瓊海買房那里好？陽光海逸對(duì)比魯能山海天分析~

2020-11-13 08:00:17來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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陽光海逸VS魯能山海天分析對(duì)比！許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在瓊海都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈。。3。。瓊海房價(jià)漲了這么多，海南瓊海購房哪里好？陽光海逸 PK 魯能山海天哪個(gè)好？瓊海買房優(yōu)勢分析，海南陽光海逸VS魯能山海天分析對(duì)比！

陽光海逸VS魯能山海天分析對(duì)比！

一、陽光海逸VS魯能山海天分析對(duì)比！

陽光海逸

魯能山海天

均價(jià)：	10000元/㎡	均價(jià)：	15000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假花園洋房海景房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	瓊海恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司	開發(fā)商：	海南億隆城建touzi有限公司
容積率：	2.09	容積率：	1.5
綠化率：	33%	綠化率：	43%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	27棟
戶數(shù)：	戶	戶數(shù)：	3418戶
規(guī)劃面積：		規(guī)劃面積：	203583平米
建筑面積：		建筑面積：	307400平米
物業(yè)公司：		物業(yè)公司：	海南魯能物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1天元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.40元/平米/月
地址：	瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對(duì)面）	地址：	海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
陽光海逸配套 PK 魯能山海天配套
學(xué)校：	暫無	學(xué)校：	龍樓中學(xué) (6.6公里)中原小學(xué) (1.8公里)云梯小學(xué) (2.8公里)
購物：	暫無	購物：	郵購超市 (2.8公里)隆燦超市龍樓店 (2.9公里)內(nèi)置商業(yè)中心 (500米)
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (29.8公里)昌灑華僑醫(yī)院 (19.7公里)文教華僑醫(yī)院 (10.4公里)
生活：	暫無	生活：	工商銀行ATM (30.9公里)龍樓集貿(mào)市場 (2.8公里)中國郵政儲(chǔ)蓄銀行 (24.6公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	八門灣紅樹林 (14.3公里)石頭公園 (4.9公里)銅鼓嶺 (7.1公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	萬興海鮮店 (2.3公里)一家海鮮坊 (4.9公里)石景海鮮坊 (3公里)內(nèi)置中西餐廳 (500米)
交通：	臨瓊海市交通主大道銀海路。	交通：	15路

海南瓊海買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊海空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。瓊海房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

二、海南陽光海逸買房優(yōu)勢：

1、海南瓊海房產(chǎn)優(yōu)勢：自古海南游句說法：“吃在?？冢≡诃偤?，玩在三亞”，相對(duì)海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。

2、海南陽光海逸樓盤詳情：陽光海逸位于瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對(duì)面），物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)1天元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率33%，容積率2.09，樓盤規(guī)劃面積。

3、海南陽光海逸賣點(diǎn)：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。

海南陽光海逸

三、為何陽光海逸房價(jià)還會(huì)漲

前半生的苦拼，不想后半生累死在賺錢的路上。一直都在尋找一塊有山有水屬于自己的心靈家園，讓疲憊的心得以棲息，把世俗放下，找了半生，終于找到了，在海南買房，等于買了什么？您不是在瓊海買房，是在買健康，是在買壽命！

陽光海逸房價(jià)

1、海南瓊海房子，為何陽光海逸房價(jià)漲這么高？瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南陽光海逸房價(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖渌胤接斜举|(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價(jià)跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。所以瓊海的房價(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、可以預(yù)測到的是海南未來的新房價(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激陽光海逸房價(jià)，造成陽光海逸房價(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來陽光海逸房價(jià)走勢：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。陽光海逸新房紙不紙得touzi？瓊海的土地越來越少，當(dāng)瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，陽光海逸的房子會(huì)越來越紙錢，陽光海逸新房越來越稀缺。

3、隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，陽光海逸房價(jià)肯定不會(huì)太低。海南陽光海逸房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺得瓊海都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨?？偟膩碚f，陽光海逸的房子買到就是賺到，為什么？瓊海買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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