?？跒I江綠都對決御景灣周邊配套對比分析~

2018-11-26 11:30:24來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

[摘要]海口濱江綠都對決御景灣周邊配套對比分析~，海口房價(jià)會(huì)不會(huì)下跌，海南買房哪兒好？濱江綠都 PK 御景灣哪個(gè)好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南濱江綠都VS御景灣分析對比！

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濱江綠都VS御景灣分析對比！海南?？诙燃俾糜?宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。。5。。?？诜績r(jià)一直漲，海南購房哪里適合？濱江綠都 PK 御景灣哪個(gè)好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南濱江綠都VS御景灣分析對比！

濱江綠都VS御景灣分析對比！

一、濱江綠都VS御景灣分析對比！

濱江綠都

御景灣

均價(jià)：	8200元/㎡	均價(jià)：	12000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南祥居實(shí)業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南環(huán)強(qiáng)實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	2.8	容積率：	2.80
綠化率：	40%	綠化率：	50%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	6棟
戶數(shù)：	914戶	戶數(shù)：	1090戶
規(guī)劃面積：	34311平方米	規(guī)劃面積：	57362平方米
建筑面積：	109976平方米	建筑面積：	200000平方米
物業(yè)公司：	海南好居家物業(yè)服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：	?？诟Ｏ槲飿I(yè)管理公司
物業(yè)費(fèi)：	1.5元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.78元/平米/月
地址：	海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)	地址：	?？谑袨I海大道76-2號(hào)，濱海大道和麗晶路交匯處
濱江綠都配套 PK 御景灣配套
學(xué)校：	瓊山五小、華僑中學(xué)	學(xué)校：	啟航國際幼兒園 (126米)海口市濱海第九小學(xué) (620米)?？谑杏艑W(xué)校 (1.1公里)湖南師大附中?？谥袑W(xué) (1.7公里)
購物：	暫無	購物：	羅牛山放心食品 (117米)喜來旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荊百貨 (564米)
醫(yī)院：	鐵橋醫(yī)院，中醫(yī)院	醫(yī)院：	?？谑腥嗣襻t(yī)院海港分院 (1.1公里)秀英海軍醫(yī)院 (1.2公里)
生活：	北鄰濱江帝景小區(qū)，東望不遠(yuǎn)之處便是風(fēng)光迷人的南渡江，距南渡江僅400米左右，六合菜市場、銀行、瓊山五小、華僑中學(xué)、鐵橋醫(yī)院，中醫(yī)院等生活基本設(shè)施。	生活：	中國工商銀行 (150米)中國銀行 (290米)中國郵政儲(chǔ)蓄銀行 (315米)海墾集貿(mào)市場 (6.3公里)文華菜市場 (1.8公里)海港菜市場 (3公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	美源?？跒尘坝^公園 (1公里)和諧廣場 (1公里)萬綠園 (1.9公里)海口宜欣銀龍電影城 (1.9公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	外灘8號(hào) (1米)外灘8號(hào)棋牌咖啡廳 (12米)香港97酒樓 (297米)阿吉牛肉店 (296米)
交通：	可乘坐21、41、45、205路公交車，在六合市場站下.	交通：	發(fā)達(dá)公交系統(tǒng)，3路、 6路、7路、27路、28路、29路、 34路、35路、37路、41路、旅游公交a線、新美蘭旅游b線等，連通?？诟鱾€(gè)地段；打車到美蘭機(jī)場約30分鐘，到火車南站約20分鐘，到海口港約3分鐘，到海口新港約8分鐘

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

二、海南濱江綠都買房優(yōu)勢：

1、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢：海口作為海南省會(huì)，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕?。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

2、海南濱江綠都樓盤詳情：濱江綠都位于?？谑行麓笾薮蟮酪詵|(北鄰濱江帝景)，物業(yè)公司是海南好居家物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.8，樓盤規(guī)劃面積34311平方米。

3、海南濱江綠都賣點(diǎn)：配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。

海南濱江綠都

三、濱江綠都周邊什么樓盤還可以買

?？跇潜P是否有touzi價(jià)紙？濱江綠都周邊哪些樓盤還能生紙，海口房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在海口買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說，?？诜孔邮潜Ｃ鼊傂?，資源稀缺，海南?？诜績r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南?？诜孔拥奶厥庑?，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谀男┓孔雍线m買，僅供參考！。

?？谫I房

1、碧桂園海泉灣 均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市海甸島和平大道63-2號(hào)。

2、山湖海 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^(qū)云龍鎮(zhèn)云定路。

3、假日公館 均價(jià)6200元/㎡，樓盤地址：美蘭區(qū)(?？? 海甸島沿江五西路南側(cè)。

4、海南大公館 均價(jià)25000 元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)萬恒路28號(hào)。

5、美源日月城 均價(jià)11200元/㎡，樓盤地址：海口市世貿(mào)北路11號(hào)。

6、水云天·千年龍湖居 均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)丘海大道56號(hào)水云天會(huì)所。

7、溢盈海岸 均價(jià)14600元/㎡，樓盤地址：?？谑杏癁I半島盈濱二橫路溢盈海岸（武警總隊(duì)對面）。

8、置地東方廣場 均價(jià)30000元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)濱海大道與明珠路交匯處。

9、奧林匹克花園 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：海秀大道58號(hào)。

10、海秀花園 均價(jià)19000元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)金福路?？谑袩煵菥峙?。

?？诜康禺a(chǎn)，想在海南?？谫I房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

綜合評價(jià)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了?？诘臍夂?，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選?？偟膩碚f，濱江綠都的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

以上就是《?？跒I江綠都對決御景灣周邊配套對比分析~》的全部內(nèi)容，?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析濱江綠都新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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