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2018-12-07 11:30:00來(lái)源：www.980872.cn 瀏覽量（）

[摘要]?？谫I房那里好？?？谕鉃┲行膒k海棠灣8號(hào)溫泉公館分析~，?？诜?jī)r(jià)漲辣么高，?？谫I房子哪里好？?？谕鉃┲行?PK 海棠灣8號(hào)溫泉公館哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南?？谕鉃┲行腣S海棠灣8號(hào)溫泉公館分析對(duì)比！

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海口外灘中心VS海棠灣8號(hào)溫泉公館分析對(duì)比！?？跇鞘屑竟?jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。?？跇鞘姓{(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.?？诜康禺a(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南?？谕鉃┲行姆孔佑匈?gòu)房需求。。2。。海南房?jī)r(jià)暴漲更高，海口購(gòu)房那里好？?？谕鉃┲行?PK 海棠灣8號(hào)溫泉公館哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南?？谕鉃┲行腣S海棠灣8號(hào)溫泉公館分析對(duì)比！

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一、?？谕鉃┲行腣S海棠灣8號(hào)溫泉公館分析對(duì)比！

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海棠灣8號(hào)溫泉公館

均價(jià)：	20000元/㎡	均價(jià)：	33000元/㎡
特色：	普通住宅海景房	特色：	普通住宅酒店公寓花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	?？谑兰o(jì)海港城置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	廣東陽(yáng)柳集團(tuán)
容積率：	3.2	容積率：	1.2
綠化率：	40%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	10棟
戶數(shù)：	1000戶	戶數(shù)：	1290戶
規(guī)劃面積：	226666平方米	規(guī)劃面積：	153333平米
建筑面積：	1000000平方米	建筑面積：	240000平米
物業(yè)公司：	國(guó)際華府會(huì)	物業(yè)公司：	瑞贏物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：	2.18元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	公寓5.8；別墅8.8元/平米/月
地址：	?？邶埲A區(qū)渡海路	地址：	三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)
?？谕鉃┲行呐涮?PK 海棠灣8號(hào)溫泉公館配套
學(xué)校：	暫無(wú)	學(xué)校：	灣鎮(zhèn)溫泉小學(xué)(390米)海棠花幼兒園(2公里)三亞市藤橋中學(xué)(3公里)海棠區(qū)第一小學(xué)(2.7公里)
購(gòu)物：	暫無(wú)	購(gòu)物：	佳佳樂(lè)超市(2.2公里)蘇寧易購(gòu)(3.3公里)嘉誠(chéng)超市(3.3公里)三亞國(guó)際免稅城(4.2公里)好又多購(gòu)物中心(2.2公里)
醫(yī)院：	暫無(wú)	醫(yī)院：	南田醫(yī)院(4.5公里)301醫(yī)院(16公里)
生活：	暫無(wú)	生活：	南田農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(4.1公里)郵政儲(chǔ)蓄銀行(2.5公里)農(nóng)業(yè)銀行(3公里)億陽(yáng)南田溫泉養(yǎng)生酒店(880米)
娛樂(lè)：	暫無(wú)	娛樂(lè)：	珠江南田溫泉(980米)祥源KTV(3.4公里)萬(wàn)達(dá)影城(萬(wàn)達(dá)海棠灣店)(7.8公里)
餐飲：	暫無(wú)	餐飲：	鮮美味海鮮大排檔(2.4公里)鴻漁人家(1.4公里)椰風(fēng)軒(970米)外婆媽媽家海鮮店(2.6公里)
交通：	14路、22路終點(diǎn)站下。	交通：	23路、28路、33路、海棠1號(hào)線

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南?？谕鉃┲行馁I房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南?？诜康禺a(chǎn)優(yōu)勢(shì)：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來(lái)往方便又相對(duì)獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂(lè)設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂(lè)趣。不過(guò)由于整個(gè)島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬(wàn)元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無(wú)幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南?？谕鉃┲行臉潜P詳情：?？谕鉃┲行奈挥诤？邶埲A區(qū)渡海路，物業(yè)公司是國(guó)際華府會(huì)，物業(yè)費(fèi)2.18元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率3.2，樓盤規(guī)劃面積226666平方米。

3、海南?？谕鉃┲行馁u點(diǎn)：生活節(jié)奏不會(huì)太快，也沒有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。無(wú)論是周末還是工作日，海邊、公園和商場(chǎng)人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

海南海口外灘中心 海南?？谫I房，海南?？谛路砍掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)海口購(gòu)房，海南?？诜?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，?？谕鉃┲行姆?jī)r(jià)越漲，想在?？谕鉃┲行馁I房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：內(nèi)地的霧霾越來(lái)越嚴(yán)重，國(guó)家一直說(shuō)要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來(lái)，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國(guó)家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。?？诔丝諝赓|(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵?？偟膩?lái)說(shuō)，?？谕鉃┲行牡姆孔淤I到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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