[摘要]海南全域限購(gòu)政策,國(guó)貿(mào)城市花園購(gòu)房條件解讀!2018??诜慨a(chǎn)限購(gòu)政策分析!如今,“候鳥(niǎo)”老人有錢(qián)不一定能買(mǎi)得到??谑蟹孔?!先來(lái)了解最新國(guó)貿(mào)城市花園限購(gòu)政策!陳霞(微信18089828470)給你詳細(xì)的介紹。。。。
團(tuán)購(gòu)TEL:18089247
??赬G 國(guó)貿(mào)城市花園XG政策。。。海口獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南??讵?dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境,才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南海口買(mǎi)房。海南全域XG政策,國(guó)貿(mào)城市花園購(gòu)房條件解讀!2018??诜慨a(chǎn)XG政策分析!如今,北方人有錢(qián)不一定能買(mǎi)得到??谑蟹孔?!先來(lái)了解醉新國(guó)貿(mào)城市花園XG政策!陳霞(微信18089828470)給你詳細(xì)的介紹。。。。
國(guó)貿(mào)城市花園樓盤(pán)位于金貿(mào)中路海航國(guó)際廣場(chǎng)南側(cè)(半山花園西側(cè)),綠化率60%。越來(lái)越多人去海南海口買(mǎi)房,“候鳥(niǎo)”老人一直疑惑為什么越來(lái)越多的人去海南買(mǎi)房,其實(shí)不僅僅是因?yàn)楹?诘姆孔拥谋阋?,在海南買(mǎi)房,很多潛在的理由你們是看不到的。
一、國(guó)貿(mào)城市花園房?jī)r(jià)
國(guó)貿(mào)城市花園房?jī)r(jià):20000元/平方米
國(guó)貿(mào)城市花園售樓處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1517)
國(guó)貿(mào)城市花園樓盤(pán)地址:金貿(mào)中路海航國(guó)際廣場(chǎng)南側(cè)(半山花園西側(cè))
1、國(guó)貿(mào)城市花園樓盤(pán)配套
【生活配套】:海鋼大酒店 (408米)7天連鎖酒店 (458米)金龍市場(chǎng) (753米)海墾集貿(mào)市場(chǎng) (744米)
【娛樂(lè)配套】:凱運(yùn)來(lái)休閑中心 (219米)君悅來(lái)保健中心 (144米)蘇荷酒吧 (1.5公里)南莊好聲音量販KTV (1.1公里)
【餐飲配套】:味來(lái)主角 (131米)瑞華海鮮酒樓 (475米)湖南人 (376米)富麗深海魚(yú)莊 (263米)
【購(gòu)物配套】:華寶超市 (450米)萬(wàn)家福超市 (364米)大潤(rùn)發(fā) (850米)旺佳旺超市 (713米)
【醫(yī)院配套】:海南中醫(yī)藥研究所附屬醫(yī)院 (532米)海南骨科醫(yī)院 (992米)海南省計(jì)劃生育生殖醫(yī)院 (880米)
國(guó)貿(mào)城市花園團(tuán)購(gòu)熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
2、??诜慨a(chǎn)優(yōu)勢(shì):海口作為海南省會(huì),各項(xiàng)配套都十分成熟,生活便利性更不用多說(shuō),適合工作需要或者有意長(zhǎng)久居住的“新??谌恕薄Rf(shuō)主城區(qū)的缺陷就是擁堵,空氣不如郊區(qū),居住環(huán)境也比較嘈雜,不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類(lèi)人群。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地不多,一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小,幾乎沒(méi)有小區(qū)配套。
小結(jié):國(guó)貿(mào)城市花園的陽(yáng)光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已,能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南國(guó)貿(mào)城市花園擁有一套房子度假、養(yǎng)老,更成為許多人向往已久的事情。。。
二、國(guó)貿(mào)城市花園XG政策
海南全域XG政策升級(jí),“候鳥(niǎo)”如何在國(guó)貿(mào)城市花園買(mǎi)房?4月22日晚,中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》,海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策:在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上,實(shí)施全域XG。
1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加
通知要求海南全省實(shí)行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度,實(shí)施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動(dòng),確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì)發(fā)展、民生需求等傾斜,大幅減少直至停止供應(yīng)外銷(xiāo)商品住宅項(xiàng)目用地。研究出臺(tái)具體措施,鼓勵(lì)和指導(dǎo)已出讓尚未開(kāi)發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。
2、在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上 實(shí)施全域XG
海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策,在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上,實(shí)施全域XG。
具體按三個(gè)層面進(jìn)行XG;
一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷(xiāo)售;
二是海口、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域,非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的,需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;
三是目前未實(shí)行XG的其他區(qū)域,非海南省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的,需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
3、戶籍遷入居民家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套住房
自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套住房,并須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
同時(shí),非海南省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。
關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發(fā)布之時(shí)起執(zhí)行。
所以,整個(gè)海南沸騰了。以前是有錢(qián)就可以買(mǎi)到房,現(xiàn)在是有錢(qián)也不一定有房買(mǎi),未來(lái)是有錢(qián)有房你不一定夠資格買(mǎi)。
三、2018??谫I(mǎi)房需要哪些條件?
