碧桂園·雅拉湖畔vs信達·海天下，2018海南儋州購房攻略~

2018-12-07 11:30:27來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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碧桂園·雅拉湖畔VS信達·海天下分析對比！海南儋州，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南碧桂園·雅拉湖畔有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。。4。。儋州房價到底會不會漲，儋州買房子哪里好？碧桂園·雅拉湖畔 PK 信達·海天下哪個好？儋州買房優(yōu)勢分析，海南碧桂園·雅拉湖畔VS信達·海天下分析對比！

碧桂園·雅拉湖畔VS信達·海天下分析對比！

一、碧桂園·雅拉湖畔VS信達·海天下分析對比！

碧桂園·雅拉湖畔

信達·海天下

均價：	17000元/㎡	均價：	23000元/㎡
特色：	養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓花園洋房商鋪	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	儋州華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，廣東廣物房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南信達置業(yè)有限公司
容積率：	1.5	容積率：	0.8
綠化率：	40%	綠化率：	46%
樓棟總數(shù)：	92棟	樓棟總數(shù)：	78棟
戶數(shù)：	854戶	戶數(shù)：	946戶
規(guī)劃面積：	83333平米	規(guī)劃面積：	268884.08平方米
建筑面積：	130000平米	建筑面積：	207730.26平方米
物業(yè)公司：	廣州晟匯物業(yè)管理有限公司儋州分公司	物業(yè)公司：	?？谛胚_海天下物業(yè)服務有限公司
物業(yè)費：	1.8.元/平米/月	物業(yè)費：	2.80元/平米/月
地址：	儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態(tài)核心區(qū)域	地址：	海口市美蘭區(qū)瓊山大道1-2號
碧桂園·雅拉湖畔配套 PK 信達·海天下配套
學校：	那大第一小學 (10.2公里) 那大中學 (9公里) 海南省東坡中學 (8公里)	學校：	中央美術(shù)學院?？诜衷?、海南科技職業(yè)學院、桂林洋大學城等
購物：	大勇商業(yè)廣場 (11公里) 軍屯市場 (9公里) 百佳匯超市 (8公里)	購物：	喜樂多連鎖超市 (2公里)華潤萬家 (20公里)大潤發(fā) (19公里)演記全興超市 (4公里)環(huán)島易購 (1公里)
醫(yī)院：	農(nóng)墾醫(yī)院 (12公里) 儋州第三人民醫(yī)院 (8.2公里)	醫(yī)院：	東營衛(wèi)生院 (830米)江東衛(wèi)生院 (854米)?？谑械谖迦嗣襻t(yī)院 (25公里)?？谑械谌嗣襻t(yī)院 (23公里)美蘭區(qū)演豐中心衛(wèi)生院 (4公里)
生活：	汽車總站 (8公里) 軍屯市場 (9.2公里) 工商銀行 (10公里)	生活：	大潤發(fā)、陽光商業(yè)城、規(guī)劃中的環(huán)球免稅店等。
娛樂：	城西公園 (6公里) 鏡湖公園 (9公里) 百盛經(jīng)典KTV (11公里)	娛樂：	27洞國際錦標賽級高爾夫球場 (1公里)東寨港紅樹林保護區(qū) (6公里)
餐飲：	社區(qū)配套餐廳餐館	餐飲：	南洋海鮮舫 (890米)火鍋e族 (1.6公里)火頭軍活魚莊 (1.7公里)頓香蛋糕店 (1.4公里)
交通：	4路、17路	交通：	項目離海口市中心8公里，距美蘭國際機場12公里。瓊州大橋?qū)⑴c新東大橋、海美大橋形成“三橋并立”格局，使整個東海岸板塊與?？谥行膶崿F(xiàn)緊密連接，海美大橋修建之后，本項目至市區(qū)的時間將縮短至5分鐘左右。新東大橋已經(jīng)通車，本項目往西幾分鐘即可達到新埠島直通海甸島，往東十幾分鐘即可到達東寨港紅樹林自然保護區(qū)。

海南儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南碧桂園·雅拉湖畔買房優(yōu)勢：

1、儋州房子優(yōu)勢：離?；◢u不遠可以享受海花島帶來的配套服務和增紙效應，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發(fā)展?jié)摿Υ?，增紙空間大。?；◢u投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增紙空間大。

2、海南碧桂園·雅拉湖畔樓盤詳情：碧桂園·雅拉湖畔位于儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態(tài)核心區(qū)域，物業(yè)公司是廣州晟匯物業(yè)管理有限公司儋州分公司，物業(yè)費1.8.元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積83333平米。

3、海南碧桂園·雅拉湖畔賣點：處于那大鎮(zhèn)的城西新區(qū)，這一片區(qū)的未來規(guī)劃將沿雅拉河及兩側(cè)綠地形成濱水景觀帶，并布置有藝術(shù)中心、五星級酒店等公共服務設施，在不久的將來，城西新區(qū)將成為那大鎮(zhèn)新的綜合服務中心。。

海南碧桂園·雅拉湖畔

三、碧桂園·雅拉湖畔購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南新房，海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"儋州房產(chǎn)價紙被低估，儋州房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

綜合評價：儋州樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。儋州樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.儋州房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南儋州房子有購房需求。總的來說，碧桂園·雅拉湖畔的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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