澄邁房產(chǎn)，佳元七彩瀾灣均價為：16700元/平方米

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一、澄邁房產(chǎn)

商圈也是決定澄邁房價的關鍵因素，所購房產(chǎn)地處的商圈的成長性將決定該房價的增長潛力。所謂住宅所處的商圈，由幾部分構成：其一是就業(yè)中心區(qū)，即一個能吸收大量就業(yè)人口的商務辦公樓群或經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。澄邁房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……澄邁房價。

1、澄邁房產(chǎn)，在挑澄邁房子之前，要做一下預算，預算盡量要有彈性，不能定得太死，因為海南是以度假養(yǎng)生為主，我個人建議不影響正常生活為準，否則就失去醉初的意義了。

2、那些當初沒有在海南買房的人，現(xiàn)在怎么樣了？自然是早已拍紅了大腿。但海南的發(fā)展的確很有意思，當大家都覺著差不多就這樣的時候，又會有重磅信息砸來！這不，“自貿(mào)港”的大蛋糕，把所有人都砸蒙了！

3、海南一個富有魔力的地方，這里是純天然的氧吧居所。蔚藍碧綠的大海和天空，更是使很多游客流連忘返。目前海南XG政策為了防止炒房等因素，已經(jīng)是對海南全島范圍都已經(jīng)XG了的。海南澄邁的房子自然也不例外，雖然XG卻依然阻擋不了很多朋友在海南澄邁購房。

4、澄邁touzi生紙：澄邁旅游地產(chǎn)已是touzi價紙的取向，且很多高端人群涌入海南，海南澄邁買房首要選擇適合的地段。影響房子價紙的因素是地段，地段好，生紙快，如果用來自住，適合自己的就是好地段，在承受能力不高的情況下，沒必要追求“高尚地段”而犧牲居住品質(zhì)。您所熟悉的地區(qū)，了解周圍情況，以及配套措施，當這些能滿足您的需求時，就是好地段。

海南的確是個旅游的圣地，觀山悅海，一年的溫度在醉低22°~醉高27度之間，澄邁是個養(yǎng)老的寶地，再加上北京上海等大城市的空氣質(zhì)量的污染，更提高了海南澄邁房價，海南XG，必須要交兩年或者5年的社保才能買房子（可以先交錢簽合同，開發(fā)商給你買社保），又提高了房子的寶貴性房價跟著漲。

二、佳元七彩瀾灣均價為：16700元/平方米：

佳元七彩瀾灣16700元/平方米。帶裝修交房。佳元七彩瀾灣項目為高層。項目規(guī)劃建設5331戶。容積率2.1。

佳元七彩瀾灣樓盤地址：西南海大道888號。綠化率40%。幸福寶貝幼兒園，老城實驗幼兒園,美儒小學、拔南小學、道輔小學、盈濱小學。,海南省人民醫(yī)院、海南農(nóng)墾醫(yī)院,工商銀行、農(nóng)村信用社、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲蓄,郵局,商業(yè)配套：老成區(qū)銀行、菜市場、超市、家具店； 酒店配套：千禧大酒店、香格里拉、新國賓、喜來登、萬豪、西海岸溫泉度假酒店，亞泰溫泉酒店，九龍溫泉度假酒店等； 公園配套：萬綠園、世紀公園、西海岸帶狀公園、五源河森林公園等； 高爾夫球場：月亮灣高爾夫球場、西海岸高爾夫球場、美視五月花高爾夫球場等； 資源配套：金沙灣旅游度假區(qū)、盈濱半島旅游度假區(qū)、盈濱半島內(nèi)海雙灣、西海岸旅游度假區(qū)；。2棟12層、1棟16層、1棟19層、1棟20層、1棟21層、3棟24層、3棟25層。敬請關注。

佳元七彩瀾灣地塊東鄰原生態(tài)濕地，南面南海大道，西靠森林公園, 北接海榆西線。 佳元七彩瀾灣一期由數(shù)十棟高層公寓圍合而成的七大組團構成，東側規(guī)劃有酒店式公寓。

項目設計為現(xiàn)代簡約風格，整體規(guī)劃打造為全家庭田園樂養(yǎng)度假生活。小鎮(zhèn)為客戶提供悠閑的田園度假居住環(huán)境，一期中庭園林規(guī)劃有音樂主題，水上永池等七大主題公園。更將數(shù)千平米的底層架空層設計為功能豐富的泛會所，涵蓋業(yè)主食堂、棋牌室、健身房、會所等配套 。

項目距海口火車站10公里，?？谛率?11公里，距?？?25公里。距海口美蘭機場35公里，走繞城高速可到達，西線高鐵已開通，由項目出發(fā)很快到達老城站，乘坐西線高鐵可到達三亞 。

三、澄邁性價比樓盤

澄邁交通距海口30分。，景區(qū)有福山，老城老街，金山寺，養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長壽之鄉(xiāng)”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，澄邁買房無小事，因為澄邁買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以澄邁買房時要注意的事項有很多~

1、嶺秀金江：嶺秀金江位于澄邁金嶺生態(tài)區(qū)，產(chǎn)權年限70年。

2、金典心城：樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬大道第一標段東側。

3、永升·濱海城：永升·濱海城位于海南省澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，樓盤賣點，永升濱海城老城核心區(qū)域，地處新老城管委會和鎮(zhèn)政府，海南軟件園開發(fā)區(qū)之間，地理位置非常優(yōu)越，毗鄰海口盈濱半島。是由6棟29層住宅樓，1棟大型綜合性商場、1棟21層四星級酒店、2層商業(yè)鋪面及1所幼兒園組成。。

4、美錦灣：美錦灣位于?？谑袨I海大道268號，

5、半島壹號：半島壹號位于海口市西海岸盈濱半島旅游區(qū)內(nèi)，綠化率41.50%。

2021年醉新海南澄邁房價均價13680元/㎡，澄邁房價是否上漲，一直都是大家一直關心的問題，盡管說現(xiàn)在澄邁房地產(chǎn)調(diào)控仍然在如火如荼進行，還是會有加碼調(diào)控的趨勢，但是無論如何來說，澄邁房價的確是在上漲，只不過不會大漲了。

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