1、海南戶籍:紙得買(mǎi)
第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如??谑幸?guī)定,首套房已結(jié)清的首付40%,未結(jié)清的70%;三亞市一律50%。
2、非海南戶籍:
第一類(lèi)市縣(???、三亞、瓊海):以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。
第二類(lèi)市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙):只能面向本市(縣)居民家庭銷(xiāo)售。
第三類(lèi)其他市縣:以家庭為單位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。
二、國(guó)貿(mào)城市花園買(mǎi)房條件:
4月22日晚,海南實(shí)行全域XG,那么,北方人還能在國(guó)貿(mào)城市花園買(mǎi)房嗎?國(guó)貿(mào)城市花園買(mǎi)房條件是什么?
國(guó)貿(mào)城市花園買(mǎi)房條件:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。
PS:解除國(guó)貿(mào)城市花園買(mǎi)房條件難題,請(qǐng)找海南陳霞18089828470(電話同號(hào))。
??跇潜P(pán)推薦
1、錦江麗都:均價(jià)8500元/㎡,樓盤(pán)地址:??谑协偵絽^(qū)文壇路八號(hào)
2、申鑫國(guó)際廣場(chǎng):均價(jià)5698元/㎡,樓盤(pán)地址:??谑泻P銝|路39號(hào)
3、濱海領(lǐng)地:均價(jià)8659元/㎡,樓盤(pán)地址:海口市濱海大道
4、萬(wàn)瑞尚成:均價(jià)6500 元/㎡,樓盤(pán)地址:??谑行麓笾薮蟮?87號(hào)(瓊北車(chē)管所往機(jī)場(chǎng)方向100米)
5、書(shū)香園:均價(jià)8000元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊山區(qū)朱云路與大路街交叉口
6、春江一號(hào):均價(jià)8300元/㎡,樓盤(pán)地址:??谑忻捞m區(qū)美祥路與美苑路的交匯口國(guó)興大潤(rùn)發(fā)北側(cè)
7、濱江度假城:均價(jià)6800元/㎡,樓盤(pán)地址:??谑袨I江西路南側(cè)海瑞大橋北200米處
8、綠色佳園:均價(jià)6300元/㎡,樓盤(pán)地址:??谑续P翔東路6號(hào)
9、海南富地國(guó)際:均價(jià)19000元/㎡,樓盤(pán)地址:海口市西海岸長(zhǎng)濱二路(市政府北門(mén)斜對(duì)面)
10、中國(guó)城希爾頓歡朋:均價(jià)20000元/㎡,樓盤(pán)地址:龍昆南路中國(guó)城
小陳結(jié)語(yǔ):海南旅游房產(chǎn)的需求不同,??诜慨a(chǎn)主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣(mài)點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn),是不準(zhǔn)確,也不合適的。海南國(guó)貿(mào)城市花園XG政策越來(lái)越細(xì)化,國(guó)貿(mào)城市花園購(gòu)房政策越來(lái)越嚴(yán)格。國(guó)貿(mào)城市花園購(gòu)房政策,供大家參考。。。
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