置地·御海公館vs宇信·西岸公館房地產(chǎn)優(yōu)勢是什么？?？诜績r(jià)能不能跌~

2020-08-23 08:00:09來源：980872.cn 瀏覽量（）

[摘要]置地·御海公館vs宇信·西岸公館房地產(chǎn)優(yōu)勢是什么？海口房價(jià)能不能跌~，海南海口房價(jià)漲的這么快，海口買房子哪里好？置地·御海公館 PK 宇信·西岸公館哪個(gè)好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南置地·御海公館VS宇信·西岸公館分析對比！

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置地·御海公館VS宇信·西岸公館分析對比！?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a(chǎn)，注重置地·御海公館度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。。2。。海口房價(jià)未來會增長，海口買房那個(gè)好？置地·御海公館 PK 宇信·西岸公館哪個(gè)好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南置地·御海公館VS宇信·西岸公館分析對比！

置地·御海公館VS宇信·西岸公館分析對比！

一、置地·御海公館VS宇信·西岸公館分析對比！

置地·御海公館

宇信·西岸公館

均價(jià)：	13000元/㎡	均價(jià)：	9600元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假海景房學(xué)區(qū)房	特色：	普通住宅酒店公寓商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南正華置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	賽孚實(shí)業(yè)
容積率：	3.86	容積率：	2.0
綠化率：	45%	綠化率：	40.6%
樓棟總數(shù)：	4棟	樓棟總數(shù)：	5棟
戶數(shù)：	775戶	戶數(shù)：	343戶
規(guī)劃面積：	16453平方米	規(guī)劃面積：	19036.3平方米
建筑面積：	85727平方米	建筑面積：	46429.64平方米
物業(yè)公司：	海南正華置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	物業(yè)公司：	宇信物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：	2.48元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.50元/平米/月
地址：	長流組團(tuán)西海岸長濱西五街	地址：	?？谑形骱０段餍愫┯廊f路東側(cè)
置地·御海公館配套 PK 宇信·西岸公館配套
學(xué)校：	?？谑虚L流中學(xué) (2公里)長德學(xué)校中學(xué)部 (2公里)海口市新民小學(xué) (2公里)新海苗苗幼兒園 (2.7公里)	學(xué)校：	西安財(cái)經(jīng)學(xué)院(海南分校) (947米)?？谑械诙咝W(xué) (701米)秀英區(qū)中心幼兒園 (423米)?？邛涡菍W(xué)園 (1.2公里)
購物：	大潤發(fā) (16公里)羅牛山超市 (1.2公里)金芒果超市 (1.5公里)	購物：	玉瑾批發(fā)超市 (389米)金楚園超市 (544米)萬神便利店 (495米)昌盛源超市 (958米)
醫(yī)院：	海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)海南省人民醫(yī)院 (11公里)	醫(yī)院：	海南省腫瘤醫(yī)院 (703米)海南省皮膚病醫(yī)院 (1.2公里)海南國際旅行衛(wèi)生保健中心 (716米)秀港社區(qū)衛(wèi)生站 (544米)
生活：	中國工商銀行 (1.5公里)中國建設(shè)銀行 (2公里)中國銀行 (2.4公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)	生活：	平安銀行 (822米)建設(shè)銀行 (846米)海盛菜市場 (549米)杰利糧食批發(fā)市場 (1.1公里)
娛樂：	國際會展中心 (800米)貴族游艇會 (8公里)美視高爾夫球會 (9公里)	娛樂：	緣點(diǎn)咖啡廳 (546米)周壹養(yǎng)生館 (928米)周壹汗蒸館 (1.1公里)泰達(dá)會館-咖啡廳 (1.3公里)
餐飲：	怡美軒酒家 (960米)海洋世界海鮮城 (862米)海岸西餐廳 (800米)九里香漁民海鮮 (1.8公里)	餐飲：	好百年海景酒樓 (980米)西秀漁港 (927米)箭海海鮮莊 (1公里)椰林漁村海鮮城 (1公里)
交通：	?？谑袃?nèi)乘坐公交車35路、37路、40路、57路、28路，市政府站下。沿著濱海大道，東往主城區(qū)14公里，西往火車站6公里。	交通：	乘坐28路、37路、65路、35路公交車至西秀海灘站；乘坐6路、30路、40路、55路、57路、62路公交車至秀英公安分局站

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南置地·御海公館買房優(yōu)勢：

1、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢：海口是個(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在?？谫I房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

2、海南置地·御海公館樓盤詳情：置地·御海公館位于長流組團(tuán)西海岸長濱西五街，物業(yè)公司是海南正華置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)費(fèi)2.48元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率3.86，樓盤規(guī)劃面積16453平方米。

3、海南置地·御海公館賣點(diǎn)：配備了養(yǎng)生會所、露天泳池、社區(qū)商業(yè)等，讓業(yè)主足不出戶，即獲得在休閑、娛樂、生活各方面的需求滿足，既便利又保證品質(zhì)。園林著力打造親水主題，多采用水景元素，與各種珍貴熱帶植物相互輝映，通過雕塑小品、涼亭等的點(diǎn)綴，既實(shí)現(xiàn)觀賞性又保證實(shí)用性，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)互動體驗(yàn)感。。

海南置地·御海公館

三、為什么置地·御海公館房價(jià)漲這么高

海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平,是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一;?？谒募緹o冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽(yù)。

置地·御海公館房價(jià)

1、?？诜慨a(chǎn)信息網(wǎng)，為何置地·御海公館房價(jià)每天都在漲？?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，置地·御海公館房價(jià)卻同比上漲25%。30年來，海南房價(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待置地·御海公館房價(jià)下跌，無疑是一個(gè)不太正確的選擇。所以?？诘姆績r(jià)肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南置地·御海公館房價(jià)有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門的管控，肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價(jià)。很多因?yàn)楹Ｄ系腦G政策而未能實(shí)現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個(gè)時(shí)候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在置地·御海公館房價(jià)有小幅度的增長。置地·御海公館到底能不能生紙？?？诘耐恋卦絹碓缴伲?dāng)?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，置地·御海公館的房子會越來越紙錢，置地·御海公館新房越來越稀缺。

3、隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，置地·御海公館房價(jià)肯定不會太低。海南置地·御海公館房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價(jià)：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺啠绻皇嵌燃兖B(yǎng)老可以考慮?？冢谢A(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)?？偟膩碚f，置地·御海公館的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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