海口市房?jī)r(jià)多少？紫園PK京兿源升值空間對(duì)比~

2018-06-30 11:30:20來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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紫園VS京兿源分析對(duì)比！說到touzi，近些年來，曾不受關(guān)注的海南?？跓o異于突起的一顆閃亮星星閃耀在中國房地產(chǎn)的領(lǐng)域上，無可替代，勢(shì)如破竹！受到了國內(nèi)資金市場(chǎng)，甚至國外熱錢的追捧。。。。那么，?？谧蠄@怎么樣？海南京兿源好不好？紫園 PK 京兿源哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)是什么？我們先看看海南紫園VS京兿源分析對(duì)比！

紫園VS京兿源分析對(duì)比！

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紫園

京兿源

均價(jià)：	13000元/㎡	均價(jià)：	4271元/㎡
特色：	養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房學(xué)區(qū)房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	?？谑谐鞘薪ㄔO(shè)touzi有限公司	開發(fā)商：	海南儋州佳豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1.20	容積率：	2.499
綠化率：	60%	綠化率：	37.05%
樓棟總數(shù)：	37棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	2393戶	戶數(shù)：	663戶
規(guī)劃面積：	233306平米	規(guī)劃面積：	87052.29平方米
建筑面積：	332622平米	建筑面積：	259712.66平方米
物業(yè)公司：	威廉國際（香港）	物業(yè)公司：	深圳彩生活物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	2.98元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1．80元/平米/月
地址：	?？谑形骱０堕L(zhǎng)怡路27號(hào)(觀海臺(tái)內(nèi)進(jìn)800米)	地址：	海南省儋州市中興大街龍門路南段
紫園配套 PK 京兿源配套
學(xué)校：	?？谑形骱０兜诰判W(xué) (569米)海南華僑中學(xué) (708米)海南華僑中學(xué) (719米)金海幼兒園 (1.1公里)	學(xué)校：	海南中學(xué)東坡學(xué)校、那大第1、6、11小學(xué)、新陽光實(shí)驗(yàn)學(xué)校、儋州市第3中學(xué)
購物：	珍珍超市 (412米)羅牛山放心食品 (492米)金芒果超市 (859米)興海超市 (2公里)	購物：	暫無
醫(yī)院：	海南省腫瘤醫(yī)院 (1.5公里)天海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (352米)	醫(yī)院：	儋州市中醫(yī)院、市優(yōu)撫醫(yī)院、儋州現(xiàn)代醫(yī)院、儋州市婦幼保健院、海南省第二工人醫(yī)院、寶島醫(yī)院、社區(qū)醫(yī)療站
生活：	中國銀行 (515米)國家開發(fā)銀行 (765米)工商銀行 (832米)秀英市場(chǎng) (5公里)香格里拉酒店 (8公里)	生活：	寶真商場(chǎng)、萬福隆商場(chǎng)、萬家惠超市、大勇商業(yè)廣場(chǎng)、社區(qū)綜合超市
娛樂：	美視高爾夫花園 (958米)西海岸體育休閑廣場(chǎng) (1.3公里)假日海岸水世界 (1.4公里)西秀海灘公園 (1.5公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	長(zhǎng)南飯店 (420米)樂莊飯店 (420米)天海苑會(huì)所餐廳 (174米)小伍川菜館 (315米)怡美軒酒家 (570米)	餐飲：	暫無
交通：	35、37、40、41、旅游B線	交通：	儋州海陸空交通發(fā)達(dá)，不僅有環(huán)島高速公路、環(huán)島高鐵（至?？?、三亞均1為小時(shí)）、萬洋高速橫穿境內(nèi)且通車在即，西部機(jī)場(chǎng)——梅花嶺國際機(jī)場(chǎng)正在籌建中。至海口市中心：90分鐘至西環(huán)高鐵站：30分鐘至規(guī)劃建設(shè)中的機(jī)場(chǎng)：30分鐘至市政府、圖書館、博物館：10分鐘至東坡學(xué)校、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)超市：2-5分鐘至中興公園、文化公園：10分鐘至東坡書院、石花水洞、蘭洋溫泉：20-40分鐘

紫園買房?jī)?yōu)勢(shì)

一、海南紫園買房?jī)?yōu)勢(shì)：紫園位于?？谖骱０?，總占地350畝，約23萬平米，總建筑面積33萬平米，加上后續(xù)新增土地，總建筑面積將達(dá)到45萬平米。容積率僅1.2，建筑密度13.5%，綠化率超過60%，整體建筑由8-12層“新派東南亞風(fēng)格”小高層電梯公寓組成。。

二、海南紫園樓盤詳情：紫園位于?？谑形骱０堕L(zhǎng)怡路27號(hào)(觀海臺(tái)內(nèi)進(jìn)800米)，物業(yè)公司是威廉國際（香港），物業(yè)費(fèi)2.98元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率60%，容積率1.20，樓盤規(guī)劃面積233306平米。

海南紫園

三、為什么要在?？谫I房？

1、紫園生態(tài)養(yǎng)老：在房?jī)r(jià)高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房?jī)r(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會(huì)聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動(dòng)好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信，但對(duì)很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。

2、紫園候鳥式養(yǎng)老：?？诔丝諝赓|(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南?？?，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在?？谟蟹康倪€是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。?？谟写罅慷f的小戶型在售，?？谫I房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南?？谫徺I小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、紫園旅游度假：根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢(shì)，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個(gè)地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個(gè)安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對(duì)你來說尤其重要。

4、紫園touzi生紙：說到touzi，海口房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，?？诘陌l(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。?？诜?jī)r(jià)在國內(nèi)不算特別高，另外?？诳諝馐菄鴥?nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此?？诜孔由蠞q空間還很大。去年全國房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對(duì)海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢，如果海南有一天修了跨海大橋那就更不得了了，?？诜?jī)r(jià)必翻倍。

?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)：海口是個(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在?？谫I房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

綜合評(píng)價(jià)：中國只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房?jī)r(jià)甚至上漲。可見，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房?jī)r(jià)?？偟膩碚f，紫園的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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