中華坊PK波溪麗亞灣增值潛力對(duì)比，澄邁房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)持續(xù)上漲~

2018-12-07 11:30:11來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

[摘要]中華坊PK波溪麗亞灣增值潛力對(duì)比，澄邁房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)持續(xù)上漲~，海南澄邁房?jī)r(jià)將爆跌，海南澄邁買房那里好？中華坊 PK 波溪麗亞灣哪個(gè)好？澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南中華坊VS波溪麗亞灣分析對(duì)比！

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中華坊VS波溪麗亞灣分析對(duì)比！澄邁擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，中華坊地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。。5。。海南澄邁房?jī)r(jià)是不是還繼續(xù)上漲，海南澄邁買房子哪里好？中華坊 PK 波溪麗亞灣哪個(gè)好？澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南中華坊VS波溪麗亞灣分析對(duì)比！

中華坊VS波溪麗亞灣分析對(duì)比！

一、中華坊VS波溪麗亞灣分析對(duì)比！

中華坊

波溪麗亞灣

均價(jià)：	14000元/㎡	均價(jià)：	10000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假海景房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南金源世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南京都匯銀touzi有限公司
容積率：	1.2	容積率：	1.55
綠化率：	40.02%	綠化率：	50.2%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	3棟
戶數(shù)：	2295戶	戶數(shù)：	1746戶
規(guī)劃面積：	182667平方米	規(guī)劃面積：	113333.33㎡
建筑面積：	278175.73平方米	建筑面積：	123626㎡
物業(yè)公司：	海南友好物業(yè)公司	物業(yè)公司：	文昌匯銀物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.80元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.00元/平米/月
地址：	海南省澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南海大道11-1號(hào)（生態(tài)軟件園對(duì)面）	地址：	海南文昌高隆灣景區(qū)文府路137號(hào)
中華坊配套 PK 波溪麗亞灣配套
學(xué)校：	暫無	學(xué)校：	清瀾第二小學(xué) (3公里)清瀾實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (4公里)文昌市第三中學(xué) (2公里)
購物：	暫無	購物：	新天地超市 (2公里)內(nèi)置商業(yè)中心 (20米)千百匯超市 (2公里)
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	文昌市人民醫(yī)院 (8.7公里)文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (13.9公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (2公里)
生活：	暫無	生活：	中國銀行 (2公里)清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (5公里)中國工商銀行 (2公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	椰子大觀園 (4公里)銅鼓嶺 (36公里)石頭公園 (35公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	內(nèi)置中西餐廳 (20米)紫氣東來食府 (2.5公里)白金海岸海鮮街 (1.3公里)
交通：	可乘坐57路、59路生態(tài)軟件園站下即可。	交通：	12路、5路、15路公交車

澄邁買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南中華坊買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南澄邁房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：澄邁盈濱半島度假區(qū)和海口西海岸處于同一海岸線，這里的海灘細(xì)軟、海景優(yōu)美，匯集游艇碼頭、國際會(huì)展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場(chǎng)和月亮灣高爾夫球場(chǎng)等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區(qū)成立，這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。

2、海南中華坊樓盤詳情：中華坊位于海南省澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南海大道11-1號(hào)（生態(tài)軟件園對(duì)面），物業(yè)公司是海南友好物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40.02%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積182667平方米。

3、海南中華坊賣點(diǎn)：小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善。。

海南中華坊

三、中華坊如何，可以養(yǎng)老嗎？

海南買房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了澄邁的買房機(jī)會(huì)。那么，中華坊商品房怎么樣，中華坊公寓會(huì)生紙嗎？澄邁買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

了解行情的“候鳥”已經(jīng)在澄邁買房了，為什么這么多人選擇在海南澄邁買房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房?jī)r(jià)的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、中華坊房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長的過程，澄邁房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長的過程。相對(duì)來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會(huì)隨著時(shí)間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，澄邁房子就這么一點(diǎn)，想要的人卻越來越多...

4、聰明的“候鳥”老人已經(jīng)在中華坊買房了，這說明一個(gè)問題，就是海南澄邁的房?jī)r(jià)沒有他們那的高又或者海南澄邁房?jī)r(jià)并不算高。可想而知，海南中華坊房?jī)r(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南澄邁房產(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長，但在政府對(duì)房市的管控下，限制了澄邁房?jī)r(jià)的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南澄邁的房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢(shì)。

綜合評(píng)價(jià)：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋摹⒔煌?、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的澄邁房子。總的來說，中華坊的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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