翠城華庭 solo 萬科湖畔度假公園買房怎么樣？優(yōu)劣勢分析~

2020-09-02 08:00:06來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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翠城華庭VS萬科湖畔度假公園分析對比！近年來，越來越多內(nèi)地人來海南五指山買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.。5。。五指山房價要漲，五指山買房子哪里適合？翠城華庭 PK 萬科湖畔度假公園哪個好？五指山買房優(yōu)勢分析，海南翠城華庭VS萬科湖畔度假公園分析對比！

翠城華庭VS萬科湖畔度假公園分析對比！

一、翠城華庭VS萬科湖畔度假公園分析對比！

翠城華庭

萬科湖畔度假公園

均價：	暫無元/㎡	均價：	28000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70?年	產(chǎn)權(quán)：	50年
開發(fā)商：	五指山齊魯置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南詩波特touzi有限公司
容積率：	1.89	容積率：	1.4
綠化率：	41.6%	綠化率：	60%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	9棟
戶數(shù)：	474戶	戶數(shù)：	6000戶
規(guī)劃面積：	17425.07㎡	規(guī)劃面積：	436000平米
建筑面積：	35369.06㎡	建筑面積：	631000平米
物業(yè)公司：	五指山齊魯置業(yè)有限公司	物業(yè)公司：	深圳市萬科物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.5元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	3.60元/平米/月
地址：	海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地	地址：	三亞市吉陽鎮(zhèn)迎賓路中段
翠城華庭配套 PK 萬科湖畔度假公園配套
學(xué)校：	瓊州大學(xué)，瓊州學(xué)院附屬中學(xué)，海南省第二衛(wèi)生學(xué)校，五指山市第一小學(xué)，五指山市機(jī)關(guān)幼兒園	學(xué)校：	三亞博達(dá)學(xué)校 (600米)田獨(dú)干溝小學(xué) (600米)貝貝佳實(shí)驗(yàn)幼兒園 (2公里)三亞城市職業(yè)學(xué)院 (5.8公里)
購物：	暫無	購物：	鵬惠超市 (800米)金思達(dá)家私廣場 (4.2公里)
醫(yī)院：	海南省第二人民醫(yī)院	醫(yī)院：	三亞市人民醫(yī)院 (5公里)農(nóng)墾南新醫(yī)院 (2公里)
生活：	暫無	生活：	吉陽菜市場 (1.5公里)中國建設(shè)銀行 (600米)益隆副食商行 (2.4公里)好兄弟農(nóng)家樂 (596米)
娛樂：	暫無	娛樂：	歌迪氧吧KTV (1公里)千喜萊KTV (2公里)
餐飲：	壹號食府，奇珍大酒店，湘味園，華萊士快餐，草原牧歌火鍋，福德萊大酒店	餐飲：	東北人燒烤 (541米)好兄弟農(nóng)家樂 (593米)七仙潮仙酒家 (898米)水禾田粵菜王 (600米)
交通：	1路、2路、3路	交通：	27、23、9路

五指山買房門檻提高，趁早買房更為劃算，五指山空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。五指山房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是五指山氣候，冬天暖和。

二、海南翠城華庭買房優(yōu)勢：

1、海南五指山房子優(yōu)勢：“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農(nóng)貿(mào)市場等配套設(shè)施也要相對完善?！蔽逯干降沫h(huán)境得天獨(dú)厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結(jié)合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)將建1萬平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶中有不少國內(nèi)一流的醫(yī)療專家，他們將引進(jìn)國內(nèi)先進(jìn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和技術(shù)，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。

2、海南翠城華庭樓盤詳情：翠城華庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，物業(yè)公司是五指山齊魯置業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率41.6%，容積率1.89，樓盤規(guī)劃面積17425.07㎡。

3、海南翠城華庭賣點(diǎn)：沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。

海南翠城華庭

三、翠城華庭買房政策：

翠城華庭購房資格：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

翠城華庭XG政策

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在翠城華庭購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"翠城華庭房產(chǎn)價紙被低估，翠城華庭房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

外地人如果想在海南翠城華庭買房子的話，那么必須要滿足以下這幾個條件才可以。第一個條件，我們必須要在海南連續(xù)繳納社保滿一年以上。第二個條件就是必須在海南這邊住滿兩年以上，而且在兩年之內(nèi)，我們換工作的次數(shù)是不可以超過兩次的。如果這兩個條件大家都可以滿足的話，那么就可以拿到海南翠城華庭的買房資格了，現(xiàn)在海南翠城華庭房價還是有很大的上漲空間的。

綜合評價：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，五指山房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的?？偟膩碚f，翠城華庭的房子買到就是賺到，為什么？五指山買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

以上就是《翠城華庭 solo 萬科湖畔度假公園買房怎么樣？優(yōu)劣勢分析~》的全部內(nèi)容，五指山臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析翠城華庭新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價、獨(dú)家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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