榮德莊園pk東海椰苑，海南樓盤房?jī)r(jià)解讀！

2018-12-07 11:30:16來(lái)源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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榮德莊園VS東海椰苑分析對(duì)比！澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場(chǎng)的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì)，有著更適合度假的環(huán)境。。1。。海南澄邁房?jī)r(jià)漲了這么多，海南買房哪兒好？榮德莊園 PK 東海椰苑哪個(gè)好？澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南榮德莊園VS東海椰苑分析對(duì)比！

榮德莊園VS東海椰苑分析對(duì)比！

一、榮德莊園VS東海椰苑分析對(duì)比！

榮德莊園

東海椰苑

均價(jià)：	13000元/㎡	均價(jià)：	5900 元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅旅游度假
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開(kāi)發(fā)商：	海南榮德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海南利樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
容積率：	1.8	容積率：	2
綠化率：	43.8%	綠化率：	40.1%
樓棟總數(shù)：	14棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1738戶	戶數(shù)：	976戶
規(guī)劃面積：	800000平方米	規(guī)劃面積：	45884.58平方米
建筑面積：	110000平方米	建筑面積：	93800.60平方米
物業(yè)公司：	海南榮德物業(yè)	物業(yè)公司：	正安物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：	2.00元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.20元/平米/月
地址：	澄邁金馬大道東側(cè)	地址：	海南省文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)南二環(huán)路
榮德莊園配套 PK 東海椰苑配套
學(xué)校：	澄邁機(jī)關(guān)幼兒園(7公里)	學(xué)校：	清瀾實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (4.6公里)文昌市第三中學(xué) (2.8公里)文昌中學(xué) (9.6公里)
購(gòu)物：	暫無(wú)	購(gòu)物：	千百匯超市 (5.7公里)綠色超市 (6公里)興旺超市 (9.8公里)
醫(yī)院：	澄邁衛(wèi)生院 (5公里)	醫(yī)院：	文昌市人民醫(yī)院 (9公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (4公里)文昌市婦幼保健院 (11公里)
生活：	一期將重點(diǎn)打造5000㎡英式會(huì)所、天然溫泉體驗(yàn)區(qū)、星級(jí)酒店、精裝度假公寓；全球CEO俱樂(lè)部會(huì)員企業(yè)總部官邸。打造圖書館、歐洲文化館、海南風(fēng)情植物園、環(huán)湖步棧道、果蔬種植園、騎行俱樂(lè)部、攝影俱樂(lè)部、便民超市、富硒超市、特色魯菜館、榮德學(xué)校、英倫舞會(huì)、星級(jí)度假酒店、業(yè)主專屬巴士等六十余項(xiàng)度假配套。	生活：	2500㎡商業(yè)中心，小超市、餐飲
娛樂(lè)：	暫無(wú)	娛樂(lè)：	銅鼓嶺 (37.6公里)椰子大觀園 (1公里)高隆灣濱海浴場(chǎng) (8.2公里)
餐飲：	暫無(wú)	餐飲：	重慶火鍋 (2.5公里)紫氣東來(lái)食府 (3公里)天府之家 (4公里)
交通：	坐落于海口西行第一站，聯(lián)合國(guó)評(píng)定的世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)——澄邁，是“海南省十二五規(guī)劃重點(diǎn)項(xiàng)目”——?dú)W洲風(fēng)情小鎮(zhèn)核心重點(diǎn)工程。	交通：	距海口市45分鐘車程，距離?？诿捞m機(jī)場(chǎng)35分鐘車程，文昌市政府站有公交。

海南澄邁買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。澄邁房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南榮德莊園買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南澄邁房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是?？谑形骱０兜难娱L(zhǎng)帶，也是澄邁距離?？谳^近的地方之一，與?？谑行率姓行膬H相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風(fēng)光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒(méi)有缺點(diǎn)，缺點(diǎn)就是目前處于大開(kāi)發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設(shè)施還不成熟。

2、海南榮德莊園樓盤詳情：榮德莊園位于澄邁金馬大道東側(cè)，物業(yè)公司是海南榮德物業(yè)，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率43.8%，容積率1.8，樓盤規(guī)劃面積800000平方米。

3、海南榮德莊園賣點(diǎn)：榮德莊園一期將重點(diǎn)打造5000㎡英式會(huì)所、天然溫泉體驗(yàn)區(qū)、酒店式公寓、精裝度假公寓與全球CEO俱樂(lè)部會(huì)員企業(yè)總部官邸，并投入重金打造80畝濕地公園和全球CEO康復(fù)養(yǎng)生中心，全球CEO俱樂(lè)部會(huì)議中心也將坐鎮(zhèn)于此。。

海南榮德莊園

三、榮德莊園購(gòu)房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

澄邁買房，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在澄邁購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"澄邁房產(chǎn)價(jià)紙被低估，澄邁房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：澄邁買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買菜，一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來(lái)是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過(guò)3公里;總的來(lái)說(shuō)，榮德莊園的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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買房熱線：18089828470