城市明珠購房優(yōu)勢是什么？PK博鰲香檳郡樓盤配套|房價~

2020-09-09 08:00:07來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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城市明珠VS博鰲香檳郡分析對比！儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機(jī)場，未來交通更便利，增紙空間大。?；◢u投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。。1。。儋州房價未來走勢如何，儋州買房子哪里適合？城市明珠 PK 博鰲香檳郡哪個好？儋州買房優(yōu)勢分析，海南城市明珠VS博鰲香檳郡分析對比！

城市明珠VS博鰲香檳郡分析對比！

一、城市明珠VS博鰲香檳郡分析對比！

城市明珠

博鰲香檳郡

均價：	3800元/㎡	均價：	17000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)	特色：
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南峰華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南歐博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	3.2	容積率：	0.80
綠化率：	33%	綠化率：	51.80%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	20棟
戶數(shù)：	376戶	戶數(shù)：	885戶
規(guī)劃面積：	18170平方米	規(guī)劃面積：	118400平米
建筑面積：	2128平方米	建筑面積：	100573.53平米
物業(yè)公司：	儋州家鴻物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	北海永康物業(yè)
物業(yè)費：	暫無資料元/平米/月	物業(yè)費：	3.68元/平米/月
地址：	海南省儋州市中興大道財政大樓對面	地址：	瓊海市博鰲鎮(zhèn)旅游中心接待區(qū)東北側(cè)
城市明珠配套 PK 博鰲香檳郡配套
學(xué)校：	周邊中小學(xué)有雙龍中學(xué)、海之南實驗小學(xué)、幸福小學(xué)、那大十小、那大七小、正大陽光等。	學(xué)校：	博鰲鎮(zhèn)中心學(xué)校(775米)博鰲鎮(zhèn)華橋中學(xué)(800米)嘉積中學(xué)(18公里)
購物：	百佳匯超市 (4公里)大勇商業(yè)廣場 (4.2公里)樂賣特超市 (4.2公里)	購物：	博客隆大眾商行(900米)宏源貿(mào)易商行(850米)
醫(yī)院：	西部中心醫(yī)院、人民醫(yī)院等。	醫(yī)院：	東嶼村委會衛(wèi)生室(399米)博鰲生育健康服務(wù)站(925米)博鰲鎮(zhèn)醫(yī)院(1公里)
生活：	位于儋州市醉寬敞的街道，這里市政配套齊全，交通便利。近城北新區(qū)，未來發(fā)展生紙空間大。	生活：	廣益藥品超市(850米)博鰲菜市場(350米)中國郵政儲蓄銀行(900米)
娛樂：	文化公園 (4公里)中興公園 (4.2公里)	娛樂：	海的故事(450米)海濱浴場(560米)東興古今文化苑(890米)
餐飲：	金運豬肚煲雞 (2公里)肯德基 (4公里)	餐飲：	昌隆漁港(900米)鰲莊海味館(600米)玉帶灣大酒店(800米)
交通：	從海口西站坐車到儋州市那大。	交通：	2路、13路

儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南城市明珠買房優(yōu)勢：

1、儋州房子優(yōu)勢：整個海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔(dān)心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風(fēng)影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風(fēng)災(zāi)害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴(yán)重，儋州是整個海南受災(zāi)醉小的地區(qū)。

2、海南城市明珠樓盤詳情：城市明珠位于海南省儋州市中興大道財政大樓對面，物業(yè)公司是儋州家鴻物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率33%，容積率3.2，樓盤規(guī)劃面積18170平方米。

3、海南城市明珠賣點：整體設(shè)計采用圍合式建筑，設(shè)有休閑長廊、兒童游樂區(qū)、老人活動廣場等十余處景點，讓家人在動靜間感受生活的樂趣。。

海南城市明珠

三、城市明珠買房資格：

城市明珠購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

城市明珠購房條件

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在城市明珠購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"城市明珠房產(chǎn)價紙被低估，城市明珠房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

想在海南省買房子必須要在海南省有著穩(wěn)定的工作，必須要提供繳納社保的相關(guān)證明，如果沒有要提供納稅的證明。必須在海南省居住滿兩年以上哦。如果滿足以上的條件就可以申請在海南省買房子啦，城市明珠買房子前一定要將這些資料準(zhǔn)備齊全。

綜合評價：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮儋州，有基礎(chǔ)的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。總的來說，城市明珠的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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