海南新房能投資嗎？保利·鳳凰公館solo錦軒江南！

2020-05-30 08:00:03來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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保利·鳳凰公館VS錦軒江南分析對比！三亞的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。。4。。海南三亞房價會持續(xù)上漲嗎，海南買房子那里好？保利·鳳凰公館 PK 錦軒江南哪個好？三亞買房優(yōu)勢分析，海南保利·鳳凰公館VS錦軒江南分析對比！

保利·鳳凰公館VS錦軒江南分析對比！

一、保利·鳳凰公館VS錦軒江南分析對比！

保利·鳳凰公館

錦軒江南

均價：	29000元/㎡	均價：	26000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓旅游度假海景房	特色：	普通住宅海景房
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	三亞銘遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	三亞友誼商店經(jīng)營管理有限公司
容積率：	2.5	容積率：	4
綠化率：	30%	綠化率：	30%
樓棟總數(shù)：	1棟	樓棟總數(shù)：	1棟
戶數(shù)：	248戶	戶數(shù)：	119戶
規(guī)劃面積：	8616平米	規(guī)劃面積：	3045平米
建筑面積：	35502平米	建筑面積：	17436平米
物業(yè)公司：	保利物業(yè)	物業(yè)公司：	保利物業(yè)
物業(yè)費：	3.80元/平米/月	物業(yè)費：	3.2元/平米/月
地址：	三亞市河?xùn)\|路347號	地址：	三亞市大東海夏日百貨斜對面榆亞路83號
保利·鳳凰公館配套 PK 錦軒江南配套
學(xué)校：	三亞第五中學(xué) (1公里)三亞市第九小學(xué) (5米)娃娃林幼兒園 (10米)六一幼兒園 (15米)	學(xué)校：	八一小學(xué)，八一中學(xué)，八一幼兒園
購物：	通文超市 (20米)儀佳超市 (50米)中恒建材廣場蘇寧電器城明珠購物廣場	購物：	大東海廣場，夏日百貨，一號港灣城
醫(yī)院：	合作醫(yī)療衛(wèi)生室 (50米)農(nóng)墾醫(yī)院吳氏藥品商行 (40米)三亞人民醫(yī)院	醫(yī)院：	粵海醫(yī)院，中醫(yī)院，301醫(yī)院
生活：	月川菜市場 (20米)三亞農(nóng)商銀行 (300米)中國工商銀行 (400米)中國建設(shè)銀行 (420米)林玉自選商行 (300米)新興花園大酒店 (800米)天天快捷酒店 (800米)	生活：	暫無
娛樂：	望海演藝吧 (100米)阿gougouKTV (800米)爆米花KTV (750米)月川橋廣場 (300米)三亞千古情大劇院三亞鹿回頭廣場	娛樂：	暫無
餐飲：	好多味冷飲吧 (20米)大臺北 (25米)魔鍋坊麻辣香鍋 (1公里)一塊豆腐 (1公里)海頭餐館 (400米)好食匯酒樓 (600米)	餐飲：	暫無
交通：	6路、7路、12路、22路	交通：	2路、4路、8路、15路、25路、29路、35路、36路

三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南保利·鳳凰公館買房優(yōu)勢：

1、海南三亞房產(chǎn)優(yōu)勢：亞龍灣：被譽為三亞富人區(qū)，聚集眾多國內(nèi)外品牌酒店，旅游景點有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價格在400萬左右一套，別墅總價在800萬/套以上。

2、海南保利·鳳凰公館樓盤詳情：保利·鳳凰公館位于三亞市河?xùn)|路347號，物業(yè)公司是保利物業(yè)，物業(yè)費3.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率30%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積8616平米。

3、海南保利·鳳凰公館賣點：保利鳳凰公館每戶均配20多平方米開敞式超大景觀陽臺，尤其是每層的端頭單位，更有270°環(huán)繞景觀陽臺；知名設(shè)計師的量身定做，豐富完善的配套設(shè)施，為您打造純粹的奢華度假空間。。

海南保利·鳳凰公館

三、保利·鳳凰公館好不好，紙得買嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了三亞的買房機會。那么，保利·鳳凰公館商品房怎么樣，保利·鳳凰公館公寓會生紙嗎？海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上保利·鳳凰公館森林覆蓋率高，陽光充足，使得保利·鳳凰公館成為度假養(yǎng)老勝地。

保利·鳳凰公館如何

聰明的北方人都在三亞買房了，為什么這么多人選擇在海南三亞買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房子才醉紙錢呢？

1、可以這么說，保利·鳳凰公館旅游度假性房產(chǎn)，國內(nèi)海南醉具代表性，有極高的可買性，其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的，也不可能具備的。

2、從目前看，海南三亞買房需求始終大于供給。自從馬云17年提出“未來房子賤如蔥”后，每天都有人在調(diào)侃。前幾天抖音一個小伙子拍了個視頻，調(diào)侃“不是房價降了，是人家阿云買啥都像買菜似的”；還有網(wǎng)友調(diào)侃：“我信你個鬼，你個糟老頭子壞得很”。其實就是大家心里從來都不敢想象保利·鳳凰公館房價會降，已經(jīng)把對房價的那絲絲幻想扼殺在搖籃之中。

3、我們都知道外地人來海南買房，就是看中保利·鳳凰公館得天獨厚的天然資源，保利·鳳凰公館買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。

4、了解市場的“候鳥”已經(jīng)在保利·鳳凰公館買房了，這說明一個問題，就是海南保利·鳳凰公館的房價沒有他們那的高又或者海南保利·鳳凰公館房價并不算高。保利·鳳凰公館擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對外免費開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

綜合評價：三亞的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？凇⑷齺啲F(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偟膩碚f，保利·鳳凰公館的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

以上就是《海南新房能touzi嗎？保利·鳳凰公館solo錦軒江南！》的全部內(nèi)容，三亞臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析保利·鳳凰公館新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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