海南天鵝灣全款買房到底好不好，限購海南外地人是否全款買房

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海南天鵝灣全款買房到底好不好？

海南天鵝灣位于?？谀隙山瓥|岸，白駒大道南側，開發(fā)商是海南白馬天鵝灣置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是天鵝灣物業(yè)管理有限公司，海南天鵝灣由海南白馬天鵝灣置業(yè)有限公司開發(fā)，建筑密度，?？诜棵纼r廉，擁有更好的性價比與增紙空間，且老城距?？趦H區(qū)區(qū)20公里，距海南美蘭國際機場只有33公里，坐車便能到達海口市政府，享受省會城市行政，文化，醫(yī)療，教育等配套。在既享受海口市區(qū)配套的前提下又能享受到低新房價格帶來的優(yōu)惠和巨大的增紙空間。海南天鵝灣全款買房到底好不好？。海南天鵝灣售樓熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、海南天鵝灣除了適合養(yǎng)老的良好空氣質量外，還有一個重要因素，那就是氣候。海南是一個四面環(huán)海的島嶼，是熱帶季風氣候。由于位于熱帶北緣，島上大部分地區(qū)的年平均氣溫保持在22.5～25.6℃左右。

2、海南作為中國唯一的熱帶省份，一年四季氣候宜人，鳥語花香，常綠樹木，碧海藍天。因為這些優(yōu)越的自然環(huán)境對健康長壽非常有益，適合老年人居住度假，吸引了很多候鳥和度假者。海南海口環(huán)境好，海南天鵝灣空氣和地理環(huán)境非常適合養(yǎng)老，生活節(jié)奏慢。

XG海南外地人是否全款買房？

1、2018年XG之前，在海南購買房子是趨勢；XG之后，是養(yǎng)老、居住、高端休閑度假、touzi的熱潮。海南房產對于全國市場來說是一個特殊的存在。?？诜坎粌H僅是剛需，更是人們對美好生活的向往。

2、很多人認為，人們涌向海南買房，可能是因為度假養(yǎng)老，或者是touzi養(yǎng)老。但其實海南?？谫I房的好處不止以上這些。更多的人來海南?？谫I房居住，是為了欣賞美景，碧海藍天。現(xiàn)在，他們在可預見的以后在?？谫I房。

3、海南?？谫I房一定要清楚是自住還是touzi，這點很重要。不要聽別人勸你別買或者趕緊買。因為別人永遠不能體會你需要一套房地產的真實情況，你的需要和你對未來的計劃是跟別人都不一樣的。別人是無法認知的，你也不用盲目跟風，清楚自己的需求，是剛需自住，還是touzi盈利，這些只有你自己知道。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在?？诶U納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

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