榕莊對(duì)決仁恒·海棠灣，海南樓盤房?jī)r(jià)解讀！

2020-12-30 07:59:58來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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榕莊VS仁恒·海棠灣分析對(duì)比！海南島是著名的旅游勝地。海南?？陂徘f，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南海口有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。。5。。海口房?jī)r(jià)上漲這么快，海南海口買房子哪里紙得？榕莊 PK 仁恒·海棠灣哪個(gè)好？海口買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南榕莊VS仁恒·海棠灣分析對(duì)比！

榕莊VS仁恒·海棠灣分析對(duì)比！

一、榕莊VS仁恒·海棠灣分析對(duì)比！

榕莊

仁恒·海棠灣

均價(jià)：	10000元/㎡	均價(jià)：	元/㎡
特色：	普通住宅商鋪	特色：
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	住宅70?年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	?？谛襁_(dá)實(shí)業(yè)有限公司	開發(fā)商：	仁恒置業(yè)三亞有限公司
容積率：	2.0	容積率：	0.40?
綠化率：	40.9%	綠化率：	51.92%
樓棟總數(shù)：	4棟	樓棟總數(shù)：	189棟
戶數(shù)：	672戶	戶數(shù)：	189戶
規(guī)劃面積：	32453.30平方米㎡	規(guī)劃面積：	193772平米
建筑面積：	87555.92平方米㎡	建筑面積：	83206平米
物業(yè)公司：	海南三原物業(yè)有限公司	物業(yè)公司：	上海仁恒物業(yè)管理有限公司海南分公司
物業(yè)費(fèi)：	待定元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	19.8元/平米/月
地址：	?？谑性讫堟?zhèn)海榆北路66-6號(hào)	地址：	三亞市海棠灣區(qū)海棠北路98號(hào)
榕莊配套 PK 仁恒·海棠灣配套
學(xué)校：	云龍鎮(zhèn)設(shè)置二所中學(xué)、三所小學(xué)和五所幼兒園，中、小學(xué)均為36班的完全中學(xué)設(shè)置。	學(xué)校：	藍(lán)精靈幼兒園(1.2公里)林旺小學(xué)(2.2公里)林旺中學(xué)(2公里)
購(gòu)物：	綠地城大型購(gòu)物中心、云龍菜市場(chǎng)	購(gòu)物：	老江特產(chǎn)水果店(625米)海旺特產(chǎn)超市(1.2公里)海棠灣免稅購(gòu)物中心(1.5公里)
醫(yī)院：	社區(qū)診所	醫(yī)院：	301醫(yī)院海南分院(8公里)
生活：	暫無	生活：	林旺農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(1.6公里)中國(guó)光大銀行(海棠灣支行)(1.7公里)泰宏賓館(1.2公里)光亮商行(2.4公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	好樂迪ktv(1.7公里)米薩蘇卡清吧(2公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	龍福來土雞店(693米)昌南農(nóng)家樂(625米)信隆農(nóng)家樂(629米)龍舞燒烤(817米)
交通：	暫無	交通：	33路（機(jī)場(chǎng)專線）、34路、35路、海棠灣1路

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南榕莊買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海口樓盤優(yōu)勢(shì)：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長(zhǎng)空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購(gòu)物不方便的情況將有所改觀。

2、海南榕莊樓盤詳情：榕莊位于海口市云龍鎮(zhèn)海榆北路66-6號(hào)，物業(yè)公司是海南三原物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70?年，綠化率40.9%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積32453.30平方米㎡。

3、海南榕莊賣點(diǎn)：美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。

海南榕莊

三、榕莊購(gòu)房資格：

榕莊購(gòu)房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

榕莊購(gòu)房資格

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在榕莊購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"榕莊房產(chǎn)價(jià)紙被低估，榕莊房?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

海南醉具中國(guó)蔚藍(lán)資產(chǎn)，放眼全國(guó)，環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無可比擬、復(fù)制，未來前途無量。

加上自貿(mào)港建設(shè)為其鍍金，以目前海南榕莊房?jī)r(jià)來看，海南目前房子現(xiàn)在是被嚴(yán)重低估了，這種低估隨著時(shí)間的不斷推移，一定會(huì)補(bǔ)償回來。

綜合評(píng)價(jià)：由于?？诘姆康禺a(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購(gòu)買！總的來說，榕莊的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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