牧嶼云天值得投資嗎？PK維多利亞花園漲值潛力對(duì)比~

2020-09-17 08:00:07來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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牧嶼云天VS維多利亞花園分析對(duì)比！

一、牧嶼云天VS維多利亞花園分析對(duì)比！

牧嶼云天

維多利亞花園

均價(jià)：	9000元/㎡	均價(jià)：	15000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	年
開發(fā)商：	海南定安恩威實(shí)業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南洋浦嘉華生物工程有限公司
容積率：	1.98	容積率：	2
綠化率：	40%	綠化率：	40.1%
樓棟總數(shù)：	19棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	2165戶	戶數(shù)：	550戶
規(guī)劃面積：	82688.46平方米	規(guī)劃面積：	26180平方米
建筑面積：	196628平方米	建筑面積：	57641.02平方米
物業(yè)公司：	海南怡諧物業(yè)有限公司	物業(yè)公司：	佳逸物業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.28元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.3元/平米/月
地址：	海南省定安縣定城鎮(zhèn)仙溝墟	地址：	海口市海盛路南側(cè)
牧嶼云天配套 PK 維多利亞花園配套
學(xué)校：	貝佳特幼兒園 (214米)定安中學(xué) (609米)仙溝中學(xué) (840米)仙溝藝術(shù)幼兒園 (880米)	學(xué)校：	暫無
購(gòu)物：	興隆副食店 (154米)云森商行 (171米)天安百貨定安店 (192米)高發(fā)商行 (250米)	購(gòu)物：	暫無
醫(yī)院：	仙溝衛(wèi)生院、新民衛(wèi)生院、寶興中醫(yī)骨傷科醫(yī)院、定安縣中醫(yī)院塔嶺門診、陳斯醫(yī)生診所	醫(yī)院：	暫無
生活：	天安百貨、見龍大道上有家具城、建材五金店、人民路上有多個(gè)服裝專賣店	生活：	暫無
娛樂：	金碧江影視廳 (490米)	娛樂：	暫無
餐飲：	千華美食館 (167米)宏興食莊 (167米)應(yīng)天大排檔 (297米)	餐飲：	暫無
交通：	?？趪?guó)貿(mào)時(shí)代廣場(chǎng)接待中心可乘：7、8、29、31、48路公交到國(guó)貿(mào)大廈站，或乘7、8、17、23、29、32、48路公交至景瑞大廈站。自駕車在?？谕齺問\|線高速34公里的第一個(gè)出口400米處停。	交通：	1路、35路、40路公車

海南定安買房門檻提高，趁早買房更為劃算，定安空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。定安房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是定安氣候，冬天暖和。

二、海南牧嶼云天買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、定安房子優(yōu)勢(shì)：生活便利。海南東線發(fā)展相對(duì)比較成熟。距離?？谳^近，生活?yuàn)蕵范际艿胶？诘挠绊懀x機(jī)場(chǎng)也近。配套相對(duì)完善。定安屬于中部偏東，可以享受到東線完善的配套設(shè)施。

2、海南牧嶼云天樓盤詳情：牧嶼云天位于海南省定安縣定城鎮(zhèn)仙溝墟，物業(yè)公司是海南怡諧物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.28元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.98，樓盤規(guī)劃面積82688.46平方米。

3、海南牧嶼云天賣點(diǎn)：小區(qū)內(nèi)配有近千平米的養(yǎng)生會(huì)所、恒溫泳池、網(wǎng)球場(chǎng) 。。

海南牧嶼云天

三、買房，你越糾結(jié)，牧嶼云天房?jī)r(jià)越漲！

2020年定安房?jī)r(jià)均價(jià)10690元/㎡，2020海南定安房?jī)r(jià)還會(huì)一直高漲，阻礙你去定安買房的其實(shí)一直不是定安房?jī)r(jià)，而是你那顆猶豫不決的心??！定安買房醉大的忌諱就是猶豫不決，定安買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的定安房?jī)r(jià)。

牧嶼云天房?jī)r(jià)

1、牧嶼云天房?jī)r(jià)：9000元/㎡，位于海南省定安縣定城鎮(zhèn)仙溝墟。

2、牧嶼云天買房門檻提高，趁早買房更為劃算，定安空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。牧嶼云天的土地越來越少，當(dāng)牧嶼云天新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，牧嶼云天的房子會(huì)越來越紙錢，牧嶼云天新房越來越稀缺。牧嶼云天的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，牧嶼云天未來是絕不愁生紙出手的。定安房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是定安氣候，冬天暖和。

3、面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，牧嶼云天買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是牧嶼云天房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，牧嶼云天房?jī)r(jià)走向難測(cè)，不敢買。其實(shí)，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明牧嶼云天房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。定安房?jī)r(jià)只能是逐年升高，你越猶豫，牧嶼云天房?jī)r(jià)越漲，想在牧嶼云天買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺啠绻皇嵌燃兖B(yǎng)老可以考慮定安，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)?？偟膩碚f，牧嶼云天的房子買到就是賺到，為什么？定安買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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