海南泰鑫花園對(duì)決珉華百花苑購(gòu)房?jī)?yōu)劣勢(shì)是什么？

2020-09-11 08:00:08來源：www.980872.cn 瀏覽量（）

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購(gòu)房威信：18089828470

泰鑫花園VS珉華百花苑分析對(duì)比！度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了保亭的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、泰鑫花園是你的首選。。2。。保亭房?jī)r(jià)是不是還要漲，海南保亭買房那里好？泰鑫花園 PK 珉華百花苑哪個(gè)好？保亭買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南泰鑫花園VS珉華百花苑分析對(duì)比！

泰鑫花園VS珉華百花苑分析對(duì)比！

一、泰鑫花園VS珉華百花苑分析對(duì)比！

泰鑫花園

珉華百花苑

均價(jià)：	15000元/㎡	均價(jià)：	3996元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓商鋪	特色：	普通住宅
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	保亭原生泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南泯華touzi有限公司
容積率：	2.5	容積率：	3.56
綠化率：	46%	綠化率：	35%
樓棟總數(shù)：	1棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	286戶	戶數(shù)：	302戶
規(guī)劃面積：	25333平米	規(guī)劃面積：	8667平方米
建筑面積：	暫無資料平米	建筑面積：	34714平方米
物業(yè)公司：	保亭泰鑫物業(yè)服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：	海南泯華touzi有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.2元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.2元/平米/月
地址：	保亭縣保城鎮(zhèn)七仙大道（與明珠橋交匯處旁）	地址：	瓊中黎族苗族自治縣營(yíng)根鎮(zhèn)水潮巷5號(hào)(海南省)
泰鑫花園配套 PK 珉華百花苑配套
學(xué)校：	保亭中學(xué)(420米)保亭小學(xué)(570米)保亭實(shí)驗(yàn)中學(xué)(680米)	學(xué)校：	暫無
購(gòu)物：	幸福超市(七仙大道)(580米)萬家惠超市(團(tuán)結(jié)北路)(1公里)豪都超市(520米)	購(gòu)物：	暫無
醫(yī)院：	保亭縣人民醫(yī)院(530米)山東大學(xué)濟(jì)魯醫(yī)院(海南分院)(470米)保亭皮膚科婦科門診(540米)	醫(yī)院：	暫無
生活：	中國(guó)郵政(縣郵政局)(470米)中國(guó)移動(dòng)(城北營(yíng)業(yè)廳)(730米)中國(guó)聯(lián)通(沿河北路營(yíng)業(yè)廳)(720米)	生活：	暫無
娛樂：	保亭影劇院(380米)文化中心影城(保城鎮(zhèn)店)(410米)保城兒童娛樂城(70米)	娛樂：	暫無
餐飲：	保亭友家養(yǎng)生海鮮館(330米)德克士(美森分店)(420米)一品香飯店(七仙廣場(chǎng)路)(340米)	餐飲：	暫無
交通：	從海口、三亞至保亭汽車可以乘坐專線巴士	交通：	暫無

海南保亭買房門檻提高，趁早買房更為劃算，保亭空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。保亭房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是保亭氣候，冬天暖和。

二、海南泰鑫花園買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南保亭房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：保亭呀諾達(dá)雨林文化區(qū)主要由雨林谷、夢(mèng)幻谷、三道谷景區(qū)組成，規(guī)劃將要建設(shè)的還有藍(lán)月谷和志媽谷。可以看到原生態(tài)的熱帶雨林景觀。這里還有海南醉長(zhǎng)的高空觀光滑索項(xiàng)目和拓展活動(dòng)“踏瀑溪水”，帶來刺激感受。

2、海南泰鑫花園樓盤詳情：泰鑫花園位于保亭縣保城鎮(zhèn)七仙大道（與明珠橋交匯處旁），物業(yè)公司是保亭泰鑫物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率46%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積25333平米。

3、海南泰鑫花園賣點(diǎn)：保亭泰鑫花園是保亭原生泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鼎立開發(fā)的集商業(yè)和高端住宅為一體的旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目。周邊聚集了農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、銀行、超市、酒店、車站等生活配套設(shè)施。。

海南泰鑫花園

三、泰鑫花園買房條件：

泰鑫花園購(gòu)房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

泰鑫花園購(gòu)房資格

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在泰鑫花園購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"泰鑫花園房產(chǎn)價(jià)紙被低估，泰鑫花園房?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

海南因?yàn)槭锹糜尉包c(diǎn)，所以有很多的人都會(huì)選擇在海南泰鑫花園買房，但是現(xiàn)在海南的是XG政策是比較嚴(yán)格的，如果外地人在泰鑫花園買房，是需要滿足條件才能在泰鑫花園買房的。首先要有當(dāng)?shù)貎傻轿迥甑倪@保繳納記錄或者是個(gè)人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購(gòu)買房還需要有穩(wěn)定的工作和收入，現(xiàn)在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南泰鑫花園買房子的。

綜合評(píng)價(jià)：保亭的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，泰鑫花園的房子買到就是賺到，為什么？保亭買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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