臨高房?jī)r(jià)均價(jià)是如何，開(kāi)元盛景對(duì)比珠江澄品買(mǎi)房怎么樣？

2020-10-04 08:00:12來(lái)源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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購(gòu)房TEL：1808982847O

開(kāi)元盛景VS珠江澄品分析對(duì)比！隨著臨高環(huán)境+配套的不斷改善，開(kāi)元盛景房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是臨高氣候爽，冬天暖和。。2。。臨高房?jī)r(jià)一路高漲，海南購(gòu)房那里好？開(kāi)元盛景 PK 珠江澄品哪個(gè)好？臨高買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南開(kāi)元盛景VS珠江澄品分析對(duì)比！

開(kāi)元盛景VS珠江澄品分析對(duì)比！

一、開(kāi)元盛景VS珠江澄品分析對(duì)比！

開(kāi)元盛景

珠江澄品

均價(jià)：	11227元/㎡	均價(jià)：	12000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開(kāi)發(fā)商：	海南鉅升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海南珠江天盈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
容積率：	3	容積率：	1.5
綠化率：	40%	綠化率：	41.13%
樓棟總數(shù)：	3棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶(hù)數(shù)：	740戶(hù)	戶(hù)數(shù)：	586戶(hù)
規(guī)劃面積：	26294㎡	規(guī)劃面積：	46.47平方米
建筑面積：	80000㎡	建筑面積：
物業(yè)公司：	正大馨居	物業(yè)公司：	海南珠江天盈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	暫無(wú)資料元/平米/月
地址：	臨高縣臨昌路東側(cè)（文瀾濱江公園旁）	地址：	海口市盈濱半島老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)北一環(huán)路與欣龍路交匯處
開(kāi)元盛景配套 PK 珠江澄品配套
學(xué)校：	思源學(xué)校、臨高中學(xué)，臨高二中等	學(xué)校：	老城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、?？诹⑦_(dá)學(xué)園、海南省技師學(xué)院
購(gòu)物：	百貨大樓、商業(yè)城	購(gòu)物：	暫無(wú)
醫(yī)院：	臨高縣人民醫(yī)院	醫(yī)院：	中醫(yī)院、三甲療養(yǎng)醫(yī)院、中日友好醫(yī)院(規(guī)劃）
生活：	萬(wàn)家福超市 (502米)家樂(lè)惠平價(jià)超市 (1.3公里)	生活：	洪都購(gòu)物中心、駿群超市、老城商業(yè)街、步行街。
娛樂(lè)：	體育文化公園、亞洲醉大文化主題公園、文瀾公園等	娛樂(lè)：	暫無(wú)
餐飲：	湘海人家 (287米)美樂(lè)加漢堡炸雞 (2.9公里)金牌老地方海鮮館 (1.8公里)夜店大盈鑫音樂(lè)吧 (1.5公里)	餐飲：	暫無(wú)
交通：	暫無(wú)	交通：	?？谑兄行能?chē)行15分鐘，到?？诨疖?chē)站10分鐘，到機(jī)場(chǎng)30分鐘，到西線(xiàn)高鐵第一站僅需5分鐘；公交線(xiàn)路為57路、59路到達(dá)珠江澄品。

海南臨高買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，臨高空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。臨高房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是臨高氣候，冬天暖和。

二、海南開(kāi)元盛景買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南臨高樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：臨高瀾江新城區(qū)是臨高新城區(qū)，也是未來(lái)臨高的行政中心，規(guī)劃有體育館、圖書(shū)館和歌舞劇院等高端生活配套。這里靠近文瀾江文化公園和縣人民醫(yī)院，景色優(yōu)美，配套齊全，適合養(yǎng)老人群。新城區(qū)除了公務(wù)員住宅外，還有許多新建的小戶(hù)型樓盤(pán)。

2、海南開(kāi)元盛景樓盤(pán)詳情：開(kāi)元盛景位于臨高縣臨昌路東側(cè)（文瀾濱江公園旁），物業(yè)公司是正大馨居，物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率3，樓盤(pán)規(guī)劃面積26294㎡。

3、海南開(kāi)元盛景賣(mài)點(diǎn)：天獨(dú)厚的溫泉、山林、海洋等自然環(huán)境，還有醉天然純凈的空氣和食物，更有項(xiàng)目精心打造的養(yǎng)生文化圈層生活。在此，度假生活豐富多彩，身心能夠得到真正的滋養(yǎng)和放松。

海南開(kāi)元盛景

三、開(kāi)元盛景購(gòu)房資格：

開(kāi)元盛景購(gòu)房政策：非本省戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

開(kāi)元盛景買(mǎi)房資格

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀(guān)上講非?？茖W(xué)，島外人在開(kāi)元盛景購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"開(kāi)元盛景房產(chǎn)價(jià)紙被低估，開(kāi)元盛景房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

外來(lái)人口想要在海南開(kāi)元盛景購(gòu)買(mǎi)房子，需要滿(mǎn)足的條件比以前嚴(yán)格了很多。第一，在海南居住時(shí)間超過(guò)3年以上，在海南本地繳納社保超過(guò)2年，中間沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)斷交的現(xiàn)象，第二，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和工作，現(xiàn)在從事的工作超過(guò)1年以上，第三，年齡已滿(mǎn)18周歲，只要滿(mǎn)足這些條件，就可以在海南購(gòu)買(mǎi)房子了，不過(guò)只可以購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。

綜合評(píng)價(jià)：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶(hù)正不斷涌向臨高買(mǎi)房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出?？偟膩?lái)說(shuō)，開(kāi)元盛景的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？臨高買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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