海南中信·香水灣 PK 希望木棉湖升值空間分析解讀~

2018-06-21 11:30:00來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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中信·香水灣VS希望木棉湖分析對比！

中信·香水灣VS希望木棉湖分析對比！

中信·香水灣

希望木棉湖

均價(jià)：	26000元/㎡	均價(jià)：	12000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假海景房	特色：	養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	陵水中信香水灣開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南希望文化旅游開發(fā)有限公司
容積率：	0.5	容積率：	1.2
綠化率：	84%	綠化率：	50%
樓棟總數(shù)：	8棟	樓棟總數(shù)：	35棟
戶數(shù)：	1450戶	戶數(shù)：	2300戶
規(guī)劃面積：	289887平米	規(guī)劃面積：	8004000平米
建筑面積：	140700平米	建筑面積：	2001000平米
物業(yè)公司：	海南綠城物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	成都波塞冬物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	公寓3.6、別墅6.8元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.9元/平米/月
地址：	陵水香水灣B區(qū)香水灣項(xiàng)目	地址：	海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)木棉湖山.海.湖國際養(yǎng)生度假區(qū)
中信·香水灣配套 PK 希望木棉湖配套
學(xué)校：	港坡小學(xué) (907米)香水灣幼兒園 (721米)坡尾小學(xué) (615米)陵水黎族中學(xué) (752米)	學(xué)校：	老年大學(xué)(2公里)邦溪中學(xué)(5公里)邦溪小學(xué)(7公里)
購物：	香水灣度假酒店商場 (300米)鼎同超市 (632米)奧特萊斯國際購物中心 (9公里)	購物：	購物中心(5.7公里)商業(yè)小鎮(zhèn)(1.2公里)
醫(yī)院：	光坡鎮(zhèn)新嶺村衛(wèi)生室 (892米)陵水縣城醫(yī)院 (972米)	醫(yī)院：	華西醫(yī)院(1.5公里)
生活：	社區(qū)小集市 (200米)中國銀行ATM (320米)	生活：	農(nóng)產(chǎn)品綜合貿(mào)易市場(4.5公里)中國銀行(5.6公里)郵政儲蓄銀行(7公里)
娛樂：	香水灣君瀾度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驛站 (421米)	娛樂：	木棉湖景區(qū)(1公里)保梅嶺國家4A級景區(qū)(1.9公里)熱帶雨林森林公園(900米)
餐飲：	富力軒 (450米)海鮮大排檔 (226米)浪礁嶼西餐廳 (400米)蒂芙尼海景西餐廳 (900米)左岸吧 (291米)	餐飲：	木棉湖飯店(100米)美味燒烤園(2.4公里)
交通：	市政公交	交通：	暫無資料

中信·香水灣買房優(yōu)勢

一、海南中信·香水灣買房優(yōu)勢：擁有150畝的銅嶺私家森林公園，坐山觀海，同時擁有沙灘、礁石、溪流、海景、田園風(fēng)光及民俗風(fēng)情。。

二、海南中信·香水灣樓盤詳情：中信·香水灣位于陵水香水灣B區(qū)香水灣項(xiàng)目，物業(yè)公司是海南綠城物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)公寓3.6、別墅6.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率84%，容積率0.5，樓盤規(guī)劃面積289887平米。

海南中信·香水灣

三、為什么要在陵水買房？

1、中信·香水灣生態(tài)養(yǎng)老：在房價(jià)高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。

2、中信·香水灣候鳥式養(yǎng)老：陵水除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南陵水，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在陵水有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。陵水有大量二三十萬的小戶型在售，陵水買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南陵水購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、中信·香水灣旅游度假：根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。

4、中信·香水灣touzi生紙：說到touzi，陵水房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，陵水的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。陵水房價(jià)在國內(nèi)不算特別高，另外陵水空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此陵水房子上漲空間還很大。去年全國房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢，如果海南有一天修了跨海大橋那就更不得了了，陵水房價(jià)必翻倍。

海南陵水買房優(yōu)勢：陵水清水灣位于英州鎮(zhèn)內(nèi)，風(fēng)光指數(shù)絕佳，灣區(qū)海水質(zhì)量達(dá)到國家一類海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能見度高達(dá)25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標(biāo)準(zhǔn)18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產(chǎn)，集結(jié)了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養(yǎng)老或度假。

綜合評價(jià)：隨著陵水環(huán)境的不斷改善，房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是陵水氣候爽，冬天暖和。總的來說，中信·香水灣的房子買到就是賺到，為什么？陵水買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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