海南佳元·七彩瀾灣VS保利中鐵中環(huán)廣場購房優(yōu)劣勢是什么？

2018-10-05 16:15:06來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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佳元·七彩瀾灣VS保利中鐵中環(huán)廣場分析對比！海南島是中國唯一的熱帶海島省份，被稱為世界上【少有的幾塊未被污染的凈土】。島上四季常青，森林覆蓋率超過50%。海南是一個色彩斑斕的世界，陽光、海水、沙灘、綠色、空氣五大旅游要素俱全，具有得天獨(dú)厚的熱帶海島自然風(fēng)光。。。。那么，?？诩言て卟蕿憺吃趺礃樱亢Ｄ媳＠需F中環(huán)廣場好不好？佳元·七彩瀾灣 PK 保利中鐵中環(huán)廣場哪個好？海口買房優(yōu)勢是什么？我們先看看海南佳元·七彩瀾灣VS保利中鐵中環(huán)廣場分析對比！

佳元·七彩瀾灣VS保利中鐵中環(huán)廣場分析對比！

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佳元·七彩瀾灣

保利中鐵中環(huán)廣場

均價：	17500元/㎡	均價：	23000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅旅游度假
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	年
開發(fā)商：	海南佳元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	三亞中鐵保豐置業(yè)有限公司
容積率：	2.1	容積率：	4.5
綠化率：	40%	綠化率：	23%
樓棟總數(shù)：	12棟	樓棟總數(shù)：	4棟
戶數(shù)：	1891戶	戶數(shù)：	763戶
規(guī)劃面積：	324115.26平方米	規(guī)劃面積：	17101平米
建筑面積：	847933.1平方米	建筑面積：	97805平米
物業(yè)公司：	臺灣安杰物業(yè)	物業(yè)公司：	保利物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	待定元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	元/平米/月
地址：	海口西·南海大道18公里處月亮灣高爾夫球場旁	地址：	海南省三亞市迎賓路與鳳凰路交叉口西南側(cè)
佳元·七彩瀾灣配套 PK 保利中鐵中環(huán)廣場配套
學(xué)校：	西海岸：?？诰判?海南僑中等重點(diǎn)學(xué)校。老城：海南省技師學(xué)院，欣才學(xué)校老城中學(xué)，老城小學(xué)，海南中學(xué)國際部；幼兒園：幸福寶貝幼兒園，老城實(shí)驗(yàn)幼兒園周邊交通： 57、59路公交車 \|裝修信息	學(xué)校：	三亞豐和學(xué)校 (569米)華僑豐和學(xué)校 (689米)三亞雙品實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (755米)三亞市第八小學(xué) (575米)
購物：	暫無	購物：	佳合樂超市 (584米)鴻偉超市 (594米)優(yōu)品匯 (609米)鄰里德超市 (414米)
醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院、秀英港海軍醫(yī)院	醫(yī)院：	三亞口腔醫(yī)院 (1.4公里)韓志敏診所 (409米)三亞胡靖宜診所 (900米)三亞中醫(yī)院和生堂 (695米)
生活：	美源第三時間、老城商業(yè)中心周邊景觀：火山口地質(zhì)公園周邊公園：西海岸帶狀公園、萬綠園（?？诘谝淮蠊珗@）、世紀(jì)公園、五源河森林公園等	生活：	工商銀行 (129米)中信銀行 (132米)農(nóng)業(yè)銀行 (149米)人民銀行 (296米)
娛樂：	暫無	娛樂：	貴足堂 (136米)億源軒宇大酒店 (497米)9號公館 (598米)后宮娛樂會所 (486米)
餐飲：	暫無	餐飲：	鳳凰城粵菜王府 (173米)重慶烤魚 (343米)水晶宮大酒樓 (417米)一塊豆腐營養(yǎng)概念餐廳 (859米)
交通：	距?？诨疖囌?0公里，?？谛率姓?1公里，距海口市中心25公里，57、59路公交車經(jīng)過	交通：	9、10路等

佳元·七彩瀾灣買房優(yōu)勢

一、海南佳元·七彩瀾灣買房優(yōu)勢：業(yè)主食堂、棋牌室、健身房、會所、停車場。

二、海南佳元·七彩瀾灣樓盤詳情：佳元·七彩瀾灣位于?？谖鳌つ虾４蟮?8公里處月亮灣高爾夫球場旁，物業(yè)公司是臺灣安杰物業(yè)，物業(yè)費(fèi)待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.1，樓盤規(guī)劃面積324115.26平方米。

海南佳元·七彩瀾灣

三、為什么要在?？谫I房？

1、佳元·七彩瀾灣生態(tài)養(yǎng)老：在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。

2、佳元·七彩瀾灣候鳥式養(yǎng)老：海口除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南海口，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在?？谟蟹康倪€是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。?？谟写罅慷f的小戶型在售，海口買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南?？谫徺I小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、佳元·七彩瀾灣旅游度假：根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。

4、佳元·七彩瀾灣touzi生紙：說到touzi，?？诜康禺a(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，?？诘陌l(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。?？诜績r在國內(nèi)不算特別高，另外?？诳諝馐菄鴥?nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此?？诜孔由蠞q空間還很大。去年全國房產(chǎn)都在降價，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢，如果海南有一天修了跨海大橋那就更不得了了，?？诜績r必翻倍。

?？谫I房優(yōu)勢：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

綜合評價：海口屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選?？偟膩碚f，佳元·七彩瀾灣的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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