhèn)的城西新區(qū)，這一片區(qū)的未來規(guī)劃將沿雅拉河及兩側(cè)綠地形成濱水景觀帶，并布置有藝術(shù)中心、五星級(jí)酒店等公共服務(wù)設(shè)施，在不久的將來，城西新區(qū)將成為那大鎮(zhèn)新的綜合服務(wù)中心。。

海南碧桂園·雅拉湖畔

三、為什么碧桂園·雅拉湖畔房?jī)r(jià)上漲這么快

海南樓盤，為何碧桂園·雅拉湖畔房?jī)r(jià)還會(huì)漲？儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到儋州過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然儋州的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大?。‘吘谷珖?guó)只有一個(gè)海南，所以儋州的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

碧桂園·雅拉湖畔樓盤生紙空間大嗎？儋州的土地越來越少，當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，碧桂園·雅拉湖畔的房子會(huì)越來越紙錢，碧桂園·雅拉湖畔新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南碧桂園·雅拉湖畔的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上儋州生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南儋州房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來儋州買房，海南碧桂園·雅拉湖畔房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的儋州房子?？偟膩碚f，碧桂園·雅拉湖畔的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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