牧嶼云天 vs 華天美地對比？定安買房那個好？

2020-09-09 08:00:07來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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牧嶼云天VS華天美地分析對比！定安生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。。3。。定安房價還會漲，海南定安買房哪里適合？牧嶼云天 PK 華天美地哪個好？定安買房優(yōu)勢分析，海南牧嶼云天VS華天美地分析對比！

牧嶼云天VS華天美地分析對比！

一、牧嶼云天VS華天美地分析對比！

牧嶼云天

華天美地

均價：	9000元/㎡	均價：	8000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南定安恩威實(shí)業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南鼎元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1.98	容積率：	1.3
綠化率：	40%	綠化率：	46.8%
樓棟總數(shù)：	19棟	樓棟總數(shù)：	8棟
戶數(shù)：	2165戶	戶數(shù)：	748戶
規(guī)劃面積：	82688.46平方米	規(guī)劃面積：	46664.36平方米
建筑面積：	196628平方米	建筑面積：	63234.15平方米
物業(yè)公司：	海南怡諧物業(yè)有限公司	物業(yè)公司：	海南永旺物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.28元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月
地址：	海南省定安縣定城鎮(zhèn)仙溝墟	地址：	海南屯昌屯城鎮(zhèn)環(huán)東二路(海南省屯昌縣)
牧嶼云天配套 PK 華天美地配套
學(xué)校：	貝佳特幼兒園 (214米)定安中學(xué) (609米)仙溝中學(xué) (840米)仙溝藝術(shù)幼兒園 (880米)	學(xué)校：	屯昌縣向陽小學(xué) (60米)教師進(jìn)修學(xué)校 (220米)育新中學(xué) (300米)屯昌中學(xué) (400米)
購物：	興隆副食店 (154米)云森商行 (171米)天安百貨定安店 (192米)高發(fā)商行 (250米)	購物：	涓莉經(jīng)濟(jì)店 (177米)手拉手超市 (272米)
醫(yī)院：	仙溝衛(wèi)生院、新民衛(wèi)生院、寶興中醫(yī)骨傷科醫(yī)院、定安縣中醫(yī)院塔嶺門診、陳斯醫(yī)生診所	醫(yī)院：	屯昌縣中醫(yī)醫(yī)院 (263米)屯昌縣人民醫(yī)院 (313米)昌洪診所 (703米)屯昌縣紅十字會門診部 (867米)
生活：	天安百貨、見龍大道上有家具城、建材五金店、人民路上有多個服裝專賣店	生活：	家居建材市場，海南中部綜合農(nóng)貿(mào)市場，市政公園政務(wù)機(jī)關(guān)、酒店、餐飲娛樂
娛樂：	金碧江影視廳 (490米)	娛樂：	民悅公園 (360米)屯昌人民影劇院 (377米)南洋廣場 (1.3公里)文化體育休閑公園 (1.4公里)
餐飲：	千華美食館 (167米)宏興食莊 (167米)應(yīng)天大排檔 (297米)	餐飲：	湘味館 (131米)聚福樓酒店 (746米)老媽火鍋店 (796米)老爸牛腩店 (872米)
交通：	?？趪Q(mào)時代廣場接待中心可乘：7、8、29、31、48路公交到國貿(mào)大廈站，或乘7、8、17、23、29、32、48路公交至景瑞大廈站。自駕車在?？谕齺問\|線高速34公里的第一個出口400米處停。	交通：	?？谥镣筒秊?2公里，目前正在修建海口至屯昌的高速公路—海屯高速

海南定安買房門檻提高，趁早買房更為劃算，定安空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。定安房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是定安氣候，冬天暖和。

二、海南牧嶼云天買房優(yōu)勢：

1、定安房子優(yōu)勢：定安是省會?？谠诤Ｄ现胁康男l(wèi)星城市，北距?？跈C(jī)場約36公里，具備較好的區(qū)位優(yōu)勢，2015年底定海大橋的通車，將進(jìn)一步拉近定安和海口的距離。在大部分購房者的心中，海南東部市縣才是宜居城市，雖然定安離省會?？诤芙?，但只是一個落后的小縣城。不過，隨著近兩年城市改造力度的加大，以及市政配套設(shè)施的不斷改善，定安已經(jīng)逐漸成為海南中部的宜居之地。

2、海南牧嶼云天樓盤詳情：牧嶼云天位于海南省定安縣定城鎮(zhèn)仙溝墟，物業(yè)公司是海南怡諧物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.28元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.98，樓盤規(guī)劃面積82688.46平方米。

3、海南牧嶼云天賣點(diǎn)：小區(qū)內(nèi)配有近千平米的養(yǎng)生會所、恒溫泳池、網(wǎng)球場。。

海南牧嶼云天

三、為什么牧嶼云天房價上漲這么快

定安擁有干凈的水：現(xiàn)在海南大力建設(shè)雙創(chuàng)城市（全國文明城市和國家衛(wèi)生城市）?，F(xiàn)如今生活垃圾和工業(yè)垃圾的激增，使得國內(nèi)的水污染已經(jīng)到了非常嚴(yán)重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環(huán)海的海南島，享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境是非常幸福享受的事情。

牧嶼云天房價

1、海南新房，為何牧嶼云天房價上漲這么快？定安的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。未來牧嶼云天房價漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，牧嶼云天依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。所以定安的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著牧嶼云天未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好牧嶼云天，準(zhǔn)備在牧嶼云天發(fā)展的，而這些人來牧嶼云天后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南牧嶼云天的房地產(chǎn)有沒有生紙空間？牧嶼云天房產(chǎn)生紙因素是什么？定安的土地越來越少，當(dāng)定安新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，牧嶼云天的房子會越來越紙錢，牧嶼云天新房越來越稀缺。

3、海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，牧嶼云天房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待牧嶼云天房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。海南牧嶼云天房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，定安水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)?？偟膩碚f，牧嶼云天的房子買到就是賺到，為什么？定安買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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