“候鳥”買房指南：購買融創(chuàng)金城?？谝继枠影彘g的注意事項！

海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；融創(chuàng)金城?？谝继査募緹o冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，海口醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要?？碧饺趧?chuàng)金城?？谝继枠影宸恳⒁馐裁?/p>

1、首先，要注意融創(chuàng)金城海口壹號樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，融創(chuàng)金城?？谝继枠影彘g的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，融創(chuàng)金城?？谝继枠影彘g一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

提醒：實地勘察融創(chuàng)金城?？谝继枠影宸孔砗枚嗫磶滋?，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、?？谑裁捶孔舆€紙touzi

海口房產(chǎn)有沒有touzi空間？融創(chuàng)金城?？谝继栔苓吺裁礃潜P還紙得買，?？诜孔訒垎?？土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實施著醉嚴格的生態(tài)環(huán)境保護制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。?？诜績r不漲都有點難。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶孔舆€紙得買，僅供參考！。

1、玉和花園： 玉和花園位于美蘭區(qū)(?？? 和平北路43號，物業(yè)公司是海南萬居物業(yè)管理有限公司。

2、?？谟駷常??？谟駷澄挥诤？谑泻？跒呈蕾Q(mào)北路19號，物業(yè)費待定元/平米/月。

3、藍城一號： 藍城一號位于?？谑袨I海大道創(chuàng)業(yè)路15號(五源河國家森林公園旁)，周邊娛樂有美林公園 (670米)美視高爾夫花園 (951米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海灘公園 (2公里)。

4、盛達江岸豪庭： 盛達江岸豪庭位于瓊山大道與白駒大道交匯處向北約800米，

5、海墾廣場： 海墾廣場位于?？谑旋埲A區(qū)海秀中路71號，物業(yè)費待定元/平米/月。

6、南海佳園： 南海佳園位于海南省?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道距椰海大道200米處，物業(yè)費1.30元/平米/月。

7、普羅旺斯假期： 普羅旺斯假期位于?？谑腥f恒路18號，

8、嘉悅花園： 嘉悅花園位于?？谑忻捞m區(qū)桂林洋大道33號，周邊商場有桂林洋農(nóng)貿(mào)市場（769米） 農(nóng)貿(mào)市場（767米） 唯品超市（585米）。

9、濱江度假城： 濱江度假城位于?？谑袨I江西路南側(cè)海瑞大橋北200米處，產(chǎn)權年限70年。

10、銀灘雅園： 銀灘雅園位于?？谑泻５榱髀罚?/p>

醉穩(wěn)妥的touzi方式，除了買房，還有什么？房屋屬于固定資產(chǎn)。海南房價每年都在上漲這是事實，無容置疑。?？诜績r跌了，也是暫時的，終究會反彈。作為touzi，房屋所在的地段是首先要考慮的因素，眾所周知，越大的城市生紙潛力越大。如選擇城市中心區(qū)房屋適合保紙，如選擇近郊，生紙空間較大。

小編結(jié)語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得?？诙际亲砗玫倪x擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南融創(chuàng)金城海口壹號的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。以上關于《“候鳥”買房指南：購買融創(chuàng)金城?？谝继枠影彘g的注意事項！》相關信息僅共參考！

打折電話：1808982⒏470