魯能釣魚臺美高梅solo和貴花園優(yōu)劣勢是什么？海南?？诜績r會不會持續(xù)上漲~

2020-12-06 08:00:08來源：980872.cn 瀏覽量（）

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魯能釣魚臺美高梅VS和貴花園分析對比！

一、魯能釣魚臺美高梅VS和貴花園分析對比！

魯能釣魚臺美高梅

和貴花園

均價：	15000元/㎡	均價：	8500元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假花園洋房海景房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	魯能地產(chǎn)	開發(fā)商：	海南和貴touzi有限公司
容積率：	2.8	容積率：	0.95
綠化率：	40%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	8棟	樓棟總數(shù)：	7棟
戶數(shù)：	1247戶	戶數(shù)：	1000戶
規(guī)劃面積：	42477.13平方米	規(guī)劃面積：	84391.90平方米
建筑面積：	120000平方米	建筑面積：	85585.13平方米
物業(yè)公司：	美高梅國際酒店	物業(yè)公司：	海南和貴touzi有限公司
物業(yè)費：	2.80元/平米/月	物業(yè)費：	1.50元/平米/月
地址：	?？谑虚L流起步區(qū)長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心	地址：	海南省屯昌縣
魯能釣魚臺美高梅配套 PK 和貴花園配套
學校：	?？谑行阌^(qū)職業(yè)教育中心 (1.6公里)?？谑懈呒壖脊W校秀英校區(qū) (1.6公里)海口市西海岸第九小學 (900)	學校：	精英幼兒園 (190米)新蕾幼兒園 (423米)屯昌小學 (434米)屯昌縣機關(guān)幼兒園 (587米)紅旗小學 (940米)
購物：	大潤發(fā) (16公里)金芒果超市 (1.6公里)羅牛山超市 (1.1公里)	購物：	涓莉經(jīng)濟店 (177米)手拉手超市屯昌店 (272米)
醫(yī)院：	海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)海南省人民醫(yī)院 (11公里)	醫(yī)院：	屯昌縣中醫(yī)醫(yī)院 (263米)屯昌縣人民醫(yī)院 (313米)屯昌縣婦幼保健院 (357米)
生活：	新國賓館 (800米)中國建設銀行 (2公里)香格里拉酒店 (3公里)	生活：	配套公建分為三部分，游泳館、會所和沿街商鋪，游泳館為室內(nèi)館，內(nèi)置一個標準的游泳池，二樓安排有健身房，臺球室等功能；會所位于游泳館附近，方便二者的聯(lián)合管理，會所內(nèi)主要銀行，小超市，物業(yè)辦公，居委會辦公室等功能；沿街商鋪主要為三層，設計模式為上住下店的格局，即第三位住宿，一二層位商鋪的模式。
娛樂：	五源河森林公園 (1公里)國際會展中心 (800米)七星級碼頭 (1公里)	娛樂：	農(nóng)博城農(nóng)貿(mào)市場 (604米)郵政儲蓄銀行 (126米)中國工商銀行 (171米)
餐飲：	玉宮 (400米)喜來登溫泉度假酒店西餐廳 (1公里)	餐飲：	湘味館 (131米)老爸牛腩店 (642米)生生火鍋城 (763米)華盛園酒店 (528米)
交通：	西海岸扼守海南西部交通要道，擁有海南西環(huán)島高鐵動車、?？诨疖囌?、BRP快速干線等高鐵快速路，交通優(yōu)勢通達全島。大潤發(fā)、家樂福、省人民醫(yī)院等日常生活資源觸手可及。	交通：	海屯高速開通后，屯昌至海口僅需30分鐘。

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南魯能釣魚臺美高梅買房優(yōu)勢：

1、?？跇潜P優(yōu)勢：?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

2、海南魯能釣魚臺美高梅樓盤詳情：魯能釣魚臺美高梅位于?？谑虚L流起步區(qū)長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心，物業(yè)公司是美高梅國際酒店，物業(yè)費2.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.8，樓盤規(guī)劃面積42477.13平方米。

3、海南魯能釣魚臺美高梅賣點：沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。

海南魯能釣魚臺美高梅

三、?？谀男┥唐贩亢线m買

?？谏唐贩坑袥]有touzi潛力？魯能釣魚臺美高梅周邊什么樓盤還能生紙，?？诜孔訒垎?？海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來?？谫I房定居。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶孔由埧?，僅供參考！。

魯能釣魚臺美高梅買房

1、昌茂翰林西苑：昌茂翰林西苑位于?？谑邪姿谅肪吧綄W校正對面，

2、河琴灣溫泉別墅：河琴灣溫泉別墅位于河琴灣溫泉別墅位于?？谑续P翔東路（北側(cè)）168號，物業(yè)費1.50元/平米/月。

3、九鼎·水郡：九鼎·水郡位于?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道225號，容積率1.5。

4、?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城： ?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城位于海南省?？谑协偵絽^(qū)仙民物流園區(qū)，醫(yī)院配套有新民衛(wèi)生院；

5、南?！ば腋３牵?南?！ば腋３俏挥诤？谑心虾４蟮琅c海墾路交匯處(海南省?？谑?，周邊商場有海南省圖書館海圖社區(qū)書屋 (437米)盛宇通二手車行 (248米)旺佳旺生鮮超市三葉店 (655米)?？邶埲A恒源昌管業(yè)建材商場 (1.3公里)。

6、爵士春天：爵士春天位于?？谑泻５槲逦髀范逍『５榉中γ婢羰看禾?金海岸羅頓大酒店后面)，

7、橡樹園：橡樹園位于美蘭區(qū)(?？? 文明東路217號，

8、洛杉磯城：洛杉磯城位于?？谑袨I海東路62號（濱海大道與麗晶交匯處、愛華汽車廣場旁），容積率4.13。

9、望海金豪：望海金豪位于海南省?？谑形骱０队廊f路99號，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、達嘉金色海灣：達嘉金色海灣位于?？谑旋埲A區(qū)芙蓉路11號，

由于高昂的土地出讓金，絕大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈都很緊張，始終背負著巨額債務，?？诜績r開啟暴跌模式，房企利潤會直線下降，大部分開發(fā)商都會活不下去。因此，這部分人也不允許海南房價暴跌。

綜合評價：從?？趦?yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，?？诙际亲砗玫倪x擇，這是一個讓人來了就不想走的地方?？偟膩碚f，魯能釣魚臺美高梅的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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