海南?？诜績r(jià)多少？羅牛山廣場pk雙大·山湖灣升值空間對(duì)比~

2018-11-08 11:30:06來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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買房V信：18089828⒋70

羅牛山廣場VS雙大·山湖灣分析對(duì)比！?？谶^冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，羅牛山廣場可謂是度假勝地。。。5。。海南海口房價(jià)將爆跌，海口購房那個(gè)好？羅牛山廣場 PK 雙大·山湖灣哪個(gè)好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南羅牛山廣場VS雙大·山湖灣分析對(duì)比！

羅牛山廣場VS雙大·山湖灣分析對(duì)比！

一、羅牛山廣場VS雙大·山湖灣分析對(duì)比！

羅牛山廣場

雙大·山湖灣

均價(jià)：	7900元/㎡	均價(jià)：	23000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70?年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	羅牛山股份有限公司	開發(fā)商：	海南華昊建筑工程有限公司
容積率：	3.5	容積率：	2.1
綠化率：	30%	綠化率：	48%
樓棟總數(shù)：	12棟	樓棟總數(shù)：	17棟
戶數(shù)：	514戶	戶數(shù)：	3000戶
規(guī)劃面積：	40559㎡	規(guī)劃面積：	120000平米
建筑面積：	234651.79㎡	建筑面積：	300000平米
物業(yè)公司：	暫無資料	物業(yè)公司：	海南天和物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	待定元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	3.30元/平米/月
地址：	?？谑行阌^(qū)濱海大道78號(hào)（原愛華汽車廣場）	地址：	三亞市技工學(xué)院路津海建材城東側(cè)
羅牛山廣場配套 PK 雙大·山湖灣配套
學(xué)校：	濱海九小、西海岸九小、雙島學(xué)校、?？?7小、海南僑中	學(xué)校：	三亞市荔枝溝中學(xué) (600米)瓊州學(xué)院 (500米)三亞市吉陽鎮(zhèn)南新小學(xué) (500米)南新雙語幼兒園 (500米)
購物：	紫荊百貨、宜欣廣場、生生百貨、秀英時(shí)代廣場、居然之家	購物：	億佳佳超市 (500米)三亞金龍家居廣場 (900米)
醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院、秀英海軍醫(yī)院	醫(yī)院：	農(nóng)墾南新醫(yī)院 (900米)吉陽鎮(zhèn)衛(wèi)生院荔枝溝分院 (1公里)
生活：	暫無	生活：	南新農(nóng)貿(mào)市場 (900米)中國農(nóng)業(yè)銀行 (850米)雅怡軒大酒店 (520米)佳用百貨商行 (853米)
娛樂：	暫無	娛樂：	歌迪氧吧KTV (1.8公里)千喜萊KTV (1.5公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	湘源居 (1公里)潮集飯店 (950米)正大酒家 (960米)千喜萊酒樓 (1.5公里)
交通：	暫無	交通：	3路、7路、20路、32路

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

二、海南羅牛山廣場買房優(yōu)勢：

1、海口房地產(chǎn)優(yōu)勢：?？谑械臍夂蛴袝r(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。

2、海南羅牛山廣場樓盤詳情：羅牛山廣場位于海口市秀英區(qū)濱海大道78號(hào)（原愛華汽車廣場），物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費(fèi)待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率30%，容積率3.5，樓盤規(guī)劃面積40559㎡。

3、海南羅牛山廣場賣點(diǎn)：華海.鳳凰城位居白沙縣中心，東至衛(wèi)生路、南至縣政府、西至石油路、北至環(huán)城北路，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。項(xiàng)目首期推出的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)式沿街商鋪，公攤低、實(shí)用率高、商鋪?zhàn)灾鹘?jīng)營性強(qiáng)，由于擁有龐大的住宅群體，固定的消費(fèi)群。。

海南羅牛山廣場

三、?？谀男┓康禺a(chǎn)還能touzi

海口商品房有沒有touzi價(jià)紙？羅牛山廣場周邊哪些樓盤還可以買，海口房子會(huì)生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谀男潜P還能touzi，僅供參考！。

羅牛山廣場買房

1、綠地海德公館 均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：龍華區(qū)濱海大道新生生國際對(duì)面。

2、海韻東岸 均價(jià)5500元/㎡，樓盤地址：?？谑泄鹆盅蠼?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)靈桂大道51號(hào)。

3、達(dá)嘉金色海灣 均價(jià)9081元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)芙蓉路11號(hào)。

4、寶源花園 均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌⒋蟮?8號(hào)（大潤發(fā)路口內(nèi)進(jìn)100m）。

5、怡心園 均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u和平大道57號(hào)。

6、紫泉花坊 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I崖湖開發(fā)區(qū)丘海大道70號(hào)（鳳凰花城大門南側(cè)）。

7、尚海華廷 均價(jià)42000元/㎡，樓盤地址：海韻路17號(hào)。

8、紫軒花苑 均價(jià)6500元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島東部填海區(qū)。

9、泉?！ず眉覉@ 均價(jià)6888元/㎡，樓盤地址：?？谑宣惥放c港愛路交匯處。

10、紫園 均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長怡路27號(hào)(觀海臺(tái)內(nèi)進(jìn)800米)。

?？谫I房，想在海南羅牛山廣場買房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

綜合評(píng)價(jià)：海口屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選?？偟膩碚f，羅牛山廣場的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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