北方人選哪個？海南恒大名都對比木棉山莊樓盤對比！

2018-11-05 11:30:12來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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海南恒大名都VS木棉山莊分析對比！儋州這個地方很特別，別就別在冬天暖和，海南恒大名都適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在儋州買房子。。5。。海南儋州房價漲了這么多，海南儋州買房哪里好？海南恒大名都 PK 木棉山莊哪個好？儋州買房優(yōu)勢分析，海南海南恒大名都VS木棉山莊分析對比！

海南恒大名都VS木棉山莊分析對比！

一、海南恒大名都VS木棉山莊分析對比！

海南恒大名都

木棉山莊

均價：	5500元/㎡	均價：	7400 元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修：	毛坯	裝修：
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	儋州恒大濱海touzi有限公司	開發(fā)商：	海南萬寧北大鵬飛實業(yè)有限公司
容積率：	2.5	容積率：	1.7
綠化率：	45%	綠化率：	50.2%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	16棟
戶數(shù)：	978戶	戶數(shù)：	414戶
規(guī)劃面積：	126730平方米	規(guī)劃面積：	15525.22平方米
建筑面積：	32000平方米	建筑面積：	31075平方米
物業(yè)公司：	金碧物業(yè)有限公司海南分公司	物業(yè)公司：	海南天地源物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費：	1.80元/平米/月	物業(yè)費：	1.20元/平米/月
地址：	海南省儋州市蘭洋	地址：	海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機(jī)動中隊旁
海南恒大名都配套 PK 木棉山莊配套
學(xué)校：	雙龍中學(xué)、海之南實驗小學(xué)、幸福小學(xué)、那大十小、那大七小、正大陽光中學(xué)、陽光學(xué)校等；	學(xué)校：	萬寧中學(xué)、萬城小學(xué)、后朗小學(xué)，北京師范萬寧附屬中學(xué)
購物：	暫無	購物：	暫無
醫(yī)院：	海南西部三甲醫(yī)療中心(在建)；	醫(yī)院：	萬寧市新人民醫(yī)院，萬寧市中醫(yī)院
生活：	項目周邊有雙龍中學(xué)、海之南實驗小學(xué)、幸福小學(xué)、那大十小、那大七小、正大陽光中學(xué)、陽光學(xué)校等多家中小學(xué)，上千戶的市政小區(qū)、市民活動廣場、文化展覽中心、青少年活動中心。周邊還規(guī)劃有下沉式商業(yè)廣場、家樂福連鎖超市(即將進(jìn)駐)、海南西部三甲醫(yī)療中心(在建)等市級公建配套。	生活：	萬寧市文化商業(yè)廣場、萬隆街、華僑街、南國超市、萬家惠超市、肯德基等
娛樂：	暫無	娛樂：	暫無
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	?？谖髡久刻?5分鐘一班，海口—那大的海汽快車；儋州市內(nèi)5路、6路公交車，另有多路公交線路即將開通	交通：	公交車1,2路可以直達(dá)小區(qū)。

儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南海南恒大名都買房優(yōu)勢：

1、海南儋州房地產(chǎn)優(yōu)勢：整個海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔(dān)心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風(fēng)影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風(fēng)災(zāi)害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴(yán)重，儋州是整個海南受災(zāi)醉小的地區(qū)。

2、海南海南恒大名都樓盤詳情：海南恒大名都位于海南省儋州市蘭洋，物業(yè)公司是金碧物業(yè)有限公司海南分公司，物業(yè)費1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積126730平方米。

3、海南海南恒大名都賣點：綜合樓、衛(wèi)生保健站、商場、幼兒園、游泳池、健身房等。

海南海南恒大名都

三、海南恒大名都如何，可以touzi嗎？

海南儋州房地產(chǎn)，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機(jī)會。那么，海南恒大名都新房怎么樣，海南恒大名都住宅會生紙嗎？儋州買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

有眼光的北方人已經(jīng)在儋州買房了，為什么這么多人選擇在海南儋州買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、海南恒大名都房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，儋州房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，儋州房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、了解市場的“候鳥”老人已經(jīng)在海南恒大名都買房了，這說明一個問題，就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高?？上攵Ｄ虾Ｄ虾愦竺挤績r仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南儋州房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了儋州房價的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南儋州的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢。

綜合評價：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到儋州過冬?？偟膩碚f，海南恒大名都的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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