海南海口房產(chǎn)還能升值嗎？南光·西海灣vs江畔錦城優(yōu)劣勢是什么~

2020-09-29 08:00:05來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

[摘要]海南?？诜慨a(chǎn)還能升值嗎？南光·西海灣vs江畔錦城優(yōu)劣勢是什么~，海南?？诜績r漲值空間如何，海口買房哪兒好？南光·西海灣 PK 江畔錦城哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南南光·西海灣VS江畔錦城分析對比！

咨詢TEL：18O89⒏2⒏470

南光·西海灣VS江畔錦城分析對比！?？谑呛Ｄ习l(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，南光·西海灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。。3。。海南?？诜績r是不是還繼續(xù)上漲，海口購房哪里適合？南光·西海灣 PK 江畔錦城哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南南光·西海灣VS江畔錦城分析對比！

南光·西海灣VS江畔錦城分析對比！

一、南光·西海灣VS江畔錦城分析對比！

南光·西海灣

江畔錦城

均價：	26000元/㎡	均價：	9000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假花園洋房海景房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	豪華裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南南光華高置業(yè)有限公司（澳門南光集團下屬公司）	開發(fā)商：	海南陽光巴洛克實業(yè)有限公司
容積率：	0.49	容積率：	2.42
綠化率：	40%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	55棟	樓棟總數(shù)：	12棟
戶數(shù)：	275戶	戶數(shù)：	2000戶
規(guī)劃面積：	110644平米	規(guī)劃面積：	暫無資料
建筑面積：	55100平米	建筑面積：	24萬平米
物業(yè)公司：	海南三原華庭物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	家家樂樂和諧相伴物業(yè)公司
物業(yè)費：	4.50元/平米/月	物業(yè)費：	0.8元/平米/月
地址：	濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對面）	地址：	定安縣城內(nèi)大眾路與和平北路交匯處，定安縣人民醫(yī)院旁邊
南光·西海灣配套 PK 江畔錦城配套
學校：	海南華僑中學 (1公里)海南華僑中學高中部 (1公里)秀英區(qū)中心幼兒園 (1.1公里)?？谑形骱０兜诰判W (1.3公里)?？谑械诙咝W (1.4公里)	學校：	朵朵紅幼兒園(160米)泓基幼兒園(540米)城東中學(730米)
購物：	金楚園超市 (1.4公里)金芒果超市 (1.6公里)羅牛山超市 (1.8公里)盛源超市 (1.9公里)永萬恒超市 (1.9公里)	購物：	眾義綜合商行(130米)益民便利店(260米)美佳超市(見龍大道)(350米)
醫(yī)院：	海南省腫瘤醫(yī)院 (499米)海口市人民醫(yī)院海港分院 (1.7公里)	醫(yī)院：	定安縣中醫(yī)院(150米)定安縣婦幼保健院(80米)定安縣人民醫(yī)院(1.51公里)
生活：	秀英市場 (2.8公里)海盛菜市場 (2.9公里)?？诟圬S農(nóng)貿(mào)市場 (1.8公里)中國建設(shè)銀行 (1.6公里)中國工商銀行 (1.6公里)中國銀行 (2公里)	生活：	中國郵政(定安縣營業(yè)廳)(470米)中國聯(lián)通(定安文明路營業(yè)廳)(430米)中國移動(江南二路營業(yè)廳)(610米)
娛樂：	西秀海灘公園 (52米)西海岸體育休閑廣場 (253米)美視高爾夫花園 (1.7公里)假日海岸水世界 (2.3公里)秀英影劇院 (2.9公里)	娛樂：	陽光網(wǎng)絡(luò)(和平南路)(320米)金怡KTV(620米)悉時商務(wù)會所KTV(680米)
餐飲：	好百年海景酒樓 (690米)西秀漁港 (690米)好百年海景酒樓 (890米)西秀漁港 (690米)海景寶貝 (690米)	餐飲：	華萊士炸雞漢堡(和平南店)(150米)三湘人家(定安店)(230米)灰太狼炭烤羊腿(30米)
交通：	搭乘公交28、35、37、65路至西秀海灘站下車	交通：	1路、2路、3路

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南南光·西海灣買房優(yōu)勢：

1、海南?？跇潜P優(yōu)勢：海口南部是限制開發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南南光·西海灣樓盤詳情：南光·西海灣位于濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對面），物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費4.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率0.49，樓盤規(guī)劃面積110644平米。

3、海南南光·西海灣賣點：南光西海灣總占地230畝，分兩期開發(fā)。一期為意大利托斯卡納風格高品質(zhì)純住宅小區(qū)，總占地166畝，整個地塊呈南高北低的觀海臺地地形，由34棟別墅和21棟花園洋房組成。。

海南南光·西海灣

三、南光·西海灣好不好，能養(yǎng)老嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？诘馁I房機會。那么，南光·西海灣商品房怎么樣，南光·西海灣房產(chǎn)會生紙嗎？海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著?？谖磥恚瑴蕚滟彿考僼ouzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好南光·西海灣，準備在南光·西海灣發(fā)展的，而這些人來南光·西海灣后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南南光·西海灣的樓盤有沒有生紙空間？

南光·西海灣怎么樣

有眼光的外地人皆在?？谫I房了，為什么這么多人選擇在海南?？谫I房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢呢？

1、如果是touzi，在南光·西海灣買房，也是絕對慶幸的。記住，我說的是touzi，touzi不是炒作，touzi講的是長期效益，是對海南未來發(fā)展前景的預期，是對海南發(fā)展的信心，而不在乎眼前有沒有賺錢。別的不說，隨著海南開放度的不斷提升，人才的不斷集聚，這些touzi的房產(chǎn)，出租就能帶來非?？捎^的收益。更何況，每年到海南旅游的人也會越來越多呢。這樣的touzi，絕對是價紙很大的。

2、很多人因為?？诜績r有波動不敢買房，南光·西海灣房價高了怕跌了虧，南光·西海灣房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，南光·西海灣房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是南光·西海灣房價卻在哪里一直漲。

3、海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。南光·西海灣人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，南光·西海灣水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。南光·西海灣屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在南光·西海灣都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到南光·西海灣過冬。

4、了解市場的北方人皆在南光·西海灣買房了，這說明一個問題，就是海南南光·西海灣的房價沒有他們那的高又或者海南南光·西海灣房價并不算高。南光·西海灣買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南南光·西海灣買房，和其他地方截然不同。海南南光·西海灣買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

綜合評價：?？谫I怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，海口小戶型公寓顯然更受歡迎?？偟膩碚f，南光·西海灣的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

以上就是《海南?？诜慨a(chǎn)還能生紙嗎？南光·西海灣vs江畔錦城優(yōu)劣勢是什么~》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析南光·西海灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

購房威信：180⒏9⒏28470