海棠灣8號溫泉公館VS溫泉莊園分析對比！三亞買房優(yōu)勢是什么？

2018-05-28 11:30:18來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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海棠灣8號溫泉公館VS溫泉莊園分析對比！

海棠灣8號溫泉公館VS溫泉莊園分析對比！

海棠灣8號溫泉公館

溫泉莊園

均價(jià)：	33000元/㎡	均價(jià)：	暫無元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓花園洋房	特色：
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	廣東陽柳集團(tuán)	開發(fā)商：	海南閩莊園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,海南陵水中南福原touzi有限公司
容積率：	1.2	容積率：	1.50
綠化率：	40%	綠化率：	35%
樓棟總數(shù)：	10棟	樓棟總數(shù)：	暫無資料棟
戶數(shù)：	1290戶	戶數(shù)：	暫無資料戶
規(guī)劃面積：	153333平米	規(guī)劃面積：	688769平米
建筑面積：	240000平米	建筑面積：	1033547平米
物業(yè)公司：	瑞贏物業(yè)	物業(yè)公司：	海南億盛物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：	公寓5.8；別墅8.8元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.8元/平米/月
地址：	三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)	地址：	陵水縣南平溫泉莊園營銷中心
海棠灣8號溫泉公館配套 PK 溫泉莊園配套
學(xué)校：	灣鎮(zhèn)溫泉小學(xué)(390米)海棠花幼兒園(2公里)三亞市藤橋中學(xué)(3公里)海棠區(qū)第一小學(xué)(2.7公里)	學(xué)校：	南平學(xué)校(648米)青田小學(xué)(821米)
購物：	佳佳樂超市(2.2公里)蘇寧易購(3.3公里)嘉誠超市(3.3公里)三亞國際免稅城(4.2公里)好又多購物中心(2.2公里)	購物：	郵購商場(390米)
醫(yī)院：	南田醫(yī)院(4.5公里)301醫(yī)院(16公里)	醫(yī)院：	陳彩霞診所(248米)農(nóng)墾南平醫(yī)院(411米)富強(qiáng)診所(493米)胡德余診所(440米)
生活：	南田農(nóng)貿(mào)市場(4.1公里)郵政儲蓄銀行(2.5公里)農(nóng)業(yè)銀行(3公里)億陽南田溫泉養(yǎng)生酒店(880米)	生活：	南平農(nóng)場集貿(mào)市場(870米)中國電信(523米)中國農(nóng)業(yè)銀行(583米)
娛樂：	珠江南田溫泉(980米)祥源KTV(3.4公里)萬達(dá)影城(萬達(dá)海棠灣店)(7.8公里)	娛樂：	南平溫泉(340米)
餐飲：	鮮美味海鮮大排檔(2.4公里)鴻漁人家(1.4公里)椰風(fēng)軒(970米)外婆媽媽家海鮮店(2.6公里)	餐飲：	盛園飯店(524米)利群小食店(551米)郭記食店(544米)
交通：	23路、28路、33路、海棠1號線	交通：	暫無資料

海棠灣8號溫泉公館買房優(yōu)勢

一、海南海棠灣8號溫泉公館買房優(yōu)勢：項(xiàng)目位于三亞海棠灣南田溫泉腹地，依托天然溫泉、六大農(nóng)業(yè)觀光園、18萬畝天然植被、甘什嶺自然保護(hù)區(qū)、周邊環(huán)伺的6大高爾夫球場等生態(tài)資源，打造集休閑、娛樂、酒店、精品住宅等配套功能為一體的高端旅游度假場所。。

二、海南海棠灣8號溫泉公館樓盤詳情：海棠灣8號溫泉公館位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)，物業(yè)公司是瑞贏物業(yè)，物業(yè)費(fèi)公寓5.8；別墅8.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積153333平米。

海南海棠灣8號溫泉公館

三、為什么要在三亞買房？

1、海棠灣8號溫泉公館生態(tài)養(yǎng)老：在房價(jià)高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。

2、海棠灣8號溫泉公館候鳥式養(yǎng)老：三亞除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南三亞，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在三亞有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。三亞有大量二三十萬的小戶型在售，三亞買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南三亞購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、海棠灣8號溫泉公館旅游度假：根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個(gè)地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個(gè)安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。

4、海棠灣8號溫泉公館touzi生紙：說到touzi，三亞房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，三亞的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。三亞房價(jià)在國內(nèi)不算特別高，另外三亞空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此三亞房子上漲空間還很大。去年全國房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢，如果海南有一天修了跨海大橋那就更不得了了，三亞房價(jià)必翻倍。

海南海棠灣8號溫泉公館樓盤賣點(diǎn)：旅游度假城市，酒店云集，物價(jià)年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價(jià)位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。

綜合評價(jià)：三亞買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會造成過多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，三亞小戶型公寓顯然更受歡迎?？偟膩碚f，海棠灣8號溫泉公館的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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